Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mesnils-sur-Iton en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 765 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mesnils-sur-Iton
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 765 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,4 % sur 1 an +5,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 316 et 2 115 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 1 494 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 141
En comparaison
Que peut-on acheter à Mesnils-sur-Iton avec votre budget ?
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mesnils-sur-Iton
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 667 €/m² |
| 2022 | 1 857 €/m² |
| 2023 | 1 735 €/m² |
| 2024 | 1 768 €/m² |
| 2025 | 1 761 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mesnils-sur-Iton, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 667 € à 1 761 € (hausse de 5,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 107 ventes, dont 2 appartements et 105 maisons
- 2022 94 ventes, dont 1 appartements et 93 maisons
- 2023 71 ventes, dont 3 appartements et 68 maisons
- 2024 59 ventes, dont 0 appartements et 59 maisons
- 2025 82 ventes, dont 0 appartements et 82 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mesnils-sur-Iton ?
Maisons
- 2 pièces 94 900 € 2 008 €/m² · 46 m² · 14 ventes
- 3 pièces 137 500 € 1 944 €/m² · 73 m² · 32 ventes
- 4 pièces 145 000 € 1 693 €/m² · 89 m² · 40 ventes
- 5 pièces et plus 183 875 € 1 653 €/m² · 112 m² · 52 ventes
Prix médian de vente à Mesnils-sur-Iton en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mesnils-sur-Iton
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mesnils-sur-Iton
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 592 m² | 105 000 € | 1 667 €/m² | |
| 4 rue de Breteuil - Damville | Maison 2 pièces | 28 m² terrain 165 m² | 18 000 € | 643 €/m² | |
| 43 rue Sylvain Lagescarde | Maison 9 pièces | 146 m² terrain 600 m² | 186 000 € | 1 274 €/m² | |
| 121 rue Garenne | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 057 m² | 162 800 € | 1 850 €/m² | |
| 190 rue des Mesanges | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 733 m² | 145 000 € | 2 500 €/m² | |
| 42 chemin de la Garenne | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 5 631 m² | 220 000 € | 2 178 €/m² | |
| 9028 rue de Nuisement | Maison 3 pièces | 146 m² terrain 2 050 m² | 174 000 € | 1 192 €/m² | |
| 7 rue des Cherottes | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 470 m² | 110 000 € | 2 292 €/m² | |
| 58 Gaudree | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 3 078 m² | 210 000 € | 3 231 €/m² | |
| 13 Le Village - Manthelon | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 3 185 m² | 157 000 € | 1 892 €/m² | |
| 10 Hameau de Sanvilliers | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 2 990 m² | 182 000 € | 2 045 €/m² | |
| 54 rue des Fleurs | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 529 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² | |
| 22 La Foret | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 597 m² | 137 500 € | 1 058 €/m² | |
| 52 impasse des Roitelets | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 562 m² | 178 000 € | 1 589 €/m² | |
| 10B rue de la Cocharderie | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 329 m² | 182 800 € | 1 810 €/m² | |
| 3 rue des Acacias | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 100 m² | 88 000 € | 587 €/m² | |
| 48 rue de Verdun | Maison 7 pièces | 90 m² terrain 292 m² | 162 000 € | 1 800 €/m² | |
| 15A rue de l'Hotel Dieu | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 205 m² | 65 000 € | 722 €/m² | |
| 3 avenue de Conches - Damville | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 175 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² | |
| 17 impasse des Serins | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 11 836 m² | 140 000 € | 1 474 €/m² |
Louer à Mesnils-sur-Iton : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 9,2 à 13,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+24,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,7 à 15,9 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+11,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,9 à 11,9 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+21,0 % depuis 2022
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,7 à 11,0 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+11,7 % depuis 2022
Le logement à Mesnils-sur-Iton
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mesnils-sur-Iton 84,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mesnils-sur-Iton 7,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mesnils-sur-Iton 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mesnils-sur-Iton 75,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mesnils-sur-Iton 24,8 %, France 42,4 %
À Mesnils-sur-Iton, 3 207 logements, dont 84,2 % de résidences principales ; 75,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mesnils-sur-Iton ?
Prix, loyers et logement de Mesnils-sur-Iton et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mesnils-sur-Iton | 1 765 € | NC | 1 765 € | +5,6 % | 11,0 €/m² | NC | 75,2 % | 8,8 % |
| Île-de-Bréhat | 7 000 € | NC | 7 083 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 70,1 % | 3,0 % |
| Le Plessis-Grohan | 2 047 € | NC | 2 047 € | +26,9 % | 10,5 €/m² | NC | 91,9 % | 3,3 % |
| Chavigny-Bailleul | 2 001 € | NC | 2 001 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 89,0 % | 9,3 % |
| Sylvains-les-Moulins | 1 955 € | NC | 1 955 € | +41,6 % | 10,5 €/m² | NC | 90,4 % | 4,3 % |
| Les Ventes | 1 955 € | NC | 1 955 € | −7,6 % | 10,5 €/m² | NC | 89,3 % | 5,0 % |
| Avrilly | 1 850 € | NC | 1 850 € | −6,0 % | 10,5 €/m² | NC | 82,9 % | 10,1 % |
| Marbois | 1 787 € | NC | 1 787 € | +15,2 % | 10,2 €/m² | NC | 87,2 % | 6,6 % |
| Le Val-Doré | 1 702 € | NC | 1 702 € | −8,1 % | 10,5 €/m² | NC | 89,9 % | 5,2 % |
| Nogent-le-Sec | 1 548 € | NC | 1 548 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 87,3 % | 5,2 % |
| Moisville | 1 260 € | NC | 1 260 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 97,0 % | 2,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie