Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Neauphe-sous-Essai en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 051 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Neauphe-sous-Essai
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 051 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 493 et 2 100 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 1 002 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Neauphe-sous-Essai avec votre budget ?
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Neauphe-sous-Essai
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Neauphe-sous-Essai
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes à Neauphe-sous-Essai
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 route de Provigny | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 52 036 m² | 520 000 € | 2 600 €/m² | |
| 2 impasse des Grouas | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 001 m² | 130 000 € | 1 238 €/m² | |
| 3 impasse des Grouas | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 002 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² | |
| 4 route du Meurger | Maison 1 pièce | 29 m² terrain 1 710 m² | 60 900 € | 2 100 €/m² | |
| 2 route de la Roussiere | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 682 m² | 103 000 € | 1 493 €/m² | |
| 2 route du Meurger | Maison 3 pièces | 68 m² | 249 135 € | 3 664 €/m² | |
| 29E Les Vignes | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 1 000 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² | |
| 11 Mare Eaux Rousses | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 1 713 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² | |
| 46A Pre des Vallees | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 131 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² | |
| 29 Le Tertre | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 488 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² | |
| 12 Mare Eaux Rousses | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 2 450 m² | 147 250 € | 1 430 €/m² | |
| 22A La Roussiere | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 1 232 m² | 75 000 € | 1 087 €/m² | |
| 65A L Herbiere | Maison 6 pièces | 178 m² terrain 1 762 m² | 250 000 € | 1 404 €/m² | |
| 29C Les Trois Cornes | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 2 580 m² | 134 000 € | 2 000 €/m² |
Louer à Neauphe-sous-Essai : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,5 €/m²
de 5,7 à 10,0 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,6 à 12,8 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 5,9 à 10,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+30,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,4 à 9,5 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Neauphe-sous-Essai
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Neauphe-sous-Essai 88,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Neauphe-sous-Essai 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Neauphe-sous-Essai 9,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Neauphe-sous-Essai 77,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Neauphe-sous-Essai 22,9 %, France 42,4 %
À Neauphe-sous-Essai, 109 logements, dont 88,1 % de résidences principales ; 77,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Neauphe-sous-Essai ?
Prix, loyers et logement de Neauphe-sous-Essai et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Neauphe-sous-Essai | 2 051 € | NC | 2 051 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 77,1 % | 9,2 % |
| La Chapelle-près-Sées | 1 736 € | NC | 1 736 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 86,4 % | 6,1 % |
| Boitron | 1 702 € | NC | 1 702 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 82,5 % | 10,8 % |
| Saint-Gervais-du-Perron | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 78,4 % | 6,6 % |
| Aunou-sur-Orne | 1 223 € | NC | 1 223 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 86,4 % | 6,8 % |
| Sées | 1 212 € | 1 066 € | 1 269 € | +20,5 % | 8,4 €/m² | 9,4 % | 44,5 % | 13,5 % |
| Essay | 902 € | NC | 827 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 64,8 % | 6,1 % |
| Bursard | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 83,1 % | 16,0 % |
| Trémont | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 93,3 % | 3,9 % |
| Le Ménil-Guyon | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 90,0 % | 6,0 % |
| Le Bouillon | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,3 % | 14,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie