Prix de l'immobilier à Boistrudan 35150 Ille-et-Vilaine

L'immobilier à Boistrudan en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Boistrudan

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 613 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 433 et 1 929 €/m²

Prix médian
205 000 €
Surface médiane
122 m²
Terrain médian
2 117 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Boistrudan 1 613 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 2 418 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Boistrudan avec votre budget ?

  • environ 115 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Boistrudan

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Boistrudan

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Boistrudan

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
14 Lannerie Maison 5 pièces 122 m² terrain 1 700 m² 285 000 € 2 336 €/m²
4 Lannerie Maison 5 pièces 153 m² terrain 2 700 m² 246 000 € 1 608 €/m²
5013 impasse du Soleil Levant Maison 5 pièces 117 m² terrain 661 m² 191 000 € 1 632 €/m²
1 La Galeurie Maison 4 pièces 100 m² terrain 3 029 m² 130 000 € 1 300 €/m²
1 Le Refoul Maison 2 pièces 27 m² terrain 7 230 m² 54 900 € 2 033 €/m²
1 La Chouaniere Maison 8 pièces 181 m² terrain 2 710 m² 313 000 € 1 729 €/m²
13 Le Placis Maison 6 pièces 184 m² terrain 2 117 m² 355 000 € 1 929 €/m²
5016 impasse du Soleil Levant Maison 7 pièces 112 m² terrain 700 m² 180 000 € 1 607 €/m²
10 La Touche Maudayais Maison 8 pièces 138 m² 187 000 € 1 355 €/m²
18 Lannerie Maison 6 pièces 168 m² terrain 2 055 m² 271 000 € 1 613 €/m²
2B rue de la Moinerie Maison 2 pièces 70 m² terrain 792 m² 85 000 € 1 214 €/m²
5191 La Haute Folie Maison 6 pièces 171 m² terrain 2 820 m² 245 000 € 1 433 €/m²
5154 Launay Maison 4 pièces 78 m² 205 000 € 2 628 €/m²
12 rue de Esse Maison 4 pièces 110 m² terrain 2 665 m² 240 000 € 2 182 €/m²
10 rue de Esse Maison 2 pièces 51 m² terrain 740 m² 116 000 € 2 275 €/m²
12 rue des Filandieres Maison 5 pièces 127 m² terrain 806 m² 277 000 € 2 181 €/m²
11B rue Francois Marie le Roux Maison 4 pièces 83 m² terrain 639 m² 175 000 € 2 108 €/m²
19 Lannerie Maison 3 pièces 68 m² terrain 3 014 m² 120 000 € 1 765 €/m²
5144 Le Petit Fleure Maison 3 pièces 68 m² terrain 2 890 m² 130 000 € 1 912 €/m²
2 impasse du Soleil Levant Maison 2 pièces 50 m² terrain 380 m² 111 000 € 2 220 €/m²

Louer à Boistrudan : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Boistrudan 10,5 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 13,4 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Boistrudan

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Boistrudan 91,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Boistrudan 3,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Boistrudan 5,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Boistrudan 85,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Boistrudan 14,8 %, France 42,4 %

À Boistrudan, 319 logements, dont 91,2 % de résidences principales ; 85,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Boistrudan ?

Prix, loyers et logement de Boistrudan et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Boistrudan et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Boistrudan 1 613 € NC 1 613 € NC 10,5 €/m² NC 85,2 % 5,6 %
Janzé 2 426 € 2 500 € 2 425 € +13,1 % 11,5 €/m² 5,5 % 67,1 % 6,2 %
Amanlis 2 385 € NC 2 385 € +3,5 % 12,0 €/m² NC 82,9 % 7,4 %
Piré-Chancé 2 308 € NC 2 308 € +11,2 % 11,6 €/m² NC 80,3 % 7,6 %
Esse 2 108 € NC 2 108 € NC 10,5 €/m² NC 81,6 % 5,6 %
Retiers 1 946 € 2 041 € 1 944 € +5,8 % 10,4 €/m² 6,1 % 71,3 % 8,2 %
Le Theil-de-Bretagne 1 923 € 1 889 € 1 945 € +13,4 % 10,5 €/m² 6,7 % 79,6 % 3,5 %
Moulins 1 800 € NC 1 800 € NC 10,5 €/m² NC 74,8 % 9,7 %
Marcillé-Robert 1 611 € NC 1 611 € +43,6 % 9,2 €/m² NC 78,8 % 8,9 %
Visseiche 1 517 € NC 1 477 € +5,1 % 8,7 €/m² NC 76,2 % 8,2 %
Arbrissel NC NC NC NC 8,7 €/m² NC 83,0 % 8,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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