Appartements
496 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,6 % sur 1 an −10,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 415 et 618 €/m²
- Prix médian
- 25 500 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
L'immobilier à Sin-le-Noble en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
496 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 416 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
27,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
51,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sin-le-Noble
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 416 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,9 % sur 1 an +1,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 055 et 1 805 €/m²
- Prix médian
- 120 383 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 296 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 279
En comparaison
Que peut-on acheter à Sin-le-Noble avec votre budget ?
- environ 375 m² d'appartement
- environ 131 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sin-le-Noble
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 528 €/m² | 1 404 €/m² |
| 2022 | 492 €/m² | 1 407 €/m² |
| 2023 | 528 €/m² | 1 491 €/m² |
| 2024 | 528 €/m² | 1 405 €/m² |
| 2025 | 472 €/m² | 1 431 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sin-le-Noble, le prix médian au m² des appartements est passé de 528 € à 472 € (baisse de 10,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 404 € à 1 431 € (hausse de 1,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 197 ventes, dont 27 appartements et 170 maisons
- 2022 208 ventes, dont 24 appartements et 184 maisons
- 2023 147 ventes, dont 30 appartements et 117 maisons
- 2024 145 ventes, dont 19 appartements et 126 maisons
- 2025 172 ventes, dont 19 appartements et 153 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sin-le-Noble ?
Maisons
- 2 pièces 82 800 € 1 337 €/m² · 60 m² · 13 ventes
- 3 pièces 88 450 € 1 316 €/m² · 70 m² · 54 ventes
- 4 pièces 125 500 € 1 527 €/m² · 85 m² · 114 ventes
- 5 pièces et plus 134 000 € 1 400 €/m² · 100 m² · 97 ventes
Prix médian de vente à Sin-le-Noble en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sin-le-Noble
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sin-le-Noble
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 318 avenue du Marechal Leclerc | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 130 m² | 76 100 € | 1 057 €/m² | |
| 415 rue Longue | Maison 7 pièces | 260 m² terrain 2 708 m² | 561 540 € | 2 160 €/m² | |
| 415 rue Longue | Maison 7 pièces | 260 m² terrain 2 708 m² | 420 000 € | 1 615 €/m² | |
| 9 rue d'Alaigne | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 310 m² | 82 000 € | 1 302 €/m² | |
| 403 rue de Douai | Maison 7 pièces | 151 m² terrain 114 m² | 89 900 € | 595 €/m² | |
| 62 rue Marcel Sembat | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 74 m² | 110 300 € | 1 414 €/m² | |
| 133 rue Alcide Moche | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 251 m² | 147 250 € | 1 315 €/m² | |
| 95 rue Arthur Lamendin | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 283 m² | 80 000 € | 580 €/m² | |
| 310 rue de Lambres | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 96 m² | 34 875 € | 537 €/m² | |
| 221 square Benoit Frachon | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 162 m² | 120 000 € | 1 304 €/m² | |
| 118 rue Marceau | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 500 m² | 140 000 € | 1 053 €/m² | |
| 200 rue des Freres Martel | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 235 m² | 125 000 € | 1 506 €/m² | |
| 1 impasse Foucault | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 111 m² | 112 000 € | 1 474 €/m² | |
| 110 rue Faidherbe | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 196 m² | 166 850 € | 1 854 €/m² | |
| 118 rue Edouard Vaillant | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 388 m² | 131 650 € | 1 431 €/m² | |
| 311 square Gabriel Peri | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 207 m² | 175 000 € | 1 902 €/m² | |
| 98 rue Pierre Brossolette | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 713 m² | 244 000 € | 2 259 €/m² | |
| 178C rue Henri Ghesquiere | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 256 m² | 76 450 € | 879 €/m² | |
| 20 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 575 m² | 124 000 € | 1 968 €/m² | |
| 11 rue Fernand Leger | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 379 m² | 167 500 € | 1 727 €/m² |
Louer à Sin-le-Noble : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,3 à 13,6 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+11,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,8 €/m²
de 11,4 à 16,6 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+11,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,8 à 11,7 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+20,9 % depuis 2022
-
Maisons
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,7 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+10,1 % depuis 2022
Le logement à Sin-le-Noble
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sin-le-Noble 92,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sin-le-Noble 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sin-le-Noble 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sin-le-Noble 51,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sin-le-Noble 48,5 %, France 42,4 %
À Sin-le-Noble, 7 389 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 51,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sin-le-Noble ?
Prix, loyers et logement de Sin-le-Noble et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sin-le-Noble | 1 346 € | 496 € | 1 416 € | +4,0 % | 11,3 €/m² | 27,3 % | 51,5 % | 7,0 % |
| Loffre | 1 906 € | NC | 1 906 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 94,0 % | 3,8 % |
| Roucourt | 1 772 € | NC | 1 772 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 85,0 % | 3,1 % |
| Lallaing | 1 591 € | 1 470 € | 1 610 € | −11,2 % | 11,3 €/m² | 9,2 % | 42,7 % | 5,4 % |
| Douai | 1 583 € | 1 618 € | 1 563 € | +2,8 % | 11,5 €/m² | 8,6 % | 35,1 % | 14,0 % |
| Lambres-lez-Douai | 1 543 € | 1 565 € | 1 535 € | −12,0 % | 12,1 €/m² | 9,3 % | 60,8 % | 7,4 % |
| Lewarde | 1 491 € | NC | 1 498 € | +6,9 % | 11,5 €/m² | NC | 68,0 % | 6,0 % |
| Guesnain | 1 465 € | NC | 1 465 € | −9,0 % | 11,2 €/m² | NC | 45,2 % | 6,6 % |
| Anhiers | 1 405 € | NC | 1 405 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 67,2 % | 5,1 % |
| Dechy | 1 342 € | NC | 1 342 € | +3,3 % | 11,5 €/m² | NC | 49,4 % | 5,3 % |
| Waziers | 1 315 € | NC | 1 315 € | −13,2 % | 10,5 €/m² | NC | 45,2 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie