L'immobilier à Murat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
70,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14 %
France : 7,8 %
Louer à Murat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,2 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,6 à 8,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,2 €/m²
de 4,7 à 8,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 100 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Murat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Murat 64,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Murat 22,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Murat 14,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Murat 70,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Murat 29,7 %, France 42,4 %
À Murat, 200 logements, dont 64,0 % de résidences principales ; 70,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Murat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Murat | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 70,3 % | 14,0 % |
| Chappes | 1 282 € | NC | 1 282 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 78,6 % | 14,2 % |
| Villefranche-d'Allier | 983 € | NC | 983 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 70,0 % | 12,0 % |
| Bézenet | 830 € | NC | 830 € | −5,7 % | 7,6 €/m² | NC | 84,5 % | 20,5 % |
| Saint-Priest-en-Murat | 767 € | NC | 767 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 88,3 % | 31,1 % |
| Buxières-les-Mines | 711 € | NC | 729 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 75,0 % | 17,1 % |
| Deux-Chaises | 664 € | NC | 664 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 72,8 % | 17,7 % |
| Chavenon | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 72,1 % | 13,5 % |
| Tortezais | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,9 % | 8,4 % |
| Sazeret | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 81,5 % | 13,5 % |
| Saint-Sornin | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 72,0 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie