Appartements
4 169 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,9 % sur 1 an −12,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 754 et 4 885 €/m²
- Prix médian
- 220 925 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 58
L'immobilier à La Vaudoire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Sartrouville
-
Prix au m² des appartements
4 169 €/m²
Sartrouville : 3 863 €/m²
-
Prix au m² des maisons
5 680 €/m²
Sartrouville : 5 164 €/m²
-
Propriétaires
56,8 %
Sartrouville : 58 %
-
Logements vacants
4,7 %
Sartrouville : 5,1 %
Prix au m² à La Vaudoire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 680 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,9 % sur 1 an −4,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 952 et 6 909 €/m²
- Prix médian
- 527 750 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 275 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 56
En comparaison
Que peut-on acheter à La Vaudoire avec votre budget ?
- environ 45 m² d'appartement
- environ 33 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Vaudoire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 685 €/m² | 6 293 €/m² |
| 2022 | 4 945 €/m² | 6 190 €/m² |
| 2023 | 4 455 €/m² | 6 502 €/m² |
| 2024 | 4 257 €/m² | 5 133 €/m² |
| 2025 | 4 090 €/m² | 6 000 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Vaudoire, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 685 € à 4 090 € (baisse de 12,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 6 293 € à 6 000 € (baisse de 4,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 73 ventes, dont 45 appartements et 28 maisons
- 2022 73 ventes, dont 57 appartements et 16 maisons
- 2023 57 ventes, dont 34 appartements et 23 maisons
- 2024 54 ventes, dont 29 appartements et 25 maisons
- 2025 60 ventes, dont 29 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Vaudoire ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 127 635 € 5 362 €/m² · 24 m² · 8 ventes
- 2 pièces 196 500 € 4 950 €/m² · 41 m² · 14 ventes
- 3 pièces 230 000 € 4 140 €/m² · 56 m² · 13 ventes
- 4 pièces 243 450 € 3 953 €/m² · 60 m² · 20 ventes
Maisons
- 3 pièces 434 500 € 6 970 €/m² · 61 m² · 12 ventes
- 4 pièces 470 500 € 6 128 €/m² · 81 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 593 650 € 5 117 €/m² · 121 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à La Vaudoire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Vaudoire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à La Vaudoire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue Jean Moulin La Vaudoire | Appartement 3 pièces | 52 m² | 200 000 € | 3 846 €/m² | |
| 26 avenue Jean Jaures La Vaudoire | Maison 1 pièce | 65 m² terrain 138 m² | 390 000 € | 6 000 €/m² | |
| 110 avenue Maurice Berteaux La Vaudoire | Appartement 2 pièces | 41 m² | 214 000 € | 5 220 €/m² | |
| 70 rue Lamartine La Vaudoire | Appartement 3 pièces | 61 m² | 295 200 € | 4 839 €/m² | |
| 14 rue Louise Michel La Vaudoire | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 496 m² | 490 000 € | 5 269 €/m² | |
| 78 rue Louise Michel La Vaudoire | Appartement 4 pièces | 60 m² | 238 000 € | 3 967 €/m² | |
| 80 rue Louise Michel La Vaudoire | Appartement 5 pièces | 77 m² | 259 000 € | 3 364 €/m² | |
| 20 avenue Hortense Foubert La Vaudoire | Maison 7 pièces | 94 m² terrain 753 m² | 600 000 € | 6 383 €/m² | |
| 15B avenue Hortense Foubert La Vaudoire | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 170 m² | 607 700 € | 6 605 €/m² | |
| 5 rue Gabrielle La Vaudoire | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 418 m² | 736 500 € | 5 187 €/m² | |
| 111 rue Lamartine La Vaudoire | Appartement 3 pièces | 52 m² | 230 000 € | 4 423 €/m² | |
| 16 rue Louise Michel La Vaudoire | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 551 m² | 681 000 € | 5 238 €/m² | |
| 26 avenue Jules Rein La Vaudoire | Appartement 4 pièces | 109 m² | 442 500 € | 4 060 €/m² | |
| 24 rue Victor Hugo La Vaudoire | Appartement 2 pièces | 37 m² | 128 000 € | 3 459 €/m² | |
| 9 avenue Jules Rein La Vaudoire | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 309 m² | 410 000 € | 4 271 €/m² | |
| 37 avenue Hortense Foubert La Vaudoire | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 268 m² | 795 000 € | 5 761 €/m² | |
| 63 rue Louise Michel La Vaudoire | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 285 m² | 703 250 € | 5 133 €/m² | |
| 10 rue Paul Deroulede La Vaudoire | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 252 m² | 370 000 € | 3 700 €/m² | |
| 108 rue Louise Michel La Vaudoire | Appartement 4 pièces | 66 m² | 260 000 € | 3 939 €/m² | |
| 24 rue Kleber La Vaudoire | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 387 m² | 635 000 € | 5 080 €/m² |
La Vaudoire face aux quartiers de Sartrouville
La Vaudoire et les 12 autres quartiers de Sartrouville comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| La Vaudoire Ce quartier | 4 928 € | 4 169 € | 5 680 € | −5,1 % | 114 |
| La Plaine | 5 082 € | 3 250 € | 5 616 € | −1,8 % | 91 |
| Les Dix Arpents | 4 889 € | 4 101 € | 5 494 € | −4,8 % | 163 |
| Le Fresnay-Vieux Pays | 4 737 € | 4 520 € | 5 546 € | −3,5 % | 198 |
| La Croix Blanche | 4 676 € | 4 531 € | 4 940 € | −5,2 % | 102 |
| Le Val | 4 475 € | 3 493 € | 4 788 € | +7,7 % | 48 |
| L'Union | 4 364 € | 3 923 € | 4 433 € | −11,8 % | 107 |
| Les Indes | 3 925 € | 3 925 € | 3 738 € | −2,7 % | 60 |
| Les Champs Thibaux | 3 395 € | 3 000 € | 6 100 € | NC | 23 |
| Les Trembleaux | 3 153 € | 2 661 € | 3 972 € | −39,7 % | 52 |
| Les Quatre Chemins | 2 813 € | 2 778 € | NC | −7,9 % | 49 |
| La Marinière | 2 577 € | 2 573 € | NC | +7,0 % | 67 |
| Le Prunay | NC | NC | NC | NC | 2 |
Le logement à La Vaudoire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Sartrouville
Usage des logements
- Résidences principales : La Vaudoire 94,2 %, Sartrouville 94,0 %
- Résidences secondaires : La Vaudoire 1,1 %, Sartrouville 0,9 %
- Logements vacants : La Vaudoire 4,7 %, Sartrouville 5,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Vaudoire 56,8 %, Sartrouville 58,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Vaudoire 43,2 %, Sartrouville 42,0 %
À La Vaudoire, 2 315 logements, dont 94,2 % de résidences principales ; 56,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 58,0 % à Sartrouville.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Vaudoire ?
À La Vaudoire, le prix médian est de 4 169 €/m² pour un appartement et de 5 680 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 863 €/m² et 5 164 €/m² à Sartrouville.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Vaudoire ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -12,7 % et celui des maisons de -4,7 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à La Vaudoire ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à La Vaudoire est de 230 000 € (ventes de 2024 et 2025).