Appartements
2 759 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,1 % sur 1 an +11,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 240 et 3 373 €/m²
- Prix médian
- 167 600 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 154
L'immobilier à Ouest en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à La Seyne-sur-Mer
-
Prix au m² des appartements
2 759 €/m²
La Seyne-sur-Mer : 3 102 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 671 €/m²
La Seyne-sur-Mer : 4 683 €/m²
-
Propriétaires
69,8 %
La Seyne-sur-Mer : 52,5 %
-
Logements vacants
5,3 %
La Seyne-sur-Mer : 7,9 %
Prix au m² à Ouest
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 671 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,9 % sur 1 an +9,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 237 et 5 572 €/m²
- Prix médian
- 437 600 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 651 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 111
En comparaison
Que peut-on acheter à Ouest avec votre budget ?
- environ 67 m² d'appartement
- environ 40 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ouest
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 417 €/m² | 4 318 €/m² |
| 2022 | 2 654 €/m² | 4 242 €/m² |
| 2023 | 2 897 €/m² | 4 694 €/m² |
| 2024 | 3 000 €/m² | 4 668 €/m² |
| 2025 | 2 698 €/m² | 4 708 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ouest, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 417 € à 2 698 € (hausse de 11,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 318 € à 4 708 € (hausse de 9,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 209 ventes, dont 133 appartements et 76 maisons
- 2022 180 ventes, dont 119 appartements et 61 maisons
- 2023 141 ventes, dont 91 appartements et 50 maisons
- 2024 116 ventes, dont 67 appartements et 49 maisons
- 2025 149 ventes, dont 87 appartements et 62 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ouest ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 90 000 € 3 000 €/m² · 30 m² · 5 ventes
- 2 pièces 135 640 € 3 338 €/m² · 45 m² · 35 ventes
- 3 pièces 172 000 € 3 000 €/m² · 61 m² · 67 ventes
- 4 pièces 179 500 € 2 309 €/m² · 80 m² · 37 ventes
- 5 pièces et plus 206 500 € 2 258 €/m² · 92 m² · 10 ventes
Maisons
- 3 pièces 420 000 € 4 661 €/m² · 84 m² · 18 ventes
- 4 pièces 435 000 € 5 055 €/m² · 88 m² · 58 ventes
- 5 pièces et plus 465 000 € 4 294 €/m² · 110 m² · 31 ventes
Prix médian de vente à Ouest en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ouest
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Ouest
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue Lamartine Ouest | Appartement 2 pièces | 52 m² | 150 000 € | 2 885 €/m² | |
| 6 boulevard Augustin Vidal Ouest | Appartement 3 pièces | 61 m² | 304 100 € | 4 985 €/m² | |
| 1088A chemin des Quatre Moulins Cc 131 Ouest | Appartement 3 pièces | 70 m² | 264 000 € | 3 771 €/m² | |
| 25 rue Jean Jues Ouest | Appartement 3 pièces | 68 m² | 107 000 € | 1 574 €/m² | |
| 713 chemin d'Artaud au Val des Signes Ouest | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 446 m² | 366 050 € | 4 464 €/m² | |
| 289 chemin du Vieux Reynier Vc 119 Ouest | Appartement 1 pièce | 27 m² | 73 000 € | 2 704 €/m² | |
| 513 chemin de Fabre a Gavet Ouest | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 860 m² | 465 000 € | 4 306 €/m² | |
| 1361 route Anc Combattants Indochine Ouest | Appartement 3 pièces | 65 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² | |
| 650B Cc 120 Dit de Chateaubanne Ouest | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 526 m² | 484 616 € | 5 325 €/m² | |
| 3 lotissement les Amandiers Ouest | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 462 m² | 435 000 € | 4 439 €/m² | |
| 518 chemin du Vieux Reynier Vc 119 Ouest | Appartement 4 pièces | 76 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² | |
| 71 impasse Griffa Ouest | Appartement 3 pièces | 65 m² | 240 000 € | 3 692 €/m² | |
| 5006F chemin de Fabre a Gavet Ouest | Appartement 3 pièces | 65 m² | 286 000 € | 4 400 €/m² | |
| 584 chemin de Carriere Ouest | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 508 m² | 420 270 € | 5 063 €/m² | |
| 103 Cc 120 Dit de Chateaubanne Ouest | Appartement 4 pièces | 97 m² | 280 000 € | 2 887 €/m² | |
| 402 chemin du Vieux Reynier Vc 119 Ouest | Appartement 3 pièces | 75 m² | 185 000 € | 2 467 €/m² | |
| 236 chemin du Vieux Reynier Vc 119 Ouest | Appartement 2 pièces | 46 m² | 120 000 € | 2 609 €/m² | |
| 576 chemin de Barban (vc 236) Ouest | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 362 m² | 430 000 € | 5 000 €/m² | |
| 158 boulevard Etienne Peyre Ouest | Appartement 3 pièces | 52 m² | 159 000 € | 3 058 €/m² | |
| 332 chemin du Vieux Reynier Vc 119 Ouest | Appartement 3 pièces | 61 m² | 158 000 € | 2 590 €/m² |
Ouest face aux quartiers de La Seyne-sur-Mer
Ouest et les 4 autres quartiers de La Seyne-sur-Mer comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Ouest Ce quartier | 3 438 € | 2 759 € | 4 671 € | +12,5 % | 265 |
| Grand Sud | 4 532 € | 4 250 € | 5 022 € | +11,8 % | 676 |
| Les Tamaris | 3 308 € | 3 141 € | 4 237 € | +12,3 % | 329 |
| Nord | 2 683 € | 2 589 € | 3 802 € | +13,6 % | 332 |
| Centre Ville | 2 534 € | 2 398 € | 3 893 € | +12,8 % | 373 |
Le logement à Ouest
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à La Seyne-sur-Mer
Usage des logements
- Résidences principales : Ouest 92,2 %, La Seyne-sur-Mer 81,6 %
- Résidences secondaires : Ouest 2,5 %, La Seyne-sur-Mer 10,5 %
- Logements vacants : Ouest 5,3 %, La Seyne-sur-Mer 7,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ouest 69,8 %, La Seyne-sur-Mer 52,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ouest 30,2 %, La Seyne-sur-Mer 47,5 %
À Ouest, 5 083 logements, dont 92,2 % de résidences principales ; 69,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 52,5 % à La Seyne-sur-Mer.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ouest ?
À Ouest, le prix médian est de 2 759 €/m² pour un appartement et de 4 671 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 102 €/m² et 4 683 €/m² à La Seyne-sur-Mer.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ouest ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +11,6 % et celui des maisons de +9,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Ouest ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Ouest est de 172 000 € (ventes de 2024 et 2025).