Prix de l'immobilier à Le Tallud 79200 Deux-Sèvres

L'immobilier au Tallud en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Tallud

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 493 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−15,8 % sur 1 an +10,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 042 et 1 743 €/m²

Prix médian
157 000 €
Surface médiane
106 m²
Terrain médian
963 m²
Ventes en 2024 et 2025
43

En comparaison

Maisons

  • Le Tallud 1 493 €/m²
  • Deux-Sèvres 1 400 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Tallud avec votre budget ?

  • environ 125 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Tallud

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² au Tallud par année
AnnéeMaisons
20211 264 €/m²
20221 452 €/m²
20231 334 €/m²
20241 660 €/m²
20251 398 €/m²

De 2021 à 2025, au Tallud, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 264 € à 1 398 € (hausse de 10,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
  • 2022 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
  • 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2025 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Tallud ?

Maisons

  • 3 pièces 157 500 € 1 696 €/m² · 85 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 156 000 € 1 683 €/m² · 99 m² · 14 ventes
  • 5 pièces et plus 170 000 € 1 313 €/m² · 127 m² · 19 ventes

Prix médian de vente au Tallud en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières du Tallud

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Tallud

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
13 rue de Bellevue Maison 6 pièces 129 m² terrain 592 m² 114 000 € 884 €/m²
9 rue des Anciens Combattants Maison 4 pièces 71 m² terrain 550 m² 106 000 € 1 493 €/m²
2 rue du Colombier Maison 6 pièces 128 m² terrain 664 m² 80 150 € 626 €/m²
3 rue du Sablier Maison 4 pièces 80 m² terrain 751 m² 70 000 € 875 €/m²
24 rue de la Logette Maison 4 pièces 103 m² terrain 577 m² 110 400 € 1 072 €/m²
11 rue de Bellevue Maison 6 pièces 119 m² terrain 1 216 m² 80 000 € 672 €/m²
3 Bezancais Maison 5 pièces 175 m² terrain 5 302 m² 219 000 € 1 251 €/m²
1 Le Clos Montjan Maison 3 pièces 98 m² terrain 4 955 m² 157 500 € 1 607 €/m²
4 Les Grands Retords Maison 2 pièces 76 m² terrain 3 853 m² 146 000 € 1 921 €/m²
28 rue du Colombier Maison 5 pièces 106 m² terrain 2 690 m² 170 000 € 1 604 €/m²
38 rue d'Auvergne Maison 4 pièces 98 m² terrain 620 m² 132 450 € 1 352 €/m²
12 La Braudiere Maison 6 pièces 139 m² terrain 1 180 m² 203 000 € 1 460 €/m²
8 Le Pont Maison 3 pièces 93 m² terrain 749 m² 130 000 € 1 398 €/m²
2 rue des Cedres Maison 3 pièces 75 m² terrain 366 m² 79 000 € 1 053 €/m²
8 rue des Ajoncs Maison 6 pièces 152 m² terrain 7 102 m² 197 000 € 1 296 €/m²
2 La Maison Neuve Maison 5 pièces 128 m² terrain 1 129 m² 207 000 € 1 617 €/m²
6 avenue de la Verniere Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 694 m² 206 000 € 2 060 €/m²
14 rue du Sablier Maison 4 pièces 90 m² terrain 706 m² 157 000 € 1 744 €/m²
6 La Braudiere Maison 2 pièces 40 m² terrain 1 015 m² 33 000 € 825 €/m²
3 La Petite Chaboissiere Maison 5 pièces 170 m² terrain 2 500 m² 397 000 € 2 335 €/m²

Louer au Tallud : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Tallud 8,4 €/m²
  • Deux-Sèvres 10,6 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Tallud

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Tallud 93,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Tallud 1,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Tallud 4,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Tallud 78,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Tallud 21,9 %, France 42,4 %

Au Tallud, 924 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 78,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Tallud ?

Prix, loyers et logement du Tallud et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Tallud et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Tallud 1 493 € NC 1 493 € +10,6 % 8,4 €/m² NC 78,1 % 4,9 %
Viennay 1 433 € NC 1 433 € NC 8,7 €/m² NC 80,3 % 3,3 %
Châtillon-sur-Thouet 1 293 € NC 1 293 € +13,0 % 8,7 €/m² NC 79,0 % 4,6 %
Pompaire 1 289 € NC 1 289 € −9,0 % 8,9 €/m² NC 80,8 % 2,5 %
Adilly 1 239 € NC 1 239 € NC 8,7 €/m² NC 85,8 % 4,6 %
Saint-Pardoux-Soutiers 1 224 € NC 1 224 € +12,4 % 8,4 €/m² NC 81,3 % 7,1 %
Parthenay 1 212 € 1 027 € 1 310 € +6,4 % 9,8 €/m² 11,4 % 51,5 % 8,9 %
Saint-Aubin-le-Cloud 1 200 € NC 1 200 € −7,0 % 8,4 €/m² NC 72,3 % 8,8 %
Fénery 1 146 € NC 1 146 € NC 8,7 €/m² NC 89,0 % 13,2 %
Beaulieu-sous-Parthenay 1 062 € NC 1 062 € NC 8,9 €/m² NC 79,9 % 11,4 %
Azay-sur-Thouet 958 € NC 958 € −4,8 % 8,1 €/m² NC 82,2 % 8,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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