Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cucugnan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 400 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
29,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cucugnan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 400 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 144 et 2 641 €/m²
- Prix médian
- 196 000 €
- Surface médiane
- 129 m²
- Terrain médian
- 149 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Cucugnan avec votre budget ?
- environ 133 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cucugnan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Cucugnan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Cucugnan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 chemin des Metairies du Devez | Maison 9 pièces | 300 m² terrain 3 012 m² | 410 000 € | 1 367 €/m² | |
| 7 rue de l'Auberge | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 54 m² | 121 500 € | 920 €/m² | |
| 12 rue des Artisans | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 23 m² | 49 000 € | 1 400 €/m² | |
| 1 chemin de la Chapelle | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 1 000 m² | 340 000 € | 2 482 €/m² | |
| 5 impasse de la Tourette | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 149 m² | 196 000 € | 2 800 €/m² | |
| 2 rue des Artisans | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 52 m² | 28 219 € | 588 €/m² | |
| 3 chemin de la Chapelle | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 2 322 m² | 367 400 € | 2 848 €/m² | |
| 1 rue des Artisans | Maison 1 pièce | 46 m² terrain 29 m² | 35 000 € | 761 €/m² | |
| 3 place de la Fontaine | Maison 1 pièce | 39 m² terrain 27 m² | 23 000 € | 590 €/m² | |
| 6 rue du Pauzadou | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 3 453 m² | 302 000 € | 3 683 €/m² | |
| 1000 chemin de Granan | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 7 082 m² | 99 000 € | 1 238 €/m² | |
| A Granan | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 52 828 m² | 324 850 € | 3 008 €/m² | |
| 8 place de la Fontaine | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 74 m² | 46 000 € | 1 150 €/m² | |
| 8 traverse de l'Abbe Martin | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 152 m² | 40 000 € | 667 €/m² | |
| 12 rue des Artisans | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 23 m² | 43 000 € | 1 229 €/m² | |
| 6 rue de l'Auberge | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 51 m² | 46 000 € | 460 €/m² |
Louer à Cucugnan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,4 à 10,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,3 à 15,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,1 à 10,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+19,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,6 à 11,4 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+25,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cucugnan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cucugnan 44,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cucugnan 26,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cucugnan 29,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cucugnan 65,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cucugnan 34,2 %, France 42,4 %
À Cucugnan, 166 logements, dont 44,0 % de résidences principales ; 65,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cucugnan ?
Prix, loyers et logement de Cucugnan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cucugnan | 1 400 € | NC | 1 400 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 65,8 % | 29,5 % |
| Duilhac-sous-Peyrepertuse | 1 668 € | NC | 1 668 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 69,6 % | 0,0 % |
| Saint-Paul-de-Fenouillet | 1 107 € | 1 070 € | 1 154 € | +40,8 % | 9,0 €/m² | 10,1 % | 66,6 % | 22,0 % |
| Lesquerde | 1 104 € | NC | 1 104 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 86,1 % | 4,3 % |
| Maury | 773 € | NC | 773 € | +47,4 % | 9,0 €/m² | NC | 76,2 % | 31,3 % |
| Padern | 586 € | NC | 586 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,4 % | 2,0 % |
| Rouffiac-des-Corbières | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 71,1 % | 12,0 % |
| Massac | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 70,0 % | 2,0 % |
| Montgaillard | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 72,7 % | 13,1 % |
| Soulatgé | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 64,1 % | 0,0 % |
| Saint-Arnac | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 81,8 % | 2,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie