Appartements
4 250 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,7 % sur 1 an +8,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 484 et 5 310 €/m²
- Prix médian
- 192 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 467
L'immobilier à Grand Sud en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à La Seyne-sur-Mer
-
Prix au m² des appartements
4 250 €/m²
La Seyne-sur-Mer : 3 102 €/m²
-
Prix au m² des maisons
5 022 €/m²
La Seyne-sur-Mer : 4 683 €/m²
-
Propriétaires
69,6 %
La Seyne-sur-Mer : 52,5 %
-
Logements vacants
5,5 %
La Seyne-sur-Mer : 7,9 %
Prix au m² à Grand Sud
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 022 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,8 % sur 1 an +9,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 297 et 5 960 €/m²
- Prix médian
- 425 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 591 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 209
En comparaison
Que peut-on acheter à Grand Sud avec votre budget ?
- environ 44 m² d'appartement
- environ 37 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grand Sud
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 859 €/m² | 4 579 €/m² |
| 2022 | 4 209 €/m² | 4 905 €/m² |
| 2023 | 4 388 €/m² | 4 733 €/m² |
| 2024 | 4 322 €/m² | 5 145 €/m² |
| 2025 | 4 204 €/m² | 5 000 €/m² |
De 2021 à 2025, à Grand Sud, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 859 € à 4 204 € (hausse de 8,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 579 € à 5 000 € (hausse de 9,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 451 ventes, dont 300 appartements et 151 maisons
- 2022 438 ventes, dont 312 appartements et 126 maisons
- 2023 368 ventes, dont 263 appartements et 105 maisons
- 2024 301 ventes, dont 210 appartements et 91 maisons
- 2025 375 ventes, dont 257 appartements et 118 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Grand Sud ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 122 000 € 5 016 €/m² · 25 m² · 79 ventes
- 2 pièces 154 675 € 4 843 €/m² · 33 m² · 168 ventes
- 3 pièces 251 475 € 3 900 €/m² · 64 m² · 124 ventes
- 4 pièces 238 300 € 3 259 €/m² · 70 m² · 85 ventes
- 5 pièces et plus 287 800 € 2 937 €/m² · 96 m² · 11 ventes
Maisons
- 2 pièces 275 000 € 5 789 €/m² · 40 m² · 13 ventes
- 3 pièces 395 810 € 5 416 €/m² · 72 m² · 50 ventes
- 4 pièces 423 000 € 4 943 €/m² · 89 m² · 81 ventes
- 5 pièces et plus 519 720 € 4 739 €/m² · 122 m² · 61 ventes
Prix médian de vente à Grand Sud en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Grand Sud
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Grand Sud
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 avenue de la Jetee Grand Sud | Appartement 1 pièce | 12 m² | 90 000 € | 7 500 €/m² | |
| 87 rue Paul Cezanne Grand Sud | Appartement 4 pièces | 68 m² | 239 000 € | 3 515 €/m² | |
| 300 allée des Sansonnets Grand Sud | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 591 m² | 563 250 € | 6 626 €/m² | |
| 1297 avenue Henri Guillaume Grand Sud | Appartement 2 pièces | 27 m² | 135 000 € | 5 000 €/m² | |
| 126A Mauveou Grand Sud | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 335 m² | 350 000 € | 4 118 €/m² | |
| 529B Cc 245 Mar Vivo a la Vern Grand Sud | Maison 1 pièce | 118 m² terrain 600 m² | 431 000 € | 3 653 €/m² | |
| 346 chemin des Barelles Grand Sud | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 510 m² | 380 000 € | 4 810 €/m² | |
| 369 route Patrick Zedda Grand Sud | Appartement 2 pièces | 56 m² | 195 000 € | 3 482 €/m² | |
| 382 avenue Pierre Auguste Renoir Grand Sud | Appartement 4 pièces | 61 m² | 142 000 € | 2 328 €/m² | |
| 116 Vieux Chemin des Sablettes Grand Sud | Appartement 4 pièces | 107 m² | 282 500 € | 2 640 €/m² | |
| 627 route de Janas Grand Sud | Maison 4 pièces | 98 m² | 375 000 € | 3 827 €/m² | |
| 253 rue Jb Mattei Grand Sud | Appartement 1 pièce | 34 m² | 95 000 € | 2 794 €/m² | |
| 9002 rue du Lot le Val des Chenes Grand Sud | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 400 m² | 445 000 € | 4 734 €/m² | |
| 169 rue Hector Berlioz Grand Sud | Appartement 3 pièces | 55 m² | 231 200 € | 4 204 €/m² | |
| 382 avenue Pierre Auguste Renoir Grand Sud | Appartement 4 pièces | 61 m² | 197 800 € | 3 243 €/m² | |
| 421 avenue Fernand Leger Grand Sud | Appartement 3 pièces | 61 m² | 255 000 € | 4 180 €/m² | |
| 1260 chemin de Fabregas Vc7 Grand Sud | Appartement 2 pièces | 34 m² | 147 000 € | 4 324 €/m² | |
| 2106 chemin de la Seyne a Bastian Grand Sud | Appartement 2 pièces | 37 m² | 169 600 € | 4 584 €/m² | |
| 273 Cc 245 Mar Vivo a la Vern Grand Sud | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 286 m² | 750 000 € | 5 357 €/m² | |
| 1037 chemin de l'Evescat Grand Sud | Appartement 3 pièces | 72 m² | 353 000 € | 4 903 €/m² |
Grand Sud face aux quartiers de La Seyne-sur-Mer
Grand Sud et les 4 autres quartiers de La Seyne-sur-Mer comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Grand Sud Ce quartier | 4 532 € | 4 250 € | 5 022 € | +11,8 % | 676 |
| Ouest | 3 438 € | 2 759 € | 4 671 € | +12,5 % | 265 |
| Les Tamaris | 3 308 € | 3 141 € | 4 237 € | +12,3 % | 329 |
| Nord | 2 683 € | 2 589 € | 3 802 € | +13,6 % | 332 |
| Centre Ville | 2 534 € | 2 398 € | 3 893 € | +12,8 % | 373 |
Le logement à Grand Sud
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à La Seyne-sur-Mer
Usage des logements
- Résidences principales : Grand Sud 71,4 %, La Seyne-sur-Mer 81,6 %
- Résidences secondaires : Grand Sud 23,0 %, La Seyne-sur-Mer 10,5 %
- Logements vacants : Grand Sud 5,5 %, La Seyne-sur-Mer 7,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grand Sud 69,6 %, La Seyne-sur-Mer 52,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grand Sud 30,4 %, La Seyne-sur-Mer 47,5 %
À Grand Sud, 12 633 logements, dont 71,4 % de résidences principales ; 69,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 52,5 % à La Seyne-sur-Mer.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grand Sud ?
À Grand Sud, le prix médian est de 4 250 €/m² pour un appartement et de 5 022 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 102 €/m² et 4 683 €/m² à La Seyne-sur-Mer.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Grand Sud ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +8,9 % et celui des maisons de +9,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Grand Sud ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Grand Sud est de 251 475 € (ventes de 2024 et 2025).