Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Crespin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 207 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Crespin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 207 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+25,4 % sur 1 an +24,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 906 et 1 586 €/m²
- Prix médian
- 101 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 305 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 88
En comparaison
Que peut-on acheter à Crespin avec votre budget ?
- environ 154 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Crespin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 129 €/m² |
| 2022 | 1 186 €/m² |
| 2023 | 1 173 €/m² |
| 2024 | 1 124 €/m² |
| 2025 | 1 409 €/m² |
De 2021 à 2025, à Crespin, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 129 € à 1 409 € (hausse de 24,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
- 2022 62 ventes, dont 0 appartements et 62 maisons
- 2023 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons
- 2024 45 ventes, dont 0 appartements et 45 maisons
- 2025 43 ventes, dont 0 appartements et 43 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Crespin ?
Maisons
- 3 pièces 70 000 € 1 026 €/m² · 78 m² · 15 ventes
- 4 pièces 100 000 € 1 200 €/m² · 87 m² · 37 ventes
- 5 pièces et plus 126 500 € 1 254 €/m² · 96 m² · 34 ventes
Prix médian de vente à Crespin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Crespin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Crespin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 cité Fluidor | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 306 m² | 100 000 € | 847 €/m² | |
| 2 rue de la Confrerie des Archer | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 560 m² | 272 000 € | 2 720 €/m² | |
| 10 rue de l'Avenir Prolongee | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 334 m² | 145 900 € | 1 536 €/m² | |
| 13 rue Robert Naveau | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 198 m² | 146 500 € | 1 409 €/m² | |
| 320 rue des Deportes | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 305 m² | 161 400 € | 1 681 €/m² | |
| 12 rue du Vivier | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 995 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² | |
| 31 rue de l'Avenir | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 173 m² | 164 000 € | 2 103 €/m² | |
| 64 rue du Vivier | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 675 m² | 28 000 € | 718 €/m² | |
| 14 rue du Commandant O Reilly | Maison 8 pièces | 226 m² terrain 5 287 m² | 230 000 € | 1 018 €/m² | |
| 231 rue des Deportes | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 323 m² | 135 000 € | 1 484 €/m² | |
| 294 rue des Deportes | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 264 m² | 161 200 € | 1 990 €/m² | |
| 21 rue Entre Deux Bois | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 233 m² | 105 600 € | 1 272 €/m² | |
| 26 rue des Deportes | Maison 7 pièces | 255 m² terrain 2 958 m² | 105 000 € | 412 €/m² | |
| 31 rue du Commandant O Reilly | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 818 m² | 136 000 € | 1 511 €/m² | |
| 358 rue des Deportes | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 393 m² | 154 800 € | 1 407 €/m² | |
| 391 rue des Deportes | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 542 m² | 115 000 € | 1 575 €/m² | |
| 139 rue des Deportes | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 278 m² | 114 000 € | 1 200 €/m² | |
| 11 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 261 m² | 149 500 € | 1 643 €/m² | |
| 3 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 283 m² | 95 000 € | 1 044 €/m² | |
| 120 rue Entre Deux Bois | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 3 108 m² | 95 000 € | 833 €/m² |
Louer à Crespin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,3 €/m²
de 9,6 à 13,4 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+7,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,7 à 16,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 8,1 à 11,1 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+2,0 % depuis 2022
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,4 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+8,5 % depuis 2022
Le logement à Crespin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Crespin 89,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Crespin 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Crespin 9,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Crespin 57,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Crespin 43,0 %, France 42,4 %
À Crespin, 2 027 logements, dont 89,9 % de résidences principales ; 57,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Crespin ?
Prix, loyers et logement de Crespin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crespin | 1 207 € | NC | 1 207 € | +24,8 % | 11,3 €/m² | NC | 57,0 % | 9,1 % |
| Rombies-et-Marchipont | 1 986 € | NC | 1 986 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 83,1 % | 4,6 % |
| Quarouble | 1 779 € | NC | 1 779 € | +14,0 % | 10,9 €/m² | NC | 76,3 % | 8,7 % |
| Saint-Aybert | 1 773 € | NC | 1 773 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 87,6 % | 10,3 % |
| Onnaing | 1 464 € | NC | 1 420 € | +15,2 % | 11,1 €/m² | NC | 53,2 % | 7,8 % |
| Vicq | 1 455 € | NC | 1 455 € | −10,4 % | 10,9 €/m² | NC | 69,4 % | 5,7 % |
| Condé-sur-l'Escaut | 1 313 € | 1 326 € | 1 304 € | +0,9 % | 10,6 €/m² | 9,6 % | 34,6 % | 11,7 % |
| Thivencelle | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 51,3 % | 6,5 % |
| Escautpont | 1 199 € | NC | 1 199 € | +16,5 % | 11,1 €/m² | NC | 41,6 % | 6,8 % |
| Fresnes-sur-Escaut | 1 131 € | NC | 1 116 € | +0,5 % | 10,4 €/m² | NC | 57,8 % | 7,8 % |
| Quiévrechain | 1 125 € | 1 179 € | 1 118 € | −3,9 % | 11,1 €/m² | 11,3 % | 46,6 % | 10,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie