Appartements
1 179 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 038 et 1 322 €/m²
- Prix médian
- 64 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Quiévrechain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 179 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 118 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
11,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
46,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Quiévrechain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 118 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,3 % sur 1 an +1,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 879 et 1 469 €/m²
- Prix médian
- 91 500 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 317 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 84
En comparaison
Que peut-on acheter à Quiévrechain avec votre budget ?
- environ 158 m² d'appartement
- environ 166 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Quiévrechain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 119 €/m² |
| 2022 | 1 054 €/m² |
| 2023 | 1 067 €/m² |
| 2024 | 1 115 €/m² |
| 2025 | 1 130 €/m² |
De 2021 à 2025, à Quiévrechain, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 119 € à 1 130 € (hausse de 1,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 59 ventes, dont 5 appartements et 54 maisons
- 2022 52 ventes, dont 10 appartements et 42 maisons
- 2023 44 ventes, dont 3 appartements et 41 maisons
- 2024 50 ventes, dont 3 appartements et 47 maisons
- 2025 42 ventes, dont 5 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Quiévrechain ?
Maisons
- 3 pièces 63 250 € 1 053 €/m² · 67 m² · 12 ventes
- 4 pièces 90 000 € 1 185 €/m² · 74 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 104 000 € 1 052 €/m² · 93 m² · 42 ventes
Prix médian de vente à Quiévrechain en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Quiévrechain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Quiévrechain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue de la Planche | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 145 m² | 42 000 € | 500 €/m² | |
| 42 rue Anciens Combattants d'Afn | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 296 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² | |
| 10 rue Valeriani | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 860 m² | 208 800 € | 1 160 €/m² | |
| 2 rue de l'Abattoir | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 518 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² | |
| 1A avenue Jean Jaures | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 225 m² | 82 000 € | 882 €/m² | |
| 51 avenue Paul Gardinal | Appartement 2 pièces | 47 m² | 63 000 € | 1 340 €/m² | |
| 25 rue Maingoval | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 227 m² | 85 130 € | 2 027 €/m² | |
| 51 avenue Paul Gardinal | Appartement 2 pièces | 57 m² | 60 000 € | 1 053 €/m² | |
| 78 avenue Paul Gardinal | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 704 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² | |
| 26 rue Maingoval | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 198 m² | 47 000 € | 635 €/m² | |
| 9 avenue Paul Gardinal | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 817 m² | 134 000 € | 2 030 €/m² | |
| 11 rue du Huit Mai 1945 | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 358 m² | 50 000 € | 562 €/m² | |
| 32 rue des Freres Claisse | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 476 m² | 65 000 € | 596 €/m² | |
| 68 rue Cronte Voye | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 614 m² | 110 000 € | 1 134 €/m² | |
| 64 avenue Pasteur | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 785 m² | 137 500 € | 1 403 €/m² | |
| 6 rue Henri Leblanc | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 150 m² | 62 000 € | 1 292 €/m² | |
| 25 place du President Doumer | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 112 m² | 103 900 € | 1 960 €/m² | |
| 429 avenue Jean Jaures | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 1 149 m² | 209 900 € | 2 233 €/m² | |
| 16 rue Guy Mocquet | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 626 m² | 219 600 € | 2 336 €/m² | |
| 177 rue du Quesnoy | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 475 m² | 60 000 € | 723 €/m² |
Louer à Quiévrechain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,1 €/m²
de 9,4 à 13,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+8,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,7 à 16,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,9 à 10,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
−0,5 % depuis 2022
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,9 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+10,5 % depuis 2022
Le logement à Quiévrechain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Quiévrechain 88,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Quiévrechain 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Quiévrechain 10,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Quiévrechain 46,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Quiévrechain 53,4 %, France 42,4 %
À Quiévrechain, 2 654 logements, dont 88,8 % de résidences principales ; 46,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Quiévrechain ?
Prix, loyers et logement de Quiévrechain et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Quiévrechain | 1 125 € | 1 179 € | 1 118 € | −3,9 % | 11,1 €/m² | 11,3 % | 46,6 % | 10,4 % |
| Sebourg | 2 254 € | NC | 2 261 € | −3,4 % | 12,8 €/m² | NC | 87,2 % | 6,1 % |
| Rombies-et-Marchipont | 1 986 € | NC | 1 986 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 83,1 % | 4,6 % |
| Curgies | 1 941 € | NC | 1 941 € | −19,9 % | 11,2 €/m² | NC | 80,7 % | 4,2 % |
| Eth | 1 906 € | NC | 1 906 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 90,2 % | 8,2 % |
| Estreux | 1 820 € | NC | 1 820 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 86,6 % | 2,7 % |
| Quarouble | 1 779 € | NC | 1 779 € | +14,0 % | 10,9 €/m² | NC | 76,3 % | 8,7 % |
| Onnaing | 1 464 € | NC | 1 420 € | +15,2 % | 11,1 €/m² | NC | 53,2 % | 7,8 % |
| Vicq | 1 455 € | NC | 1 455 € | −10,4 % | 10,9 €/m² | NC | 69,4 % | 5,7 % |
| Thivencelle | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 51,3 % | 6,5 % |
| Crespin | 1 207 € | NC | 1 207 € | +24,8 % | 11,3 €/m² | NC | 57,0 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie