Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lewarde en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 498 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lewarde
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 498 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,6 % sur 1 an +7,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 282 et 1 722 €/m²
- Prix médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 489 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 49
En comparaison
Que peut-on acheter à Lewarde avec votre budget ?
- environ 124 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lewarde
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 395 €/m² |
| 2022 | 1 436 €/m² |
| 2023 | 1 635 €/m² |
| 2024 | 1 489 €/m² |
| 2025 | 1 498 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lewarde, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 395 € à 1 498 € (hausse de 7,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
- 2022 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2025 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lewarde ?
Maisons
- 3 pièces 81 825 € 1 283 €/m² · 58 m² · 6 ventes
- 4 pièces 135 000 € 1 667 €/m² · 90 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 145 800 € 1 504 €/m² · 104 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Lewarde en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lewarde
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lewarde
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 191A rue Pasteur | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 58 m² | 34 500 € | 616 €/m² | |
| 357 rue de Roucourt | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 3 368 m² | 345 940 € | 1 821 €/m² | |
| 196 rue Jules Guesde | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 572 m² | 108 000 € | 1 049 €/m² | |
| 185 rue de Loffre | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 564 m² | 104 900 € | 945 €/m² | |
| 249 rue de Monchecourt | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 877 m² | 140 100 € | 1 629 €/m² | |
| 154 place des Vesignons | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 349 m² | 117 000 € | 1 481 €/m² | |
| 100 avenue du Bois | Appartement 4 pièces | 82 m² | 62 500 € | 762 €/m² | |
| 470 rue Famille Dervaux | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 224 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² | |
| 688 rue d'Erchin | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 2 087 m² | 214 510 € | 1 613 €/m² | |
| 2 rue Emile Zola | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 716 m² | 172 000 € | 1 849 €/m² | |
| 143 avenue Louise Michel | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 489 m² | 145 705 € | 1 534 €/m² | |
| 135 rue Martin Luther King | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 554 m² | 218 000 € | 1 879 €/m² | |
| 2A rue de Roucourt | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 130 m² | 133 500 € | 1 483 €/m² | |
| 361 rue de Loffre | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 124 m² | 231 850 € | 1 756 €/m² | |
| 452 rue de Loffre | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 496 m² | 181 100 € | 1 677 €/m² | |
| 132 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 311 m² | 132 000 € | 1 808 €/m² | |
| 361 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 873 m² | 135 000 € | 1 667 €/m² | |
| 47 rue des Bleuets | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 490 m² | 155 800 € | 1 498 €/m² | |
| 289 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 366 m² | 75 000 € | 595 €/m² | |
| 227 rue Famille Dervaux | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 295 m² | 105 000 € | 1 235 €/m² |
Louer à Lewarde : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 8,7 à 15,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+19,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 10,2 à 14,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
−2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,6 à 10,7 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,2 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lewarde
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lewarde 93,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lewarde 0,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lewarde 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lewarde 68,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lewarde 32,0 %, France 42,4 %
À Lewarde, 1 092 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 68,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lewarde ?
Prix, loyers et logement de Lewarde et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lewarde | 1 491 € | NC | 1 498 € | +6,9 % | 11,5 €/m² | NC | 68,0 % | 6,0 % |
| Loffre | 1 906 € | NC | 1 906 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 94,0 % | 3,8 % |
| Roucourt | 1 772 € | NC | 1 772 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 85,0 % | 3,1 % |
| Lallaing | 1 591 € | 1 470 € | 1 610 € | −11,2 % | 11,3 €/m² | 9,2 % | 42,7 % | 5,4 % |
| Montigny-en-Ostrevent | 1 575 € | NC | 1 575 € | −9,7 % | 11,2 €/m² | NC | 52,4 % | 4,8 % |
| Erchin | 1 520 € | NC | 1 520 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 91,5 % | 5,9 % |
| Écaillon | 1 466 € | NC | 1 466 € | +5,5 % | 11,2 €/m² | NC | 49,5 % | 7,2 % |
| Guesnain | 1 465 € | NC | 1 465 € | −9,0 % | 11,2 €/m² | NC | 45,2 % | 6,6 % |
| Sin-le-Noble | 1 346 € | 496 € | 1 416 € | +4,0 % | 11,3 €/m² | 27,3 % | 51,5 % | 7,0 % |
| Dechy | 1 342 € | NC | 1 342 € | +3,3 % | 11,5 €/m² | NC | 49,4 % | 5,3 % |
| Masny | 1 292 € | NC | 1 315 € | −7,0 % | 11,5 €/m² | NC | 44,9 % | 6,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie