Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Soleymieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 727 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Soleymieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 727 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 399 et 3 491 €/m²
- Prix médian
- 305 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 1 226 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Soleymieu avec votre budget ?
- environ 68 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Soleymieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Soleymieu ?
Maisons
- 4 pièces 369 095 € 3 482 €/m² · 116 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 353 000 € 2 571 €/m² · 135 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Soleymieu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Soleymieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Soleymieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 route de Courtenay | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 609 m² | 420 000 € | 3 621 €/m² | |
| 5027 La Cour et la Roche | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 173 m² | 252 000 € | 3 600 €/m² | |
| 4 impasse du Puits de Reu | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 379 m² | 103 000 € | 1 431 €/m² | |
| 29B chemin de la Roche | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 390 m² | 357 000 € | 2 259 €/m² | |
| 76 route de Sablonnieres | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 255 m² | 412 700 € | 3 175 €/m² | |
| 5013 Montgaudet | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 345 m² | 290 000 € | 4 143 €/m² | |
| 1A chemin du Stade Jo Marmonier | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 161 m² | 369 095 € | 3 482 €/m² | |
| 5288 Le Village | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 200 m² | 280 000 € | 2 745 €/m² | |
| 7 route de Morestel | Appartement 4 pièces | 100 m² | 206 520 € | 2 065 €/m² | |
| 29 route de Morestel | Maison 6 pièces | 220 m² terrain 1 925 m² | 463 800 € | 2 108 €/m² | |
| 5001 Le Plan | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 2 210 m² | 320 000 € | 3 516 €/m² | |
| 5105 Le Village | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 251 m² | 402 350 € | 3 353 €/m² | |
| 2 chemin de Montgaudet | Maison 7 pièces | 250 m² terrain 1 110 m² | 638 550 € | 2 554 €/m² | |
| 11 chemin du Stade Jo Marmonier | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 477 m² | 349 000 € | 2 493 €/m² | |
| 5164 Sablonnieres | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 2 835 m² | 256 195 € | 2 588 €/m² | |
| 3 impasse du Ru | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 566 m² | 325 000 € | 2 708 €/m² | |
| 7 chemin du Meneau | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 168 m² | 207 900 € | 2 446 €/m² | |
| 36 route de Sablonnieres | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 718 m² | 282 850 € | 2 020 €/m² | |
| 5133 Le Village | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 462 m² | 159 000 € | 3 313 €/m² | |
| 5190 Couvaloup | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 373 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² |
Louer à Soleymieu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,7 €/m²
de 10,1 à 15,9 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+34,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,9 €/m²
de 11,1 à 17,5 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,1 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,9 €/m²
de 9,9 à 16,7 €/m²
≈ 1 290 € par mois pour 100 m²
+26,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Soleymieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Soleymieu 82,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Soleymieu 7,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Soleymieu 10,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Soleymieu 82,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Soleymieu 17,6 %, France 42,4 %
À Soleymieu, 435 logements, dont 82,3 % de résidences principales ; 82,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Soleymieu ?
Prix, loyers et logement de Soleymieu et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Soleymieu | 2 708 € | NC | 2 727 € | +26,2 % | 12,7 €/m² | NC | 82,4 % | 10,3 % |
| Trept | 2 836 € | NC | 2 795 € | +6,2 % | 13,0 €/m² | NC | 78,0 % | 7,8 % |
| Salagnon | 2 816 € | NC | 2 798 € | +9,5 % | 13,0 €/m² | NC | 86,1 % | 4,6 % |
| Dizimieu | 2 621 € | NC | 2 621 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 90,1 % | 8,4 % |
| Annoisin-Chatelans | 2 617 € | NC | 2 617 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 86,2 % | 6,7 % |
| Optevoz | 2 572 € | NC | 2 572 € | +14,8 % | 12,7 €/m² | NC | 82,9 % | 6,4 % |
| Sermérieu | 2 531 € | NC | 2 509 € | +4,5 % | 12,7 €/m² | NC | 82,9 % | 4,8 % |
| Arandon-Passins | 2 367 € | NC | 2 367 € | +21,8 % | 11,7 €/m² | NC | 77,3 % | 6,4 % |
| Saint-Baudille-de-la-Tour | 2 212 € | NC | 2 301 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 88,0 % | 5,7 % |
| Courtenay | 2 211 € | NC | 2 211 € | −8,2 % | 12,7 €/m² | NC | 83,4 % | 9,8 % |
| Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu | NC | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 80,5 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie