Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villegenon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 132 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villegenon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 132 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 719 et 1 671 €/m²
- Prix médian
- 123 800 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 5 828 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Villegenon avec votre budget ?
- environ 164 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villegenon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Villegenon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes à Villegenon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 route de Vailly | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 331 m² | 105 900 € | 1 231 €/m² | |
| 1 route de la Chapelotte | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 172 m² | 35 000 € | 614 €/m² | |
| 229 Champ Jarry | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 9 313 m² | 195 000 € | 1 990 €/m² | |
| 204 La Charmille | Maison 5 pièces | 242 m² terrain 45 180 m² | 250 000 € | 1 033 €/m² | |
| 141 Les Simords | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 3 470 m² | 141 700 € | 1 817 €/m² | |
| 137 Les Carlots | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 8 185 m² | 16 000 € | 400 €/m² | |
| 114B Pre du Moulin Cornu | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 10 851 m² | 74 000 € | 1 057 €/m² | |
| 1 Le Petit Gue des Ruesses | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 8 568 m² | 114 000 € | 760 €/m² | |
| 1 route de la Chapelotte | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 172 m² | 20 000 € | 351 €/m² | |
| 8 Les Galliots | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 244 m² | 165 000 € | 1 269 €/m² | |
| 7 rue du Lavoir | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 503 m² | 50 000 € | 667 €/m² | |
| 26 route de la Chapelotte | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 3 411 m² | 100 649 € | 1 258 €/m² | |
| 26 route de la Chapelotte | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 3 411 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² | |
| 205 Les Simons | Maison 4 pièces | 151 m² terrain 128 709 m² | 275 000 € | 1 821 €/m² |
Louer à Villegenon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,2 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,3 à 9,0 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,2 à 8,9 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
+16,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villegenon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villegenon 55,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villegenon 29,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villegenon 14,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villegenon 87,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villegenon 12,1 %, France 42,4 %
À Villegenon, 178 logements, dont 55,6 % de résidences principales ; 87,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villegenon ?
Prix, loyers et logement de Villegenon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villegenon | 1 132 € | NC | 1 132 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 87,9 % | 14,6 % |
| La Chapelotte | 1 806 € | NC | 1 806 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 77,9 % | 19,3 % |
| Le Noyer | 1 700 € | NC | 1 700 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,4 % | 10,5 % |
| Oizon | 1 182 € | NC | 1 182 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 72,3 % | 14,9 % |
| Vailly-sur-Sauldre | 1 167 € | NC | 1 167 € | +26,9 % | 9,4 €/m² | NC | 63,1 % | 20,0 % |
| Barlieu | 1 105 € | NC | 1 105 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 79,7 % | 18,0 % |
| Dampierre-en-Crot | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 81,7 % | 18,9 % |
| Jars | 913 € | NC | 913 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 81,1 % | 14,4 % |
| Concressault | 705 € | NC | 705 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 82,2 % | 11,6 % |
| Sury-ès-Bois | 629 € | NC | 629 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 85,8 % | 18,8 % |
| Thou | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 70,3 % | 11,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie