Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Grossoeuvre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 037 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Grossoeuvre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 037 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,4 % sur 1 an +7,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 854 et 2 231 €/m²
- Prix médian
- 201 665 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 986 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Grossoeuvre avec votre budget ?
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grossoeuvre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 936 €/m² |
| 2022 | 2 098 €/m² |
| 2023 | 2 289 €/m² |
| 2024 | 2 000 €/m² |
| 2025 | 2 088 €/m² |
De 2021 à 2025, à Grossoeuvre, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 936 € à 2 088 € (hausse de 7,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Grossoeuvre ?
Maisons
- 4 pièces 196 665 € 2 119 €/m² · 91 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 210 000 € 1 938 €/m² · 110 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Grossoeuvre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Grossoeuvre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Grossoeuvre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 La Sente Juree | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 712 m² | 185 000 € | 1 869 €/m² | |
| 87 rue Saint Pierre | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 807 m² | 159 000 € | 2 038 €/m² | |
| 6 rue du Vieux Puits | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 500 m² | 220 000 € | 2 095 €/m² | |
| 4 rue du Pont | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 3 229 m² | 203 330 € | 2 210 €/m² | |
| 27 rue Pierre Morisse | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 708 m² | 229 500 € | 2 207 €/m² | |
| 47 rue de la Vallee | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 774 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² | |
| 20 rue Jean-Louis Lepouze | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 780 m² | 286 000 € | 2 200 €/m² | |
| 5 rue Pierre Morisse | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 759 m² | 216 000 € | 1 964 €/m² | |
| 39 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 2 257 m² | 170 000 € | 1 809 €/m² | |
| 56 rue Saint Martin | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 1 038 m² | 166 000 € | 1 953 €/m² | |
| 5 rue Grandis Sylva | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 1 891 m² | 309 000 € | 2 088 €/m² | |
| 5 rue Jean-Louis Lepouze | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 722 m² | 234 000 € | 2 035 €/m² | |
| 10 rue Jean-Louis Lepouze | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 814 m² | 173 500 € | 2 142 €/m² | |
| 4 rue de la Tour | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 690 m² | 207 000 € | 2 226 €/m² | |
| 27 rue Saint Louis | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 771 m² | 244 250 € | 2 349 €/m² | |
| 9027 La Serre | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 3 706 m² | 183 000 € | 2 011 €/m² | |
| 12 rue de la Vallee | Maison 2 pièces | 108 m² terrain 947 m² | 344 600 € | 3 191 €/m² | |
| 7 rue de la Serre | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 897 m² | 185 000 € | 1 682 €/m² | |
| 4B rue du Chateau d'Eau | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 651 m² | 268 000 € | 2 528 €/m² | |
| 4 rue Grandis Sylva | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 024 m² | 184 000 € | 1 314 €/m² |
Louer à Grossoeuvre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,3 à 13,8 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 11,5 à 17,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,5 à 10,8 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,9 à 13,1 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Grossoeuvre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Grossoeuvre 94,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Grossoeuvre 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Grossoeuvre 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grossoeuvre 87,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grossoeuvre 12,5 %, France 42,4 %
À Grossoeuvre, 584 logements, dont 94,7 % de résidences principales ; 87,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Grossoeuvre ?
Prix, loyers et logement de Grossoeuvre et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grossoeuvre | 2 037 € | NC | 2 037 € | +7,9 % | 11,4 €/m² | NC | 87,5 % | 4,3 % |
| La Baronnie | 2 233 € | NC | 2 233 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 89,3 % | 3,5 % |
| Guichainville | 2 158 € | NC | 2 158 € | +1,8 % | 11,4 €/m² | NC | 83,1 % | 4,6 % |
| Le Plessis-Grohan | 2 047 € | NC | 2 047 € | +26,9 % | 10,5 €/m² | NC | 91,9 % | 3,3 % |
| Jumelles | 2 044 € | NC | 2 044 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 88,9 % | 3,0 % |
| Prey | 2 024 € | NC | 2 024 € | +3,9 % | 12,1 €/m² | NC | 85,0 % | 5,0 % |
| Chavigny-Bailleul | 2 001 € | NC | 2 001 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 89,0 % | 9,3 % |
| Avrilly | 1 850 € | NC | 1 850 € | −6,0 % | 10,5 €/m² | NC | 82,9 % | 10,1 % |
| Saint-Luc | 1 801 € | NC | 1 801 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 91,7 % | 0,0 % |
| La Forêt-du-Parc | 1 782 € | NC | 1 782 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 89,7 % | 4,0 % |
| Les Authieux | 1 520 € | NC | 1 520 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 97,3 % | 2,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie