Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sigoulès-et-Flaugeac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 875 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sigoulès-et-Flaugeac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 875 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,8 % sur 1 an +29,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 232 et 2 133 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 604 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Sigoulès-et-Flaugeac avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sigoulès-et-Flaugeac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 425 €/m² |
| 2022 | 1 617 €/m² |
| 2023 | 1 924 €/m² |
| 2024 | 1 895 €/m² |
| 2025 | 1 842 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sigoulès-et-Flaugeac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 425 € à 1 842 € (hausse de 29,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2022 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2023 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sigoulès-et-Flaugeac ?
Maisons
- 4 pièces 199 000 € 1 834 €/m² · 96 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 275 085 € 1 954 €/m² · 123 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Sigoulès-et-Flaugeac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sigoulès-et-Flaugeac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sigoulès-et-Flaugeac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 207 impasse du Ruisseau | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 3 427 m² | 300 000 € | 2 000 €/m² | |
| 45 allée des Charmilles | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 497 m² | 200 800 € | 1 842 €/m² | |
| 159 chemin de la Grande Besage | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 15 870 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² | |
| 4 promenade du Petit Lac | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 070 m² | 174 310 € | 1 816 €/m² | |
| 131 allée des Charmilles | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 297 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² | |
| 1 route du Cluzeau | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 645 m² | 80 000 € | 1 127 €/m² | |
| 254 impasse du Reservoir | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 5 329 m² | 270 170 € | 2 233 €/m² | |
| 315 chemin du Caillauda | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 2 180 m² | 50 000 € | 562 €/m² | |
| 138 rue Paul Verlaine | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 1 491 m² | 280 000 € | 2 014 €/m² | |
| 5051 route du Chateau D'Eau | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 991 m² | 199 000 € | 2 117 €/m² | |
| 386 rue Paul Verlaine | Maison 4 pièces | 169 m² terrain 1 252 m² | 310 000 € | 1 834 €/m² | |
| 348 route de l'Escourou | Maison 3 pièces | 135 m² terrain 560 m² | 95 300 € | 706 €/m² | |
| 460 Le Bourg - Flaugeac | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 267 m² | 225 000 € | 1 875 €/m² | |
| 24 rue de la Fon Close | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 142 m² | 95 460 € | 796 €/m² | |
| 470 route de la Gardonnette | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 5 154 m² | 240 000 € | 2 500 €/m² | |
| 656 route de Notre Dame | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 2 977 m² | 339 350 € | 2 715 €/m² | |
| 384 impasse de Peytirat | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 6 906 m² | 509 000 € | 2 994 €/m² | |
| 1332 route de Notre Dame | Maison 7 pièces | 240 m² terrain 14 340 m² | 336 400 € | 1 402 €/m² | |
| 20 impasse du Choeur | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 864 m² | 217 500 € | 2 417 €/m² | |
| 288 route de la Forge | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 500 m² | 209 930 € | 1 908 €/m² |
Louer à Sigoulès-et-Flaugeac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,5 à 11,9 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,9 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+29,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,4 à 9,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,7 à 10,9 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sigoulès-et-Flaugeac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sigoulès-et-Flaugeac 83,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sigoulès-et-Flaugeac 6,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sigoulès-et-Flaugeac 10,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sigoulès-et-Flaugeac 68,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sigoulès-et-Flaugeac 31,9 %, France 42,4 %
À Sigoulès-et-Flaugeac, 684 logements, dont 83,8 % de résidences principales ; 68,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sigoulès-et-Flaugeac ?
Prix, loyers et logement de Sigoulès-et-Flaugeac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sigoulès-et-Flaugeac | 1 875 € | NC | 1 875 € | +29,3 % | 9,5 €/m² | NC | 68,1 % | 10,2 % |
| Pomport | 2 044 € | NC | 2 044 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 75,7 % | 11,8 % |
| Cunèges | 1 878 € | NC | 1 878 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 83,3 % | 2,6 % |
| Singleyrac | 1 867 € | NC | 1 867 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 60,7 % | 5,1 % |
| Mescoules | 1 823 € | NC | 1 823 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 89,7 % | 21,9 % |
| Thénac | 1 725 € | NC | 1 725 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 74,5 % | 6,1 % |
| Gageac-et-Rouillac | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 75,4 % | 5,0 % |
| Rouffignac-de-Sigoulès | 1 279 € | NC | 1 279 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 74,7 % | 6,1 % |
| Fonroque | 900 € | NC | 900 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 79,7 % | 10,9 % |
| Saint-Julien-Innocence-Eulalie | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 87,6 % | 9,6 % |
| Sadillac | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 86,7 % | 15,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie