Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Aybert en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 773 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Aybert
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 773 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 585 et 2 264 €/m²
- Prix médian
- 206 000 €
- Surface médiane
- 130 m²
- Terrain médian
- 1 105 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Aybert avec votre budget ?
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Aybert
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Aybert
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Saint-Aybert
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue du Pont | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 956 m² | 165 500 € | 3 310 €/m² | |
| 6B rue de Thivencelle | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 1 105 m² | 298 800 € | 2 264 €/m² | |
| 4 rue de Thivencelle | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 400 m² | 95 000 € | 1 203 €/m² | |
| 36 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 3 112 m² | 206 000 € | 1 585 €/m² | |
| 1 rue de Thivencelle | Maison 7 pièces | 142 m² terrain 716 m² | 251 800 € | 1 773 €/m² | |
| 21B rue de Crespin | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 679 m² | 215 000 € | 2 009 €/m² | |
| 27 rue de Crespin | Maison 4 pièces | 158 m² terrain 6 258 m² | 440 000 € | 2 785 €/m² | |
| 2 rue du Pont | Maison 7 pièces | 109 m² terrain 1 444 m² | 208 000 € | 1 908 €/m² | |
| 9 rue de Crespin | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 6 013 m² | 210 000 € | 2 258 €/m² | |
| 4 rue de Thivencelle | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 133 m² | 65 000 € | 823 €/m² | |
| 8 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 261 m² | 155 900 € | 1 607 €/m² | |
| 21 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 1 039 m² | 180 000 € | 3 158 €/m² | |
| 3 rue du Pont | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 956 m² | 117 000 € | 2 340 €/m² | |
| 37 rue de Thivencelle | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 566 m² | 181 200 € | 1 907 €/m² | |
| 5 voie communale la Place | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 387 m² | 150 000 € | 1 103 €/m² |
Louer à Saint-Aybert : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 9,0 à 12,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,3 à 15,9 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,9 à 10,9 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,5 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Aybert
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Aybert 89,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Aybert 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Aybert 10,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Aybert 87,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Aybert 12,4 %, France 42,4 %
À Saint-Aybert, 145 logements, dont 89,0 % de résidences principales ; 87,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Aybert ?
Prix, loyers et logement de Saint-Aybert et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Aybert | 1 773 € | NC | 1 773 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 87,6 % | 10,3 % |
| Odomez | 1 945 € | NC | 1 945 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 72,2 % | 11,5 % |
| Quarouble | 1 779 € | NC | 1 779 € | +14,0 % | 10,9 €/m² | NC | 76,3 % | 8,7 % |
| Vicq | 1 455 € | NC | 1 455 € | −10,4 % | 10,9 €/m² | NC | 69,4 % | 5,7 % |
| Condé-sur-l'Escaut | 1 313 € | 1 326 € | 1 304 € | +0,9 % | 10,6 €/m² | 9,6 % | 34,6 % | 11,7 % |
| Vieux-Condé | 1 305 € | NC | 1 305 € | −6,1 % | 10,5 €/m² | NC | 55,2 % | 4,9 % |
| Thivencelle | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 51,3 % | 6,5 % |
| Crespin | 1 207 € | NC | 1 207 € | +24,8 % | 11,3 €/m² | NC | 57,0 % | 9,1 % |
| Escautpont | 1 199 € | NC | 1 199 € | +16,5 % | 11,1 €/m² | NC | 41,6 % | 6,8 % |
| Fresnes-sur-Escaut | 1 131 € | NC | 1 116 € | +0,5 % | 10,4 €/m² | NC | 57,8 % | 7,8 % |
| Quiévrechain | 1 125 € | 1 179 € | 1 118 € | −3,9 % | 11,1 €/m² | 11,3 % | 46,6 % | 10,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie