Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Margueron en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 761 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Margueron
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 761 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 330 et 2 169 €/m²
- Prix médian
- 136 500 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 2 541 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Margueron avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Margueron
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Margueron
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Margueron
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Bon Martin | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 961 m² | 195 000 € | 2 216 €/m² | |
| 15 Naudon | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 444 m² | 98 000 € | 1 210 €/m² | |
| 36 Moulin de la Faye | Maison 8 pièces | 336 m² terrain 4 420 m² | 415 000 € | 1 235 €/m² | |
| 7 Aux Mondins | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 3 228 m² | 220 000 € | 2 973 €/m² | |
| 78 A l'Abime | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 2 121 m² | 72 500 € | 1 450 €/m² | |
| 122 Le Bourg | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 2 044 m² | 135 000 € | 1 753 €/m² | |
| 7B route de Marmande | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 4 405 m² | 169 000 € | 1 779 €/m² | |
| 65A Feneteau | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 227 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² | |
| 149 La Tuquette Ouest | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 824 m² | 116 280 € | 2 153 €/m² | |
| 59 Moulin de Grenier | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 8 924 m² | 521 380 € | 3 259 €/m² | |
| 131 Bois des Vallades | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 2 036 m² | 115 663 € | 1 361 €/m² | |
| 30 A Bigot | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 32 686 m² | 138 000 € | 1 769 €/m² | |
| 16 Fondefiere | Maison 7 pièces | 304 m² terrain 15 631 m² | 680 650 € | 2 239 €/m² | |
| 160 La Tuquette Ouest | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 254 m² | 154 930 € | 1 684 €/m² | |
| 7 Aux Mondins | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 3 228 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² | |
| 129 Au Chenevier | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 032 m² | 121 000 € | 1 513 €/m² | |
| 76F Naudon | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 085 m² | 91 450 € | 888 €/m² | |
| 3 Au Raymond | Maison 5 pièces | 68 m² terrain 5 062 m² | 315 000 € | 4 632 €/m² | |
| 165 Peruguet | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 2 477 m² | 247 000 € | 2 167 €/m² | |
| 96 Le Bourg | Maison 7 pièces | 225 m² terrain 5 500 m² | 149 500 € | 664 €/m² |
Louer à Margueron : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 8,2 à 14,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+37,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,1 à 16,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,4 à 9,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,9 à 10,2 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Margueron
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Margueron 80,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Margueron 9,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Margueron 9,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Margueron 72,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Margueron 28,0 %, France 42,4 %
À Margueron, 234 logements, dont 80,8 % de résidences principales ; 72,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Margueron ?
Prix, loyers et logement de Margueron et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Margueron | 1 761 € | NC | 1 761 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 72,0 % | 9,8 % |
| Monestier | 2 074 € | NC | 2 074 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 76,4 % | 8,4 % |
| Saint-André-et-Appelles | 1 689 € | NC | 1 689 € | −6,9 % | 9,7 €/m² | NC | 77,7 % | 8,5 % |
| Pineuilh | 1 364 € | 1 247 € | 1 569 € | +1,2 % | 11,8 €/m² | 11,3 % | 57,0 % | 9,7 % |
| Saint-Philippe-du-Seignal | 1 224 € | NC | 1 224 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,7 % | 2,1 % |
| La Roquille | 1 042 € | NC | 1 042 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 77,6 % | 8,0 % |
| Villeneuve-de-Duras | 938 € | NC | 997 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 75,2 % | 13,9 % |
| Ligueux | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 76,3 % | 10,3 % |
| Riocaud | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 79,3 % | 13,6 % |
| Razac-de-Saussignac | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,4 % | 9,7 % |
| Saint-Astier | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 88,4 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie