Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Baux-Sainte-Croix en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 964 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Baux-Sainte-Croix
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 964 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,9 % sur 1 an +13,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 592 et 2 206 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 981 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter aux Baux-Sainte-Croix avec votre budget ?
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Baux-Sainte-Croix
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 904 €/m² |
| 2022 | 1 779 €/m² |
| 2023 | 1 904 €/m² |
| 2024 | 1 809 €/m² |
| 2025 | 2 151 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Baux-Sainte-Croix, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 904 € à 2 151 € (hausse de 13,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Baux-Sainte-Croix ?
Maisons
- 4 pièces 162 000 € 2 115 €/m² · 82 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 200 100 € 1 917 €/m² · 102 m² · 16 ventes
Prix médian de vente aux Baux-Sainte-Croix en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Baux-Sainte-Croix
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Baux-Sainte-Croix
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue de la Clairiere | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 614 m² | 177 000 € | 2 159 €/m² | |
| 3 allée du Domaine | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 3 134 m² | 321 300 € | 2 591 €/m² | |
| 20 allée du Domaine | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 3 105 m² | 245 000 € | 2 188 €/m² | |
| 47 hameau des Boutons d'Or | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 569 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² | |
| 41 hameau des Boutons d'Or | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 626 m² | 165 000 € | 1 684 €/m² | |
| 3 impasse St Hubert | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 2 700 m² | 333 000 € | 2 798 €/m² | |
| 16 rue de la Clairiere | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 518 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² | |
| 4 rue de la Liberation | Maison 6 pièces | 88 m² terrain 1 232 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² | |
| 6 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 530 m² | 135 000 € | 2 143 €/m² | |
| 2 rue de la Hulotte | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 539 m² | 205 100 € | 2 442 €/m² | |
| 7 rue St Gaud | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 2 613 m² | 260 000 € | 2 203 €/m² | |
| 49 rue des Petits Baux | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 948 m² | 125 000 € | 1 623 €/m² | |
| 216 rue de la Fosse aux Loups | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 21 784 m² | 356 000 € | 2 225 €/m² | |
| 2 impasse des Longs Champs | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 981 m² | 157 500 € | 2 100 €/m² | |
| 182 route de Breteuil | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 200 m² | 91 600 € | 944 €/m² | |
| 4 rue de la Hulotte | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 516 m² | 185 000 € | 2 202 €/m² | |
| 9 hameau des Boutons d'Or | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 454 m² | 184 200 € | 1 939 €/m² | |
| 2 rue de la Resistance | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 868 m² | 226 000 € | 2 690 €/m² | |
| 5 allée du Domaine | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 2 926 m² | 165 000 € | 2 115 €/m² | |
| 3 rue des Ventes | Maison 6 pièces | 91 m² terrain 1 426 m² | 142 000 € | 1 560 €/m² |
Louer aux Baux-Sainte-Croix : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,0 €/m²
de 9,0 à 13,4 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 11,5 à 17,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,0 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 8,5 à 11,7 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Baux-Sainte-Croix
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Baux-Sainte-Croix 92,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Baux-Sainte-Croix 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Baux-Sainte-Croix 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Baux-Sainte-Croix 88,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Baux-Sainte-Croix 11,4 %, France 42,4 %
Aux Baux-Sainte-Croix, 427 logements, dont 92,5 % de résidences principales ; 88,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Baux-Sainte-Croix ?
Prix, loyers et logement des Baux-Sainte-Croix et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Baux-Sainte-Croix | 1 964 € | NC | 1 964 € | +13,0 % | 11,0 €/m² | NC | 88,6 % | 5,2 % |
| Aulnay-sur-Iton | 2 146 € | NC | 2 146 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 87,6 % | 3,7 % |
| Le Plessis-Grohan | 2 047 € | NC | 2 047 € | +26,9 % | 10,5 €/m² | NC | 91,9 % | 3,3 % |
| Les Ventes | 1 955 € | NC | 1 955 € | −7,6 % | 10,5 €/m² | NC | 89,3 % | 5,0 % |
| Sylvains-les-Moulins | 1 955 € | NC | 1 955 € | +41,6 % | 10,5 €/m² | NC | 90,4 % | 4,3 % |
| Angerville-la-Campagne | 1 905 € | NC | 1 905 € | −0,5 % | 11,4 €/m² | NC | 71,6 % | 2,3 % |
| La Bonneville-sur-Iton | 1 902 € | NC | 1 902 € | −0,1 % | 10,8 €/m² | NC | 59,8 % | 5,5 % |
| Avrilly | 1 850 € | NC | 1 850 € | −6,0 % | 10,5 €/m² | NC | 82,9 % | 10,1 % |
| Saint-Sébastien-de-Morsent | 1 806 € | 1 888 € | 1 799 € | +1,4 % | 11,0 €/m² | 7,0 % | 64,2 % | 3,6 % |
| Arnières-sur-Iton | 1 718 € | NC | 1 718 € | −20,2 % | 11,0 €/m² | NC | 78,7 % | 5,4 % |
| Le Val-Doré | 1 702 € | NC | 1 702 € | −8,1 % | 10,5 €/m² | NC | 89,9 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie