Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Léonard-des-Bois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 301 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Léonard-des-Bois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 301 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+24,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 981 et 1 762 €/m²
- Prix médian
- 98 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Terrain médian
- 1 560 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Léonard-des-Bois avec votre budget ?
- environ 143 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Léonard-des-Bois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Léonard-des-Bois ?
Maisons
- 3 pièces 100 000 € 1 831 €/m² · 65 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 135 000 € 1 038 €/m² · 130 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Saint-Léonard-des-Bois en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Léonard-des-Bois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Léonard-des-Bois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de Narbonne | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 223 m² | 92 000 € | 1 840 €/m² | |
| 8 Les Grands Collins | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 17 080 m² | 130 000 € | 1 831 €/m² | |
| 1 Les Fourneaux | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 6 366 m² | 95 000 € | 1 397 €/m² | |
| 2 impasse du Haut Fourche | Maison 7 pièces | 253 m² terrain 2 150 m² | 131 000 € | 518 €/m² | |
| 1 L Etang Sec | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 6 160 m² | 174 000 € | 1 160 €/m² | |
| 6 La Mare | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 15 723 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² | |
| 8 rue de Narbonne | Maison 4 pièces | 167 m² terrain 1 904 m² | 207 000 € | 1 240 €/m² | |
| 2 Le Jarrossay | Maison 2 pièces | 46 m² | 80 000 € | 1 739 €/m² | |
| 1 La Coislonniere | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 258 m² | 96 000 € | 1 000 €/m² | |
| 2 rue de la Vallee | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 687 m² | 156 000 € | 1 300 €/m² | |
| 1 L Etrage | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 17 230 m² | 105 000 € | 3 500 €/m² | |
| 5 La Houdiniere | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 380 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² | |
| 6 La Saussaie | Maison 5 pièces | 66 m² terrain 80 m² | 61 000 € | 924 €/m² | |
| 2 Le Clairay | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 086 m² | 78 000 € | 788 €/m² | |
| 3 La Gombeaudiere | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 1 916 m² | 82 000 € | 1 302 €/m² | |
| 1 Le Val | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 560 m² | 220 000 € | 1 692 €/m² | |
| 5 La Buretiere | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 40 m² | 36 010 € | 800 €/m² | |
| 1 rue du Tresor | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 103 m² | 72 000 € | 2 250 €/m² | |
| 1 Le Clairay | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 10 180 m² | 135 000 € | 1 038 €/m² | |
| 22 rue des Alpes Mancelles | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 106 m² | 18 000 € | 450 €/m² |
Louer à Saint-Léonard-des-Bois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,8 €/m²
de 6,4 à 9,4 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+19,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 7,7 à 13,8 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+35,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+36,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,4 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Léonard-des-Bois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Léonard-des-Bois 58,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Léonard-des-Bois 27,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Léonard-des-Bois 14,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Léonard-des-Bois 81,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Léonard-des-Bois 18,7 %, France 42,4 %
À Saint-Léonard-des-Bois, 392 logements, dont 58,7 % de résidences principales ; 81,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Léonard-des-Bois ?
Prix, loyers et logement de Saint-Léonard-des-Bois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Léonard-des-Bois | 1 301 € | NC | 1 301 € | +24,0 % | 7,8 €/m² | NC | 81,3 % | 14,3 % |
| Saint-Pierre-des-Nids | 1 475 € | NC | 1 475 € | +15,4 % | 6,8 €/m² | NC | 74,1 % | 15,4 % |
| Moulins-le-Carbonnel | 1 428 € | NC | 1 428 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 75,4 % | 10,2 % |
| La Ferrière-Bochard | 1 416 € | NC | 1 416 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 78,3 % | 9,0 % |
| Boulay-les-Ifs | 1 136 € | NC | 1 136 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 68,1 % | 17,8 % |
| Assé-le-Boisne | 1 116 € | NC | 1 116 € | −9,6 % | 7,2 €/m² | NC | 81,5 % | 12,7 % |
| Sougé-le-Ganelon | 1 058 € | NC | 1 058 € | +15,0 % | 6,9 €/m² | NC | 77,3 % | 16,0 % |
| Champfrémont | 1 044 € | NC | 1 044 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 87,3 % | 16,8 % |
| Gesvres | 1 030 € | NC | 1 030 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 76,4 % | 15,1 % |
| Saint-Paul-le-Gaultier | 935 € | NC | 935 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 86,8 % | 12,8 % |
| Saint-Céneri-le-Gérei | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 78,0 % | 9,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie