Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chappes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 282 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chappes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 282 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 735 et 1 358 €/m²
- Prix médian
- 88 975 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 4 193 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Chappes avec votre budget ?
- environ 145 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chappes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Chappes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes à Chappes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 route de Murat | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 454 m² | 68 000 € | 756 €/m² | |
| 2 Chappette | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 20 384 m² | 220 000 € | 1 964 €/m² | |
| 1 Les Germains | Maison 5 pièces | 203 m² terrain 39 496 m² | 289 500 € | 1 426 €/m² | |
| 7 La Foucriere | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 7 298 m² | 88 975 € | 1 289 €/m² | |
| 3 Chappette | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 1 764 m² | 30 000 € | 714 €/m² | |
| 3 La Sauzot du Haut | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 4 193 m² | 100 000 € | 1 282 €/m² | |
| 1 route de Deux Chaises | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 914 m² | 33 500 € | 670 €/m² | |
| 1 Les Moulins | Maison 2 pièces | 33 m² terrain 16 619 m² | 20 000 € | 606 €/m² | |
| 1 La Ronde | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 10 095 m² | 46 500 € | 443 €/m² | |
| 2 La Foucriere | Maison 4 pièces | 179 m² terrain 1 812 m² | 167 000 € | 933 €/m² | |
| 9 route de Murat | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 454 m² | 40 500 € | 450 €/m² | |
| 2 Les Robins | Maison 3 pièces | 90 m² | 65 000 € | 722 €/m² | |
| 1 La Suchelle | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 2 187 m² | 33 350 € | 741 €/m² | |
| 4 Chappette | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 4 545 m² | 27 000 € | 675 €/m² |
Louer à Chappes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,2 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,6 à 8,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,2 €/m²
de 4,7 à 8,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 100 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chappes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chappes 69,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chappes 15,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chappes 14,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chappes 78,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chappes 21,4 %, France 42,4 %
À Chappes, 148 logements, dont 69,6 % de résidences principales ; 78,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chappes ?
Prix, loyers et logement de Chappes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chappes | 1 282 € | NC | 1 282 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 78,6 % | 14,2 % |
| Montmarault | 748 € | NC | 748 € | +17,0 % | 8,9 €/m² | NC | 50,9 % | 19,3 % |
| Murat | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 70,3 % | 14,0 % |
| Saint-Sornin | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 72,0 % | 7,4 % |
| Tortezais | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,9 % | 8,4 % |
| Chavenon | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 72,1 % | 13,5 % |
| Saint-Priest-en-Murat | 767 € | NC | 767 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 88,3 % | 31,1 % |
| Villefranche-d'Allier | 983 € | NC | 983 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 70,0 % | 12,0 % |
| Sazeret | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 81,5 % | 13,5 % |
| Deux-Chaises | 664 € | NC | 664 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 72,8 % | 17,7 % |
| Saint-Bonnet-de-Four | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 77,4 % | 17,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie