Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vailly-sur-Sauldre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 167 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
20 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vailly-sur-Sauldre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 167 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+26,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 613 et 1 265 €/m²
- Prix médian
- 108 200 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 1 155 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Vailly-sur-Sauldre avec votre budget ?
- environ 159 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vailly-sur-Sauldre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vailly-sur-Sauldre ?
Maisons
- 3 pièces 80 000 € 1 167 €/m² · 74 m² · 7 ventes
- 4 pièces 99 000 € 1 083 €/m² · 91 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Vailly-sur-Sauldre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vailly-sur-Sauldre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Vailly-sur-Sauldre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 chemin de la Pierre D'En Bas | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 1 312 m² | 80 000 € | 1 159 €/m² | |
| 15 chemin des Champaults | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 2 990 m² | 45 000 € | 489 €/m² | |
| 2 boulevard de la Republique | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 548 m² | 55 000 € | 604 €/m² | |
| 18 rue du Vieux Chateau | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 053 m² | 115 000 € | 1 264 €/m² | |
| 38 route de Villegenon | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 2 310 m² | 120 000 € | 1 348 €/m² | |
| 2 chemin des Marchais | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 785 m² | 20 000 € | 333 €/m² | |
| 14 route de Pierrefitte | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 820 m² | 80 000 € | 593 €/m² | |
| 1 rue de la Roue a Paul | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 595 m² | 108 200 € | 1 462 €/m² | |
| 1 impasse de Valleroy | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 268 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² | |
| 49 Grande Rue | Maison 9 pièces | 280 m² terrain 2 593 m² | 230 000 € | 821 €/m² | |
| 20 route de Barlieu | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 672 m² | 200 000 € | 1 515 €/m² | |
| 13 route de Villegenon | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 255 m² | 63 000 € | 1 167 €/m² | |
| 27 route de Sancerre | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 155 m² | 124 000 € | 1 265 €/m² | |
| 8 route de Pierrefitte | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 183 m² | 83 000 € | 902 €/m² | |
| 14 rue du Vieux Chateau | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 664 m² | 49 000 € | 613 €/m² | |
| 10 boulevard de la Republique | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 541 m² | 110 000 € | 1 236 €/m² | |
| 14 chemin des Sablons | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 20 290 m² | 171 428 € | 1 233 €/m² | |
| 7 route de Sancerre | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 583 m² | 80 000 € | 976 €/m² | |
| 28 route de Dampierre | Maison 7 pièces | 191 m² terrain 15 825 m² | 210 000 € | 1 099 €/m² | |
| 2 chemin du Patis | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 1 052 m² | 105 000 € | 868 €/m² |
Louer à Vailly-sur-Sauldre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+40,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,2 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,3 à 9,0 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,2 à 8,9 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vailly-sur-Sauldre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vailly-sur-Sauldre 69,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vailly-sur-Sauldre 10,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vailly-sur-Sauldre 20,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vailly-sur-Sauldre 63,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vailly-sur-Sauldre 36,9 %, France 42,4 %
À Vailly-sur-Sauldre, 549 logements, dont 69,0 % de résidences principales ; 63,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vailly-sur-Sauldre ?
Prix, loyers et logement de Vailly-sur-Sauldre et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vailly-sur-Sauldre | 1 167 € | NC | 1 167 € | +26,9 % | 9,4 €/m² | NC | 63,1 % | 20,0 % |
| Le Noyer | 1 700 € | NC | 1 700 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,4 % | 10,5 % |
| Villegenon | 1 132 € | NC | 1 132 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 87,9 % | 14,6 % |
| Barlieu | 1 105 € | NC | 1 105 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 79,7 % | 18,0 % |
| Pierrefitte-ès-Bois | 1 076 € | NC | 1 076 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 82,4 % | 10,8 % |
| Dampierre-en-Crot | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 81,7 % | 18,9 % |
| Jars | 913 € | NC | 913 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 81,1 % | 14,4 % |
| Concressault | 705 € | NC | 705 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 82,2 % | 11,6 % |
| Sury-ès-Bois | 629 € | NC | 629 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 85,8 % | 18,8 % |
| Thou | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 70,3 % | 11,9 % |
| Assigny | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,0 % | 12,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie