L'immobilier à Thou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,9 %
France : 7,8 %
Louer à Thou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 7,9 à 12,8 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,3 à 9,0 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,3 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+25,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Thou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Thou 62,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Thou 25,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Thou 11,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Thou 70,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Thou 29,7 %, France 42,4 %
À Thou, 59 logements, dont 62,7 % de résidences principales ; 70,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Thou et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Thou | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 70,3 % | 11,9 % |
| Le Noyer | 1 700 € | NC | 1 700 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,4 % | 10,5 % |
| Vailly-sur-Sauldre | 1 167 € | NC | 1 167 € | +26,9 % | 9,4 €/m² | NC | 63,1 % | 20,0 % |
| Villegenon | 1 132 € | NC | 1 132 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 87,9 % | 14,6 % |
| Barlieu | 1 105 € | NC | 1 105 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 79,7 % | 18,0 % |
| Dampierre-en-Crot | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 81,7 % | 18,9 % |
| Jars | 913 € | NC | 913 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 81,1 % | 14,4 % |
| Subligny | 900 € | NC | 900 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,1 % | 10,5 % |
| Concressault | 705 € | NC | 705 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 82,2 % | 11,6 % |
| Sury-ès-Bois | 629 € | NC | 629 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 85,8 % | 18,8 % |
| Assigny | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,0 % | 12,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie