L'immobilier à Semillac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,1 %
France : 7,8 %
Louer à Semillac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,6 €/m²
de 7,4 à 12,4 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,9 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+26,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,4 à 10,5 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Semillac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Semillac 80,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Semillac 8,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Semillac 11,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Semillac 75,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Semillac 24,1 %, France 42,4 %
À Semillac, 36 logements, dont 80,6 % de résidences principales ; 75,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Semillac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Semillac | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 75,9 % | 11,1 % |
| Saint-Thomas-de-Conac | 1 712 € | NC | 1 712 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 75,3 % | 9,0 % |
| Saint-Ciers-du-Taillon | 1 476 € | NC | 1 476 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,2 % | 10,6 % |
| Nieul-le-Virouil | 1 364 € | NC | 1 364 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,2 % | 11,8 % |
| Saint-Martial-de-Mirambeau | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,3 % | 6,5 % |
| Mirambeau | 1 327 € | 1 364 € | 1 112 € | +22,1 % | 9,2 €/m² | 8,1 % | 61,4 % | 17,0 % |
| Semoussac | 1 048 € | NC | 1 048 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 89,2 % | 9,3 % |
| Consac | 1 043 € | NC | 1 043 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 73,5 % | 11,8 % |
| Saint-Georges-des-Agoûts | 1 038 € | NC | 1 038 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 85,4 % | 19,8 % |
| Saint-Dizant-du-Bois | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 73,1 % | 7,5 % |
| Sainte-Ramée | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 91,2 % | 10,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie