Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Thivencelle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 250 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
51,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Thivencelle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 250 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 072 et 1 862 €/m²
- Prix médian
- 87 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 660 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Thivencelle avec votre budget ?
- environ 149 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Thivencelle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Thivencelle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Thivencelle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 chemin Lede | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 797 m² | 214 000 € | 1 814 €/m² | |
| 24 rue de Conde | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 2 510 m² | 297 950 € | 1 910 €/m² | |
| 13 cité Saint Roch | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 447 m² | 87 000 € | 1 061 €/m² | |
| 4 rue des Hauts Champs | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 660 m² | 85 500 € | 1 082 €/m² | |
| 105 rue de Saint Aybert | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 435 m² | 81 225 € | 829 €/m² | |
| 4 rue du Marais | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 2 645 m² | 263 000 € | 2 307 €/m² | |
| 15 cité Saint Roch | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 465 m² | 85 000 € | 1 250 €/m² | |
| 1C rue de la Perche | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 574 m² | 270 000 € | 2 755 €/m² | |
| 127 rue de Saint Aybert | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 415 m² | 190 000 € | 1 681 €/m² | |
| 65 rue de Conde | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 2 747 m² | 75 000 € | 591 €/m² | |
| 6 rue des Hauts Champs | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 67 m² | 85 000 € | 1 104 €/m² | |
| 86 rue de Saint Aybert | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 2 039 m² | 103 000 € | 1 212 €/m² | |
| 7 rue de Saint Aybert | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 421 m² | 115 000 € | 1 337 €/m² | |
| 31 rue de Saint Aybert | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 371 m² | 88 900 € | 1 482 €/m² | |
| 6B rue Joseph Baugnies | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 407 m² | 223 250 € | 2 302 €/m² | |
| 10 rue de Saint Aybert | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 805 m² | 240 000 € | 1 500 €/m² | |
| 6B rue Joseph Baugnies | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 407 m² | 189 000 € | 1 948 €/m² | |
| 2 rue Residence du Galibot | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 265 m² | 144 010 € | 1 846 €/m² | |
| 1B rue Pierrard | Maison 4 pièces | 175 m² terrain 1 097 m² | 194 000 € | 1 109 €/m² |
Louer à Thivencelle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 9,0 à 12,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,7 à 16,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,4 à 11,1 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
−1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,5 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Thivencelle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Thivencelle 93,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Thivencelle 0,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Thivencelle 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Thivencelle 51,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Thivencelle 48,7 %, France 42,4 %
À Thivencelle, 337 logements, dont 93,2 % de résidences principales ; 51,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Thivencelle ?
Prix, loyers et logement de Thivencelle et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Thivencelle | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 51,3 % | 6,5 % |
| Odomez | 1 945 € | NC | 1 945 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 72,2 % | 11,5 % |
| Quarouble | 1 779 € | NC | 1 779 € | +14,0 % | 10,9 €/m² | NC | 76,3 % | 8,7 % |
| Saint-Aybert | 1 773 € | NC | 1 773 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 87,6 % | 10,3 % |
| Vicq | 1 455 € | NC | 1 455 € | −10,4 % | 10,9 €/m² | NC | 69,4 % | 5,7 % |
| Condé-sur-l'Escaut | 1 313 € | 1 326 € | 1 304 € | +0,9 % | 10,6 €/m² | 9,6 % | 34,6 % | 11,7 % |
| Vieux-Condé | 1 305 € | NC | 1 305 € | −6,1 % | 10,5 €/m² | NC | 55,2 % | 4,9 % |
| Crespin | 1 207 € | NC | 1 207 € | +24,8 % | 11,3 €/m² | NC | 57,0 % | 9,1 % |
| Escautpont | 1 199 € | NC | 1 199 € | +16,5 % | 11,1 €/m² | NC | 41,6 % | 6,8 % |
| Fresnes-sur-Escaut | 1 131 € | NC | 1 116 € | +0,5 % | 10,4 €/m² | NC | 57,8 % | 7,8 % |
| Quiévrechain | 1 125 € | 1 179 € | 1 118 € | −3,9 % | 11,1 €/m² | 11,3 % | 46,6 % | 10,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie