Appartements
4 101 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,7 % sur 1 an −4,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 488 et 5 019 €/m²
- Prix médian
- 211 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 86
L'immobilier aux Dix Arpents en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Sartrouville
-
Prix au m² des appartements
4 101 €/m²
Sartrouville : 3 863 €/m²
-
Prix au m² des maisons
5 494 €/m²
Sartrouville : 5 164 €/m²
-
Propriétaires
70,5 %
Sartrouville : 58 %
-
Logements vacants
7,3 %
Sartrouville : 5,1 %
Prix au m² aux Dix Arpents
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 494 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,5 % sur 1 an −9,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 812 et 6 522 €/m²
- Prix médian
- 475 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 316 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 77
En comparaison
Que peut-on acheter aux Dix Arpents avec votre budget ?
- environ 45 m² d'appartement
- environ 34 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Dix Arpents
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 423 €/m² | 6 270 €/m² |
| 2022 | 4 741 €/m² | 6 364 €/m² |
| 2023 | 4 636 €/m² | 6 280 €/m² |
| 2024 | 3 872 €/m² | 5 366 €/m² |
| 2025 | 4 247 €/m² | 5 663 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Dix Arpents, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 423 € à 4 247 € (baisse de 4,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 6 270 € à 5 663 € (baisse de 9,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 130 ventes, dont 67 appartements et 63 maisons
- 2022 128 ventes, dont 71 appartements et 57 maisons
- 2023 89 ventes, dont 48 appartements et 41 maisons
- 2024 74 ventes, dont 38 appartements et 36 maisons
- 2025 89 ventes, dont 48 appartements et 41 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Dix Arpents ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 135 000 € 4 650 €/m² · 30 m² · 7 ventes
- 2 pièces 180 250 € 4 971 €/m² · 40 m² · 26 ventes
- 3 pièces 212 000 € 3 855 €/m² · 55 m² · 31 ventes
- 4 pièces 235 750 € 3 693 €/m² · 67 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 272 000 € 3 629 €/m² · 75 m² · 6 ventes
Maisons
- 2 pièces 326 250 € 7 709 €/m² · 45 m² · 6 ventes
- 3 pièces 331 900 € 6 450 €/m² · 60 m² · 19 ventes
- 4 pièces 487 800 € 5 425 €/m² · 90 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 635 260 € 5 390 €/m² · 111 m² · 28 ventes
Prix médian de vente aux Dix Arpents en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Dix Arpents
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Dix Arpents
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 88 avenue de la Republique Les Dix Arpents | Appartement 4 pièces | 68 m² | 220 000 € | 3 235 €/m² | |
| 42 rue Franklin Les Dix Arpents | Appartement 3 pièces | 51 m² | 165 000 € | 3 235 €/m² | |
| 46B rue Franklin Les Dix Arpents | Appartement 5 pièces | 76 m² | 266 000 € | 3 500 €/m² | |
| 167 avenue de la Republique Les Dix Arpents | Maison 4 pièces | 93 m² | 495 000 € | 5 323 €/m² | |
| 146 avenue de la Republique Les Dix Arpents | Appartement 1 pièce | 40 m² | 215 000 € | 5 375 €/m² | |
| 2B rue de la Liberte Les Dix Arpents | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 56 m² | 505 000 € | 4 106 €/m² | |
| 14 avenue de la Republique Les Dix Arpents | Appartement 3 pièces | 52 m² | 161 500 € | 3 106 €/m² | |
| 30 rue des Courlis Les Dix Arpents | Maison 6 pièces | 118 m² | 491 500 € | 4 165 €/m² | |
| 52 rue du Colonel Fabien Les Dix Arpents | Appartement 4 pièces | 67 m² | 241 000 € | 3 597 €/m² | |
| 1 place du Colonel Fabien Les Dix Arpents | Appartement 2 pièces | 56 m² | 198 000 € | 3 536 €/m² | |
| 71 quai du Pecq Les Dix Arpents | Appartement 3 pièces | 55 m² | 305 000 € | 5 545 €/m² | |
| 4 rue de Verdun Les Dix Arpents | Appartement 3 pièces | 65 m² | 292 000 € | 4 492 €/m² | |
| 50 rue du Colonel Fabien Les Dix Arpents | Appartement 5 pièces | 82 m² | 258 000 € | 3 146 €/m² | |
| 9 rue Berlioz Les Dix Arpents | Appartement 2 pièces | 40 m² | 210 000 € | 5 250 €/m² | |
| 12 rue Claude Bernard Les Dix Arpents | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 281 m² | 482 500 € | 6 893 €/m² | |
| 9 rue des Ibis Les Dix Arpents | Maison 4 pièces | 65 m² | 533 000 € | 8 200 €/m² | |
| 146 avenue de la Republique Les Dix Arpents | Appartement 1 pièce | 40 m² | 186 000 € | 4 650 €/m² | |
| 1 rue Carpeaux Les Dix Arpents | Appartement 3 pièces | 101 m² | 351 880 € | 3 484 €/m² | |
| 33 rue de Strasbourg Les Dix Arpents | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 381 m² | 642 500 € | 4 525 €/m² | |
| 104 avenue Rude Les Dix Arpents | Appartement 2 pièces | 25 m² | 50 000 € | 2 000 €/m² |
Les Dix Arpents face aux quartiers de Sartrouville
Les Dix Arpents et les 12 autres quartiers de Sartrouville comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Les Dix Arpents Ce quartier | 4 889 € | 4 101 € | 5 494 € | −4,8 % | 163 |
| La Plaine | 5 082 € | 3 250 € | 5 616 € | −1,8 % | 91 |
| La Vaudoire | 4 928 € | 4 169 € | 5 680 € | −5,1 % | 114 |
| Le Fresnay-Vieux Pays | 4 737 € | 4 520 € | 5 546 € | −3,5 % | 198 |
| La Croix Blanche | 4 676 € | 4 531 € | 4 940 € | −5,2 % | 102 |
| Le Val | 4 475 € | 3 493 € | 4 788 € | +7,7 % | 48 |
| L'Union | 4 364 € | 3 923 € | 4 433 € | −11,8 % | 107 |
| Les Indes | 3 925 € | 3 925 € | 3 738 € | −2,7 % | 60 |
| Les Champs Thibaux | 3 395 € | 3 000 € | 6 100 € | NC | 23 |
| Les Trembleaux | 3 153 € | 2 661 € | 3 972 € | −39,7 % | 52 |
| Les Quatre Chemins | 2 813 € | 2 778 € | NC | −7,9 % | 49 |
| La Marinière | 2 577 € | 2 573 € | NC | +7,0 % | 67 |
| Le Prunay | NC | NC | NC | NC | 2 |
Le logement aux Dix Arpents
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Sartrouville
Usage des logements
- Résidences principales : Les Dix Arpents 91,9 %, Sartrouville 94,0 %
- Résidences secondaires : Les Dix Arpents 0,7 %, Sartrouville 0,9 %
- Logements vacants : Les Dix Arpents 7,3 %, Sartrouville 5,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Dix Arpents 70,5 %, Sartrouville 58,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Dix Arpents 29,5 %, Sartrouville 42,0 %
Aux Dix Arpents, 3 425 logements, dont 91,9 % de résidences principales ; 70,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 58,0 % à Sartrouville.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Dix Arpents ?
Aux Dix Arpents, le prix médian est de 4 101 €/m² pour un appartement et de 5 494 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 863 €/m² et 5 164 €/m² à Sartrouville.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils aux Dix Arpents ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -4,0 % et celui des maisons de -9,7 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces aux Dix Arpents ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces aux Dix Arpents est de 212 000 € (ventes de 2024 et 2025).