Prix de l'immobilier à Soisy-Bouy 77650 Seine-et-Marne

L'immobilier à Soisy-Bouy en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Soisy-Bouy

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 792 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−17,2 % sur 1 an −10,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 558 et 2 222 €/m²

Prix médian
175 000 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
1 037 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Soisy-Bouy 1 792 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Soisy-Bouy avec votre budget ?

  • environ 104 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Soisy-Bouy

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Soisy-Bouy ?

Maisons

  • 3 pièces 147 000 € 2 222 €/m² · 85 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 142 000 € 1 620 €/m² · 89 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 207 500 € 1 801 €/m² · 117 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Soisy-Bouy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Soisy-Bouy

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Soisy-Bouy

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
24 rue de Bray Maison 5 pièces 125 m² terrain 899 m² 237 000 € 1 896 €/m²
1B rue du Puits Godier Maison 4 pièces 90 m² terrain 774 m² 160 000 € 1 778 €/m²
20 chemin des Portes de Bouy Maison 5 pièces 102 m² terrain 750 m² 174 000 € 1 706 €/m²
10 rue Haute Maison 4 pièces 107 m² terrain 1 263 m² 180 000 € 1 682 €/m²
25 rue Haute Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 108 m² 88 000 € 1 100 €/m²
9 rue Haute Maison 3 pièces 130 m² terrain 1 283 m² 147 000 € 1 131 €/m²
3 rue Rapin Maison 5 pièces 114 m² terrain 719 m² 240 000 € 2 105 €/m²
8 rue du Bois aux Dames Maison 6 pièces 129 m² terrain 1 205 m² 200 000 € 1 550 €/m²
8 rue Haute Maison 4 pièces 77 m² terrain 818 m² 120 000 € 1 558 €/m²
11 rue de Montrame Maison 2 pièces 50 m² terrain 1 871 m² 120 000 € 2 400 €/m²
16 rue de Montrame Maison 5 pièces 97 m² terrain 475 m² 193 000 € 1 990 €/m²
9 rue des Ecoles Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 105 m² 214 000 € 2 460 €/m²
1 chemin des Croix Maison 3 pièces 85 m² terrain 1 272 m² 222 000 € 2 612 €/m²
3 rue de Bray Maison 3 pièces 63 m² terrain 1 037 m² 140 000 € 2 222 €/m²
8 rue de Montrame Maison 3 pièces 72 m² terrain 808 m² 129 000 € 1 792 €/m²
12 rue Emile Tripe Maison 2 pièces 39 m² terrain 418 m² 120 000 € 3 077 €/m²
16 rue du Bois aux Dames Maison 3 pièces 86 m² terrain 1 909 m² 346 574 € 4 030 €/m²
4B ruelle Bossue Maison 5 pièces 120 m² terrain 750 m² 175 000 € 1 458 €/m²
10 rue de Montrame Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 736 m² 124 000 € 1 378 €/m²
3 rue des Ecoles Maison 5 pièces 112 m² terrain 928 m² 229 000 € 2 045 €/m²

Louer à Soisy-Bouy : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Soisy-Bouy 12,4 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Soisy-Bouy

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Soisy-Bouy 86,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Soisy-Bouy 4,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Soisy-Bouy 8,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Soisy-Bouy 89,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Soisy-Bouy 10,2 %, France 42,4 %

À Soisy-Bouy, 384 logements, dont 86,7 % de résidences principales ; 89,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Soisy-Bouy ?

Prix, loyers et logement de Soisy-Bouy et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Soisy-Bouy et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Soisy-Bouy 1 792 € NC 1 792 € −10,3 % 12,4 €/m² NC 89,8 % 8,3 %
Plourin 2 232 € NC 2 232 € +34,9 % 11,6 €/m² NC 84,2 % 4,4 %
Longueville 2 027 € NC 2 076 € +11,3 % 12,4 €/m² NC 54,1 % 9,0 %
Provins 2 023 € 2 024 € 1 989 € +3,5 % 12,8 €/m² 7,6 % 35,3 % 12,1 %
Sainte-Colombe 1 895 € NC 1 825 € −14,5 % 11,7 €/m² NC 85,4 % 7,5 %
Chalmaison 1 881 € NC 1 881 € +6,0 % 12,4 €/m² NC 90,1 % 5,6 %
Sourdun 1 738 € NC 1 738 € +1,2 % 11,7 €/m² NC 78,1 % 7,8 %
Poigny 1 684 € NC 1 684 € NC 11,7 €/m² NC 74,9 % 4,2 %
Hermé 1 613 € NC 1 613 € NC 11,7 €/m² NC 90,8 % 3,0 %
Chalautre-la-Petite 1 426 € NC 1 426 € NC 11,7 €/m² NC 87,8 % 1,9 %
Gouaix 1 233 € 1 079 € 1 630 € −18,8 % 12,4 €/m² 13,8 % 75,0 % 9,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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