Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Courtenay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 211 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Courtenay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 211 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,0 % sur 1 an −8,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 958 et 2 729 €/m²
- Prix médian
- 225 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Courtenay avec votre budget ?
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Courtenay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 244 €/m² |
| 2022 | 2 842 €/m² |
| 2023 | 2 344 €/m² |
| 2024 | 2 240 €/m² |
| 2025 | 2 060 €/m² |
De 2021 à 2025, à Courtenay, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 244 € à 2 060 € (baisse de 8,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Courtenay ?
Maisons
- 3 pièces 158 190 € 2 140 €/m² · 70 m² · 7 ventes
- 4 pièces 250 000 € 2 119 €/m² · 80 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 314 080 € 2 500 €/m² · 120 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Courtenay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Courtenay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Courtenay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 129 rue du Pre de la Cure | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 151 m² | 250 000 € | 2 119 €/m² | |
| 596 rue du Centre | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 065 m² | 123 000 € | 1 538 €/m² | |
| 9001 chemin D'Alaize | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 200 m² | 292 940 € | 2 639 €/m² | |
| 70 impasse du Mont et Vercheres | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 835 m² | 236 500 € | 1 577 €/m² | |
| 126 route de Prailles | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 608 m² | 253 685 € | 2 819 €/m² | |
| 141 route de Florimond | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 940 m² | 314 080 € | 2 639 €/m² | |
| 257 route des Loyes | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 131 m² | 158 190 € | 1 977 €/m² | |
| 398 rue Grande Rue de Lancin | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 613 m² | 130 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5344 rue Grande Rue de Lancin | Maison 1 pièce | 59 m² terrain 119 m² | 45 000 € | 763 €/m² | |
| 373 route de Chanizieu | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 158 m² | 225 000 € | 3 214 €/m² | |
| 122 Les Terrasses de L'Ecole | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 750 m² | 350 000 € | 2 500 €/m² | |
| 255 route de Sablonnieres | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 655 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² | |
| 1 place du Platre | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 210 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² | |
| 58 lotissement du Pre Berchet | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 1 000 m² | 359 900 € | 3 024 €/m² | |
| 5120 Lancin | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 2 341 m² | 255 700 € | 3 278 €/m² | |
| 725 rue Grande Rue de Lancin | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 667 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² | |
| 112 route de la Barmanchere | Maison 4 pièces | 56 m² terrain 790 m² | 55 000 € | 982 €/m² | |
| 36 impasse de L'Ancien Four | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 995 m² | 232 610 € | 1 938 €/m² | |
| 82 rue de la Neyreille | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 12 164 m² | 487 000 € | 3 746 €/m² | |
| 187 impasse du Mont et Vercheres | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 035 m² | 212 770 € | 2 240 €/m² |
Louer à Courtenay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,7 €/m²
de 10,1 à 15,9 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+34,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,9 €/m²
de 11,1 à 17,5 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,1 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+33,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,4 à 12,9 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Courtenay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Courtenay 84,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Courtenay 5,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Courtenay 9,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Courtenay 83,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Courtenay 16,6 %, France 42,4 %
À Courtenay, 622 logements, dont 84,4 % de résidences principales ; 83,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Courtenay ?
Prix, loyers et logement de Courtenay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Courtenay | 2 211 € | NC | 2 211 € | −8,2 % | 12,7 €/m² | NC | 83,4 % | 9,8 % |
| Trept | 2 836 € | NC | 2 795 € | +6,2 % | 13,0 €/m² | NC | 78,0 % | 7,8 % |
| Salagnon | 2 816 € | NC | 2 798 € | +9,5 % | 13,0 €/m² | NC | 86,1 % | 4,6 % |
| Soleymieu | 2 708 € | NC | 2 727 € | +26,2 % | 12,7 €/m² | NC | 82,4 % | 10,3 % |
| Dizimieu | 2 621 € | NC | 2 621 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 90,1 % | 8,4 % |
| Optevoz | 2 572 € | NC | 2 572 € | +14,8 % | 12,7 €/m² | NC | 82,9 % | 6,4 % |
| Sermérieu | 2 531 € | NC | 2 509 € | +4,5 % | 12,7 €/m² | NC | 82,9 % | 4,8 % |
| Arandon-Passins | 2 367 € | NC | 2 367 € | +21,8 % | 11,7 €/m² | NC | 77,3 % | 6,4 % |
| Bouvesse-Quirieu | 2 349 € | NC | 2 349 € | +9,5 % | 11,7 €/m² | NC | 84,8 % | 7,3 % |
| Saint-Baudille-de-la-Tour | 2 212 € | NC | 2 301 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 88,0 % | 5,7 % |
| Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu | NC | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 80,5 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie