Appartements
4 520 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,4 % sur 1 an −2,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 746 et 5 508 €/m²
- Prix médian
- 260 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 162
L'immobilier au Fresnay-Vieux Pays en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Sartrouville
-
Prix au m² des appartements
4 520 €/m²
Sartrouville : 3 863 €/m²
-
Prix au m² des maisons
5 546 €/m²
Sartrouville : 5 164 €/m²
-
Propriétaires
47,7 %
Sartrouville : 58 %
-
Logements vacants
5,1 %
Sartrouville : 5,1 %
Prix au m² au Fresnay-Vieux Pays
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 546 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−22,4 % sur 1 an −7,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 872 et 6 844 €/m²
- Prix médian
- 469 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 333 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter au Fresnay-Vieux Pays avec votre budget ?
- environ 41 m² d'appartement
- environ 34 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Fresnay-Vieux Pays
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 464 €/m² | 5 724 €/m² |
| 2022 | 4 875 €/m² | 5 203 €/m² |
| 2023 | 4 570 €/m² | 5 260 €/m² |
| 2024 | 4 679 €/m² | 6 837 €/m² |
| 2025 | 4 333 €/m² | 5 305 €/m² |
De 2021 à 2025, au Fresnay-Vieux Pays, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 464 € à 4 333 € (baisse de 2,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 5 724 € à 5 305 € (baisse de 7,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 129 ventes, dont 103 appartements et 26 maisons
- 2022 117 ventes, dont 97 appartements et 20 maisons
- 2023 158 ventes, dont 138 appartements et 20 maisons
- 2024 126 ventes, dont 107 appartements et 19 maisons
- 2025 72 ventes, dont 55 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Fresnay-Vieux Pays ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 142 000 € 5 200 €/m² · 25 m² · 13 ventes
- 2 pièces 220 000 € 4 982 €/m² · 43 m² · 57 ventes
- 3 pièces 296 873 € 4 480 €/m² · 64 m² · 60 ventes
- 4 pièces 320 452 € 3 750 €/m² · 85 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 353 500 € 3 859 €/m² · 98 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 410 000 € 6 338 €/m² · 62 m² · 11 ventes
- 4 pièces 439 900 € 5 272 €/m² · 81 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 600 000 € 5 305 €/m² · 106 m² · 15 ventes
Prix médian de vente au Fresnay-Vieux Pays en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Fresnay-Vieux Pays
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Fresnay-Vieux Pays
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 78 rue President Roosevelt Le Fresnay-Vieux Pays | Appartement 1 pièce | 32 m² | 90 000 € | 2 813 €/m² | |
| 8 rue de Stalingrad Le Fresnay-Vieux Pays | Appartement 2 pièces Neuf | 56 m² | 319 000 € | 5 696 €/m² | |
| 25 rue de l'Eglise Le Fresnay-Vieux Pays | Appartement 4 pièces | 102 m² | 225 220 € | 2 208 €/m² | |
| 103 avenue Maurice Berteaux Le Fresnay-Vieux Pays | Appartement 2 pièces | 36 m² | 160 000 € | 4 444 €/m² | |
| 20 rue des Moulins Le Fresnay-Vieux Pays | Appartement 3 pièces | 61 m² | 180 000 € | 2 951 €/m² | |
| 33 rue de Stalingrad Le Fresnay-Vieux Pays | Appartement 2 pièces | 44 m² | 212 000 € | 4 818 €/m² | |
| 30 rue de l'Eglise Le Fresnay-Vieux Pays | Appartement 4 pièces | 88 m² | 222 000 € | 2 523 €/m² | |
| 2 rue Jean Mermoz Le Fresnay-Vieux Pays | Appartement 3 pièces | 64 m² | 215 000 € | 3 359 €/m² | |
| 76 rue de Stalingrad Le Fresnay-Vieux Pays | Appartement 3 pièces | 63 m² | 273 000 € | 4 333 €/m² | |
| 1B rue Jean Mermoz Le Fresnay-Vieux Pays | Appartement 3 pièces | 65 m² | 300 000 € | 4 615 €/m² | |
| 2 rue Zacharie Le Fresnay-Vieux Pays | Appartement 4 pièces | 84 m² | 379 800 € | 4 521 €/m² | |
| 89 rue President Roosevelt Le Fresnay-Vieux Pays | Appartement 3 pièces | 48 m² | 175 000 € | 3 646 €/m² | |
| 101 rue de Stalingrad Le Fresnay-Vieux Pays | Appartement 4 pièces | 85 m² | 292 000 € | 3 435 €/m² | |
| 59 avenue Maurice Berteaux Le Fresnay-Vieux Pays | Appartement 2 pièces | 48 m² | 234 210 € | 4 879 €/m² | |
| 44 rue de l'Eglise Le Fresnay-Vieux Pays | Appartement 5 pièces | 106 m² | 252 000 € | 2 377 €/m² | |
| 23Q rue de Stalingrad Le Fresnay-Vieux Pays | Maison 5 pièces | 101 m² | 479 000 € | 4 743 €/m² | |
| 43 rue President Roosevelt Le Fresnay-Vieux Pays | Appartement 3 pièces | 74 m² | 350 000 € | 4 730 €/m² | |
| 2 rue Bordin Le Fresnay-Vieux Pays | Appartement 3 pièces | 70 m² | 275 000 € | 3 929 €/m² | |
| 62 rue de Stalingrad Le Fresnay-Vieux Pays | Appartement 1 pièce | 21 m² | 133 800 € | 6 371 €/m² | |
| 7B rue de Stalingrad Le Fresnay-Vieux Pays | Appartement 1 pièce | 24 m² | 171 000 € | 7 125 €/m² |
Le Fresnay-Vieux Pays face aux quartiers de Sartrouville
Le Fresnay-Vieux Pays et les 12 autres quartiers de Sartrouville comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Le Fresnay-Vieux Pays Ce quartier | 4 737 € | 4 520 € | 5 546 € | −3,5 % | 198 |
| La Plaine | 5 082 € | 3 250 € | 5 616 € | −1,8 % | 91 |
| La Vaudoire | 4 928 € | 4 169 € | 5 680 € | −5,1 % | 114 |
| Les Dix Arpents | 4 889 € | 4 101 € | 5 494 € | −4,8 % | 163 |
| La Croix Blanche | 4 676 € | 4 531 € | 4 940 € | −5,2 % | 102 |
| Le Val | 4 475 € | 3 493 € | 4 788 € | +7,7 % | 48 |
| L'Union | 4 364 € | 3 923 € | 4 433 € | −11,8 % | 107 |
| Les Indes | 3 925 € | 3 925 € | 3 738 € | −2,7 % | 60 |
| Les Champs Thibaux | 3 395 € | 3 000 € | 6 100 € | NC | 23 |
| Les Trembleaux | 3 153 € | 2 661 € | 3 972 € | −39,7 % | 52 |
| Les Quatre Chemins | 2 813 € | 2 778 € | NC | −7,9 % | 49 |
| La Marinière | 2 577 € | 2 573 € | NC | +7,0 % | 67 |
| Le Prunay | NC | NC | NC | NC | 2 |
Le logement au Fresnay-Vieux Pays
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Sartrouville
Usage des logements
- Résidences principales : Le Fresnay-Vieux Pays 93,8 %, Sartrouville 94,0 %
- Résidences secondaires : Le Fresnay-Vieux Pays 1,2 %, Sartrouville 0,9 %
- Logements vacants : Le Fresnay-Vieux Pays 5,1 %, Sartrouville 5,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Fresnay-Vieux Pays 47,7 %, Sartrouville 58,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Fresnay-Vieux Pays 52,3 %, Sartrouville 42,0 %
Au Fresnay-Vieux Pays, 3 336 logements, dont 93,8 % de résidences principales ; 47,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 58,0 % à Sartrouville.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Fresnay-Vieux Pays ?
Au Fresnay-Vieux Pays, le prix médian est de 4 520 €/m² pour un appartement et de 5 546 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 863 €/m² et 5 164 €/m² à Sartrouville.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils au Fresnay-Vieux Pays ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -2,9 % et celui des maisons de -7,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces au Fresnay-Vieux Pays ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces au Fresnay-Vieux Pays est de 296 873 € (ventes de 2024 et 2025).