Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Nouillers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 056 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Nouillers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 056 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 564 et 1 190 €/m²
- Prix médian
- 96 500 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 1 059 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter aux Nouillers avec votre budget ?
- environ 176 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Nouillers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières des Nouillers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Nouillers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue de la Matassiere | Maison 17 pièces | 500 m² terrain 20 561 m² | 250 000 € | 500 €/m² | |
| 9 rue Bonne Nouvelle | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 763 m² | 45 000 € | 1 184 €/m² | |
| 32 rue de Beaujouet | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 537 m² | 20 000 € | 571 €/m² | |
| 8 rue du Crignole | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 2 172 m² | 176 001 € | 1 630 €/m² | |
| 2 rue des Acacias | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 221 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² | |
| 8 rue des Paquerettes | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 221 m² | 76 000 € | 543 €/m² | |
| 5 impasse des Chaumes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 897 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² | |
| 11 rue Bonne Nouvelle | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 363 m² | 93 000 € | 1 208 €/m² | |
| 26 rue de Beaujouet | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 8 072 m² | 235 400 € | 1 385 €/m² | |
| 8000 rue du Treuil Cholet | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 406 m² | 206 000 € | 2 289 €/m² | |
| 4 rue des Carrieres | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 030 m² | 219 000 € | 2 106 €/m² | |
| 5300 Le Tricholet | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 044 m² | 166 000 € | 1 660 €/m² | |
| 26 rue des Houilleres | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 190 m² | 244 370 € | 2 656 €/m² | |
| 4 impasse du Parc | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 896 m² | 155 000 € | 1 685 €/m² | |
| 2 rue des Tilleuls | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 1 212 m² | 129 000 € | 963 €/m² | |
| 38 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 110 m² | 120 000 € | 1 043 €/m² | |
| 10 route de Rochefort | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 1 909 m² | 259 000 € | 2 176 €/m² | |
| 9 rue des Varennes | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 743 m² | 148 000 € | 1 558 €/m² | |
| 4 rue de Chez Bernet | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 3 634 m² | 170 500 € | 2 030 €/m² | |
| 2 impasse du Puits | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 715 m² | 135 000 € | 1 262 €/m² |
Louer aux Nouillers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,2 à 14,4 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+25,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,1 à 16,4 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,5 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,1 à 10,2 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
−3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Nouillers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Nouillers 80,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Nouillers 8,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Nouillers 10,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Nouillers 74,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Nouillers 25,2 %, France 42,4 %
Aux Nouillers, 385 logements, dont 80,3 % de résidences principales ; 74,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Nouillers ?
Prix, loyers et logement des Nouillers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Nouillers | 1 056 € | NC | 1 056 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 74,8 % | 10,6 % |
| Saint-Savinien | 1 833 € | NC | 1 833 € | +18,1 % | 11,5 €/m² | NC | 69,9 % | 9,6 % |
| Tonnay-Boutonne | 1 662 € | NC | 1 662 € | +6,8 % | 11,0 €/m² | NC | 73,7 % | 10,2 % |
| Puy-du-Lac | 1 595 € | NC | 1 595 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 85,9 % | 6,3 % |
| Bignay | 1 560 € | NC | 1 560 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 83,5 % | 7,9 % |
| Archingeay | 1 557 € | NC | 1 557 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 80,1 % | 7,6 % |
| Voissay | 1 493 € | NC | 1 493 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 76,0 % | 18,4 % |
| Taillant | 1 447 € | NC | 1 447 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 75,8 % | 7,3 % |
| Torxé | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 86,4 % | 15,3 % |
| Chantemerle-sur-la-Soie | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 83,5 % | 1,0 % |
| Fenioux | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 88,5 % | 17,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie