Appartements
2 024 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,6 % sur 1 an +3,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 704 et 2 408 €/m²
- Prix médian
- 106 125 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 140
L'immobilier à Provins en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 024 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 989 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
35,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Provins
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 989 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,0 % sur 1 an +2,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 561 et 2 717 €/m²
- Prix médian
- 184 500 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 515 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 92
En comparaison
Que peut-on acheter à Provins avec votre budget ?
- environ 92 m² d'appartement
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Provins
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 018 €/m² | 2 069 €/m² |
| 2022 | 2 195 €/m² | 2 289 €/m² |
| 2023 | 2 247 €/m² | 2 197 €/m² |
| 2024 | 2 008 €/m² | 1 905 €/m² |
| 2025 | 2 080 €/m² | 2 115 €/m² |
De 2021 à 2025, à Provins, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 018 € à 2 080 € (hausse de 3,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 069 € à 2 115 € (hausse de 2,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 163 ventes, dont 88 appartements et 75 maisons
- 2022 147 ventes, dont 85 appartements et 62 maisons
- 2023 135 ventes, dont 84 appartements et 51 maisons
- 2024 121 ventes, dont 68 appartements et 53 maisons
- 2025 111 ventes, dont 72 appartements et 39 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Provins ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 70 000 € 2 400 €/m² · 30 m² · 22 ventes
- 2 pièces 100 000 € 2 185 €/m² · 47 m² · 39 ventes
- 3 pièces 115 000 € 1 904 €/m² · 60 m² · 50 ventes
- 4 pièces 124 000 € 1 681 €/m² · 72 m² · 25 ventes
Maisons
- 2 pièces 105 000 € 2 672 €/m² · 55 m² · 5 ventes
- 3 pièces 130 500 € 2 089 €/m² · 63 m² · 18 ventes
- 4 pièces 160 000 € 1 953 €/m² · 90 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 285 000 € 2 024 €/m² · 137 m² · 39 ventes
Prix médian de vente à Provins en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Provins
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Provins
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue Georges Clemenceau Centre | Appartement 1 pièce | 34 m² | 88 200 € | 2 594 €/m² | |
| 12B avenue de la Ferte Centre | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 170 m² | 172 000 € | 2 493 €/m² | |
| 36 rue Aristide Briand Centre | Appartement 2 pièces | 44 m² | 117 300 € | 2 666 €/m² | |
| 8 rue des Sablons Centre | Appartement 4 pièces | 72 m² | 124 000 € | 1 722 €/m² | |
| 17 rue Aristide Briand Centre | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 296 m² | 220 000 € | 2 115 €/m² | |
| 4 rue Jeanne Chauvin Z.U.P. | Appartement 1 pièce | 30 m² | 72 000 € | 2 400 €/m² | |
| 1 avenue Leon Binet Z.U.P. | Appartement 3 pièces | 64 m² | 109 000 € | 1 703 €/m² | |
| 26 rue du Colonel Arnaud Beltrame Centre | Appartement 3 pièces | 52 m² | 99 000 € | 1 904 €/m² | |
| 24 rue Georges Clemenceau Centre | Appartement 4 pièces | 48 m² | 90 000 € | 1 875 €/m² | |
| 39 route de Chalautre la Petite Z.U.P. | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 774 m² | 230 000 € | 2 447 €/m² | |
| 30 rue d'Esternay Z.U.P. | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 676 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² | |
| 10 avenue Alain Peyrefitte Centre | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 391 m² | 328 600 € | 4 501 €/m² | |
| 6 rue Faraboeuf Centre | Appartement 2 pièces | 44 m² | 116 000 € | 2 636 €/m² | |
| 28 rue Courloison Centre | Appartement 3 pièces | 57 m² | 171 700 € | 3 012 €/m² | |
| 24 rue Georges Clemenceau Centre | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 876 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² | |
| 18 rue Georges Clemenceau Centre | Appartement 2 pièces | 53 m² | 130 000 € | 2 453 €/m² | |
| 18 rue Georges Clemenceau Centre | Appartement 2 pièces | 43 m² | 132 000 € | 3 070 €/m² | |
| 9002 place Honore de Balzac Centre | Appartement 1 pièce | 34 m² | 50 000 € | 1 471 €/m² | |
| 20 square des Futaies Z.U.P. | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 162 m² | 160 000 € | 1 951 €/m² | |
| 18 rue Georges Clemenceau Centre | Appartement 1 pièce | 34 m² | 105 000 € | 3 088 €/m² |
Louer à Provins : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,8 €/m²
de 10,6 à 15,5 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+2,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 12,3 à 18,0 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+6,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 8,8 à 13,0 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+3,2 % depuis 2022
-
Maisons
12,1 €/m²
de 8,9 à 16,3 €/m²
≈ 1 210 € par mois pour 100 m²
+14,8 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 2 quartiers de Provins comparés sur les ventes de 2024 et 2025
Le logement à Provins
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Provins 85,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Provins 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Provins 12,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Provins 35,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Provins 64,7 %, France 42,4 %
À Provins, 6 362 logements, dont 85,4 % de résidences principales ; 35,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Provins ?
Prix, loyers et logement de Provins et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Provins | 2 023 € | 2 024 € | 1 989 € | +3,5 % | 12,8 €/m² | 7,6 % | 35,3 % | 12,1 % |
| Rouilly | 2 335 € | NC | 2 335 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 89,7 % | 7,3 % |
| Plourin | 2 232 € | NC | 2 232 € | +34,9 % | 11,6 €/m² | NC | 84,2 % | 4,4 % |
| Longueville | 2 027 € | NC | 2 076 € | +11,3 % | 12,4 €/m² | NC | 54,1 % | 9,0 % |
| Saint-Brice | 1 902 € | NC | 1 902 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 81,8 % | 8,6 % |
| Sainte-Colombe | 1 895 € | NC | 1 825 € | −14,5 % | 11,7 €/m² | NC | 85,4 % | 7,5 % |
| Soisy-Bouy | 1 792 € | NC | 1 792 € | −10,3 % | 12,4 €/m² | NC | 89,8 % | 8,3 % |
| Sourdun | 1 738 € | NC | 1 738 € | +1,2 % | 11,7 €/m² | NC | 78,1 % | 7,8 % |
| Poigny | 1 684 € | NC | 1 684 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 74,9 % | 4,2 % |
| Chalautre-la-Petite | 1 426 € | NC | 1 426 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 87,8 % | 1,9 % |
| Vulaines-lès-Provins | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 51,6 % | 10,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie