Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Azay-sur-Thouet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
958 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Azay-sur-Thouet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
958 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 635 et 1 526 €/m²
- Prix médian
- 114 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 1 719 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Azay-sur-Thouet avec votre budget ?
- environ 194 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Azay-sur-Thouet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Azay-sur-Thouet ?
Maisons
- 3 pièces 70 000 € 782 €/m² · 80 m² · 6 ventes
- 4 pièces 119 560 € 1 032 €/m² · 110 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 132 125 € 865 €/m² · 131 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Azay-sur-Thouet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Azay-sur-Thouet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Azay-sur-Thouet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 route de la Tritiere | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 2 034 m² | 200 000 € | 1 600 €/m² | |
| 3 place de la Metairie | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 692 m² | 45 000 € | 464 €/m² | |
| 3 rue du Pontreau | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 615 m² | 137 060 € | 958 €/m² | |
| 1 rue du Pontreau | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 63 m² | 55 000 € | 688 €/m² | |
| 1 route du Moulin de Chadeau | Maison 9 pièces | 205 m² terrain 13 783 m² | 129 250 € | 630 €/m² | |
| 3 place de la Rousseliere | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 081 m² | 119 560 € | 996 €/m² | |
| 1 La Baillargerie | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 19 285 m² | 147 000 € | 2 100 €/m² | |
| 2 La Baillargerie | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 1 496 m² | 19 000 € | 358 €/m² | |
| 4 Les Blanchieres | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 1 966 m² | 125 000 € | 2 404 €/m² | |
| 1 rue des Acacias | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 799 m² | 200 720 € | 1 673 €/m² | |
| 32 rue de la Girardiere | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 122 m² | 77 910 € | 639 €/m² | |
| 8 rue de la Butte | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 719 m² | 148 000 € | 1 451 €/m² | |
| 9 rue du Pontreau | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 4 610 m² | 72 560 € | 585 €/m² | |
| 11 rue du Chemin l'Ane | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 2 446 m² | 135 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5267 Moulin de la Coudre | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 44 273 m² | 305 000 € | 2 773 €/m² | |
| 1 La Draire | Maison 1 pièce | 52 m² terrain 1 540 m² | 114 000 € | 2 192 €/m² | |
| 5052 Le Bourg | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 4 862 m² | 105 000 € | 772 €/m² | |
| 2 allée de la Rousseliere | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 878 m² | 58 000 € | 611 €/m² | |
| 1 Beauvoir | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 1 990 m² | 89 000 € | 690 €/m² | |
| 1 rue des Fleurs | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 829 m² | 97 000 € | 1 032 €/m² |
Louer à Azay-sur-Thouet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−13,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,6 à 14,0 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+23,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,6 à 8,6 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
−4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Azay-sur-Thouet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Azay-sur-Thouet 84,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Azay-sur-Thouet 6,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Azay-sur-Thouet 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Azay-sur-Thouet 82,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Azay-sur-Thouet 17,8 %, France 42,4 %
À Azay-sur-Thouet, 563 logements, dont 84,7 % de résidences principales ; 82,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Azay-sur-Thouet ?
Prix, loyers et logement d'Azay-sur-Thouet et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Azay-sur-Thouet | 958 € | NC | 958 € | −4,8 % | 8,1 €/m² | NC | 82,2 % | 8,2 % |
| Le Tallud | 1 493 € | NC | 1 493 € | +10,6 % | 8,4 €/m² | NC | 78,1 % | 4,9 % |
| Allonne | 1 246 € | NC | 1 246 € | +73,1 % | 8,1 €/m² | NC | 79,6 % | 10,2 % |
| Adilly | 1 239 € | NC | 1 239 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,8 % | 4,6 % |
| Saint-Pardoux-Soutiers | 1 224 € | NC | 1 224 € | +12,4 % | 8,4 €/m² | NC | 81,3 % | 7,1 % |
| Saint-Aubin-le-Cloud | 1 200 € | NC | 1 200 € | −7,0 % | 8,4 €/m² | NC | 72,3 % | 8,8 % |
| Secondigny | 1 182 € | NC | 1 182 € | +38,0 % | 8,1 €/m² | NC | 68,3 % | 14,0 % |
| Fénery | 1 146 € | NC | 1 146 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,0 % | 13,2 % |
| La Boissière-en-Gâtine | 1 087 € | NC | 1 087 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 88,5 % | 14,6 % |
| Pougne-Hérisson | 949 € | NC | 949 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,1 % | 11,5 % |
| Le Retail | 912 € | NC | 912 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,4 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie