Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Semoussac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 048 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Semoussac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 048 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 786 et 1 195 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 146 m²
- Terrain médian
- 1 130 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Semoussac avec votre budget ?
- environ 178 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Semoussac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Semoussac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Semoussac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 La Courtaudiere Chez Ravet | Maison 5 pièces | 187 m² terrain 1 765 m² | 97 500 € | 521 €/m² | |
| 13 Chez Saunier | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 1 130 m² | 55 000 € | 786 €/m² | |
| 67 rue Principale Chez Ravet | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 549 m² | 110 000 € | 1 048 €/m² | |
| 14B La Roudrie | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 1 336 m² | 303 450 € | 2 078 €/m² | |
| 11 Chez Bouchet | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 711 m² | 180 495 € | 1 195 €/m² | |
| 5 La Roudrie | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 4 014 m² | 266 800 € | 2 261 €/m² | |
| 10 rue du 19 Mars | Maison 1 pièce | 72 m² terrain 206 m² | 49 107 € | 682 €/m² | |
| 4 Chez Bouchet | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 166 m² | 142 300 € | 1 423 €/m² | |
| 3 L Enclouse | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 12 189 m² | 431 000 € | 3 079 €/m² | |
| 5110 La Brousse | Maison 8 pièces | 240 m² terrain 7 736 m² | 258 000 € | 1 075 €/m² | |
| 2 L Enclouse | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 1 578 m² | 65 000 € | 1 204 €/m² | |
| 24 La Brousse | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 889 m² | 34 500 € | 479 €/m² | |
| 5138 Champ de Semoussac | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 023 m² | 169 000 € | 1 742 €/m² | |
| 5 La Roudrie | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 4 014 m² | 256 000 € | 2 169 €/m² | |
| 12 Flerac | Maison 2 pièces | 86 m² terrain 1 001 m² | 124 250 € | 1 445 €/m² | |
| 8 Flerac | Maison 2 pièces | 105 m² terrain 1 176 m² | 54 000 € | 514 €/m² | |
| 14 La Roudrie | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 100 m² | 93 000 € | 664 €/m² |
Louer à Semoussac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,4 à 12,4 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,9 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+16,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,2 à 9,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,4 à 10,5 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Semoussac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Semoussac 81,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Semoussac 9,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Semoussac 9,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Semoussac 89,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Semoussac 10,8 %, France 42,4 %
À Semoussac, 205 logements, dont 81,0 % de résidences principales ; 89,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Semoussac ?
Prix, loyers et logement de Semoussac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Semoussac | 1 048 € | NC | 1 048 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 89,2 % | 9,3 % |
| Saint-Thomas-de-Conac | 1 712 € | NC | 1 712 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 75,3 % | 9,0 % |
| Saint-Ciers-du-Taillon | 1 476 € | NC | 1 476 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,2 % | 10,6 % |
| Saint-Martial-de-Mirambeau | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,3 % | 6,5 % |
| Mirambeau | 1 327 € | 1 364 € | 1 112 € | +22,1 % | 9,2 €/m² | 8,1 % | 61,4 % | 17,0 % |
| Saint-Bonnet-sur-Gironde | 1 083 € | NC | 1 083 € | −1,7 % | 9,6 €/m² | NC | 80,9 % | 12,1 % |
| Consac | 1 043 € | NC | 1 043 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 73,5 % | 11,8 % |
| Saint-Georges-des-Agoûts | 1 038 € | NC | 1 038 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 85,4 % | 19,8 % |
| Semillac | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 75,9 % | 11,1 % |
| Saint-Dizant-du-Bois | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 73,1 % | 7,5 % |
| Sainte-Ramée | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 91,2 % | 10,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie