Appartements
2 589 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,0 % sur 1 an +16,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 252 et 3 162 €/m²
- Prix médian
- 139 500 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 287
L'immobilier à Nord en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à La Seyne-sur-Mer
-
Prix au m² des appartements
2 589 €/m²
La Seyne-sur-Mer : 3 102 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 802 €/m²
La Seyne-sur-Mer : 4 683 €/m²
-
Propriétaires
35 %
La Seyne-sur-Mer : 52,5 %
-
Logements vacants
9,9 %
La Seyne-sur-Mer : 7,9 %
Prix au m² à Nord
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 802 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,2 % sur 1 an +2,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 398 et 4 608 €/m²
- Prix médian
- 320 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 427 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
En comparaison
Que peut-on acheter à Nord avec votre budget ?
- environ 72 m² d'appartement
- environ 49 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nord
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 298 €/m² | 3 561 €/m² |
| 2022 | 2 484 €/m² | 3 278 €/m² |
| 2023 | 2 625 €/m² | 3 815 €/m² |
| 2024 | 2 531 €/m² | 4 090 €/m² |
| 2025 | 2 683 €/m² | 3 631 €/m² |
De 2021 à 2025, à Nord, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 298 € à 2 683 € (hausse de 16,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 561 € à 3 631 € (hausse de 2,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 218 ventes, dont 191 appartements et 27 maisons
- 2022 219 ventes, dont 196 appartements et 23 maisons
- 2023 204 ventes, dont 187 appartements et 17 maisons
- 2024 165 ventes, dont 143 appartements et 22 maisons
- 2025 167 ventes, dont 144 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nord ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 68 000 € 2 519 €/m² · 28 m² · 23 ventes
- 2 pièces 115 000 € 2 809 €/m² · 40 m² · 102 ventes
- 3 pièces 161 000 € 2 575 €/m² · 61 m² · 94 ventes
- 4 pièces 179 500 € 2 289 €/m² · 77 m² · 56 ventes
- 5 pièces et plus 214 425 € 2 281 €/m² · 99 m² · 12 ventes
Maisons
- 3 pièces 270 000 € 3 605 €/m² · 70 m² · 11 ventes
- 4 pièces 337 000 € 4 091 €/m² · 87 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 370 000 € 3 491 €/m² · 106 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Nord en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nord
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nord
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 450 boulevard Jean Rostand Nord | Appartement 4 pièces | 77 m² | 165 000 € | 2 143 €/m² | |
| 159 avenue Rosa Luxemburg Nord | Appartement 2 pièces | 45 m² | 115 000 € | 2 556 €/m² | |
| 78 rue des Freres Lumiere Nord | Appartement 4 pièces | 64 m² | 218 000 € | 3 406 €/m² | |
| 56A rue Romain Rolland Nord | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 240 m² | 270 000 € | 3 857 €/m² | |
| 79 boulevard Jean Rostand Nord | Appartement 3 pièces | 61 m² | 150 000 € | 2 459 €/m² | |
| 115 rue Charles Baudelaire Nord | Appartement 1 pièce | 29 m² | 100 000 € | 3 448 €/m² | |
| 97 rue Arthur Rimbaud Nord | Appartement 2 pièces | 42 m² | 113 000 € | 2 690 €/m² | |
| 26 allée Baptistin Richelme Nord | Appartement 1 pièce | 28 m² | 59 000 € | 2 107 €/m² | |
| 21 allée Baptistin Richelme Nord | Appartement 2 pièces | 46 m² | 123 500 € | 2 685 €/m² | |
| 948 route Anc Combattants Indochine Nord | Appartement 4 pièces | 77 m² | 179 000 € | 2 325 €/m² | |
| 446 avenue Antoine de Saint Exupery Nord | Appartement 4 pièces | 73 m² | 272 750 € | 3 736 €/m² | |
| 124 avenue Alex Peire Nord | Appartement 5 pièces | 100 m² | 212 000 € | 2 120 €/m² | |
| 450 boulevard Jean Rostand Nord | Appartement 3 pièces | 59 m² | 199 000 € | 3 373 €/m² | |
| 37 impasse Jean Paul Sartre Nord | Appartement 2 pièces | 41 m² | 132 380 € | 3 229 €/m² | |
| 18 rue Lot de la Petite Garenne Nord | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 456 m² | 393 060 € | 4 736 €/m² | |
| 6 rue Arthur Rimbaud Nord | Appartement 3 pièces | 61 m² | 172 800 € | 2 833 €/m² | |
| 491 avenue Estienne d'Orves Nord | Appartement 3 pièces | 64 m² | 135 000 € | 2 109 €/m² | |
| 21 allée Baptistin Richelme Nord | Appartement 2 pièces | 40 m² | 108 000 € | 2 700 €/m² | |
| 948 route Anc Combattants Indochine Nord | Appartement 4 pièces | 77 m² | 211 000 € | 2 740 €/m² | |
| 286 avenue Gerard Philippe Nord | Appartement 2 pièces | 45 m² | 164 000 € | 3 644 €/m² |
Nord face aux quartiers de La Seyne-sur-Mer
Nord et les 4 autres quartiers de La Seyne-sur-Mer comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Nord Ce quartier | 2 683 € | 2 589 € | 3 802 € | +13,6 % | 332 |
| Grand Sud | 4 532 € | 4 250 € | 5 022 € | +11,8 % | 676 |
| Ouest | 3 438 € | 2 759 € | 4 671 € | +12,5 % | 265 |
| Les Tamaris | 3 308 € | 3 141 € | 4 237 € | +12,3 % | 329 |
| Centre Ville | 2 534 € | 2 398 € | 3 893 € | +12,8 % | 373 |
Le logement à Nord
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à La Seyne-sur-Mer
Usage des logements
- Résidences principales : Nord 88,8 %, La Seyne-sur-Mer 81,6 %
- Résidences secondaires : Nord 1,2 %, La Seyne-sur-Mer 10,5 %
- Logements vacants : Nord 9,9 %, La Seyne-sur-Mer 7,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nord 35,0 %, La Seyne-sur-Mer 52,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nord 65,0 %, La Seyne-sur-Mer 47,5 %
À Nord, 7 719 logements, dont 88,8 % de résidences principales ; 35,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 52,5 % à La Seyne-sur-Mer.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nord ?
À Nord, le prix médian est de 2 589 €/m² pour un appartement et de 3 802 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 102 €/m² et 4 683 €/m² à La Seyne-sur-Mer.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Nord ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +16,8 % et celui des maisons de +2,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Nord ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Nord est de 161 000 € (ventes de 2024 et 2025).