Appartements
1 027 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,7 % sur 1 an +19,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 916 et 1 213 €/m²
- Prix médian
- 55 450 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 84
L'immobilier à Parthenay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 027 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 310 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
11,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
51,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Parthenay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 310 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,8 % sur 1 an +4,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 027 et 1 586 €/m²
- Prix médian
- 118 400 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 464 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 238
En comparaison
Que peut-on acheter à Parthenay avec votre budget ?
- environ 181 m² d'appartement
- environ 142 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Parthenay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 880 €/m² | 1 237 €/m² |
| 2022 | 994 €/m² | 1 310 €/m² |
| 2023 | 1 007 €/m² | 1 309 €/m² |
| 2024 | 1 013 €/m² | 1 313 €/m² |
| 2025 | 1 050 €/m² | 1 290 €/m² |
De 2021 à 2025, à Parthenay, le prix médian au m² des appartements est passé de 880 € à 1 050 € (hausse de 19,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 237 € à 1 290 € (hausse de 4,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 231 ventes, dont 39 appartements et 192 maisons
- 2022 214 ventes, dont 36 appartements et 178 maisons
- 2023 175 ventes, dont 28 appartements et 147 maisons
- 2024 166 ventes, dont 45 appartements et 121 maisons
- 2025 156 ventes, dont 39 appartements et 117 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Parthenay ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 31 200 € 1 088 €/m² · 28 m² · 6 ventes
- 2 pièces 53 250 € 1 101 €/m² · 47 m² · 30 ventes
- 3 pièces 56 750 € 946 €/m² · 61 m² · 24 ventes
- 4 pièces 75 750 € 992 €/m² · 75 m² · 24 ventes
Maisons
- 2 pièces 55 000 € 833 €/m² · 60 m² · 9 ventes
- 3 pièces 83 000 € 1 177 €/m² · 71 m² · 55 ventes
- 4 pièces 119 560 € 1 426 €/m² · 83 m² · 107 ventes
- 5 pièces et plus 155 000 € 1 303 €/m² · 120 m² · 63 ventes
Prix médian de vente à Parthenay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Parthenay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Parthenay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 boulevard Anatole France | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 271 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² | |
| 18 rue Guynemer | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 387 m² | 80 000 € | 1 212 €/m² | |
| 3 rue Clement Ader | Appartement 2 pièces | 47 m² | 54 010 € | 1 149 €/m² | |
| 15 rue de la Maison Blanche | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 412 m² | 122 500 € | 1 801 €/m² | |
| 31 rue Pasteur | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 138 m² | 67 000 € | 1 136 €/m² | |
| 23 rue de l'Yser | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 773 m² | 131 560 € | 1 290 €/m² | |
| 11 rue Bara | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 112 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 12 rue Taillepied | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 156 m² | 71 250 € | 1 048 €/m² | |
| 7 rue Thiers | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 599 m² | 66 350 € | 582 €/m² | |
| 17 allée George Sand | Maison 7 pièces | 156 m² terrain 1 049 m² | 236 000 € | 1 513 €/m² | |
| 42 boulevard de la Meilleraye | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 155 m² | 83 000 € | 748 €/m² | |
| 21 rue Waldeck Rousseau | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 130 m² | 100 000 € | 1 639 €/m² | |
| 11 allée des Jonquilles | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 1 110 m² | 189 000 € | 1 562 €/m² | |
| 6 impasse Anatole France | Appartement 1 pièce | 27 m² | 38 000 € | 1 407 €/m² | |
| 26 boulevard des Sires de Parthenay | Appartement 4 pièces | 71 m² | 86 000 € | 1 211 €/m² | |
| 17 rue Aymeri Picaud | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 703 m² | 106 000 € | 848 €/m² | |
| 5 rue des Vaux | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 359 m² | 74 700 € | 958 €/m² | |
| 86 rue du Marchioux | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 732 m² | 62 000 € | 729 €/m² | |
| 9003 Cr de L'Anglee | Maison 4 pièces | 208 m² terrain 2 985 m² | 210 000 € | 1 010 €/m² | |
| 44 rue du Bourg Belais | Maison 3 pièces | 124 m² terrain 145 m² | 155 000 € | 1 250 €/m² |
Louer à Parthenay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,4 à 12,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
−1,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,3 à 13,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+12,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,5 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+25,0 % depuis 2022
-
Maisons
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,5 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+28,1 % depuis 2022
Le logement à Parthenay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Parthenay 88,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Parthenay 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Parthenay 8,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Parthenay 51,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Parthenay 48,5 %, France 42,4 %
À Parthenay, 6 109 logements, dont 88,4 % de résidences principales ; 51,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Parthenay ?
Prix, loyers et logement de Parthenay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Parthenay | 1 212 € | 1 027 € | 1 310 € | +6,4 % | 9,8 €/m² | 11,4 % | 51,5 % | 8,9 % |
| Le Tallud | 1 493 € | NC | 1 493 € | +10,6 % | 8,4 €/m² | NC | 78,1 % | 4,9 % |
| Viennay | 1 433 € | NC | 1 433 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,3 % | 3,3 % |
| Châtillon-sur-Thouet | 1 293 € | NC | 1 293 € | +13,0 % | 8,7 €/m² | NC | 79,0 % | 4,6 % |
| Pompaire | 1 289 € | NC | 1 289 € | −9,0 % | 8,9 €/m² | NC | 80,8 % | 2,5 % |
| La Peyratte | 1 263 € | NC | 1 263 € | +64,9 % | 8,4 €/m² | NC | 75,1 % | 7,6 % |
| Adilly | 1 239 € | NC | 1 239 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,8 % | 4,6 % |
| Saint-Aubin-le-Cloud | 1 200 € | NC | 1 200 € | −7,0 % | 8,4 €/m² | NC | 72,3 % | 8,8 % |
| Saurais | 1 145 € | NC | 1 145 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 85,5 % | 11,1 % |
| La Chapelle-Bertrand | 1 113 € | NC | 1 113 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 89,4 % | 4,9 % |
| Beaulieu-sous-Parthenay | 1 062 € | NC | 1 062 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,9 % | 11,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie