Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Salviac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 416 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Salviac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 416 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,8 % sur 1 an −14,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 936 et 1 817 €/m²
- Prix médian
- 136 325 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 349 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Salviac avec votre budget ?
- environ 131 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Salviac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 635 €/m² |
| 2022 | 1 952 €/m² |
| 2023 | 1 747 €/m² |
| 2024 | 1 580 €/m² |
| 2025 | 1 393 €/m² |
De 2021 à 2025, à Salviac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 635 € à 1 393 € (baisse de 14,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Salviac ?
Maisons
- 3 pièces 97 000 € 1 644 €/m² · 75 m² · 7 ventes
- 4 pièces 154 500 € 1 509 €/m² · 106 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 181 750 € 1 469 €/m² · 138 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Salviac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Salviac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Salviac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5048 Salviac | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 80 m² | 61 500 € | 654 €/m² | |
| 5678 Les Cardenals | Maison 1 pièce | 80 m² terrain 1 145 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² | |
| 5287 Roquebrune | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 210 m² | 62 000 € | 689 €/m² | |
| 9 rue de la Barbacane | Maison 7 pièces | 132 m² terrain 125 m² | 90 000 € | 682 €/m² | |
| 11 rue de la Chapelle | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 125 m² | 97 000 € | 1 644 €/m² | |
| 10 place des Lilas | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 1 418 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5350 Martoules | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 30 295 m² | 447 700 € | 3 131 €/m² | |
| 5510 Le Bascoul | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 555 m² | 25 000 € | 521 €/m² | |
| 70 route de la Combe de Brot | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 7 258 m² | 311 100 € | 2 753 €/m² | |
| 5500 Sol Del Deyme | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 24 580 m² | 262 500 € | 2 035 €/m² | |
| 5841F Le Maine | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 8 021 m² | 348 500 € | 2 437 €/m² | |
| 5129 Salviac | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 455 m² | 110 000 € | 1 410 €/m² | |
| 5295 Salviac | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 276 m² | 128 000 € | 1 422 €/m² | |
| 5858F Pramil Bas | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 365 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² | |
| 5893F Retal | Maison 7 pièces | 163 m² terrain 18 410 m² | 210 000 € | 1 288 €/m² | |
| 5286 Roquebrune | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 175 m² | 86 500 € | 746 €/m² | |
| 5599 Le Bascoul | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 1 620 m² | 183 097 € | 1 761 €/m² | |
| 5901F Bouteillou | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 333 m² | 172 900 € | 1 820 €/m² | |
| 5413 Pontcarral | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 630 m² | 158 000 € | 2 257 €/m² | |
| 5481 Salviac | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 215 m² | 144 650 € | 2 009 €/m² |
Louer à Salviac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,0 €/m²
de 6,9 à 11,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 8,8 à 14,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,0 à 10,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+40,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,6 à 9,2 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
−3,1 % depuis 2022
Le logement à Salviac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Salviac 62,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Salviac 21,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Salviac 16,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Salviac 68,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Salviac 31,2 %, France 42,4 %
À Salviac, 960 logements, dont 62,7 % de résidences principales ; 68,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Salviac ?
Prix, loyers et logement de Salviac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Salviac | 1 416 € | NC | 1 416 € | −14,8 % | 9,0 €/m² | NC | 68,8 % | 16,3 % |
| Saint-Aubin-de-Nabirat | 2 298 € | NC | 2 298 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 84,4 % | 10,6 % |
| Bouzic | 1 943 € | NC | 1 943 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 92,2 % | 4,8 % |
| Cazals | 1 787 € | NC | 1 787 € | +40,5 % | 9,1 €/m² | NC | 68,3 % | 5,3 % |
| Saint-Martial-de-Nabirat | 1 769 € | NC | 1 769 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 83,7 % | 11,1 % |
| Marminiac | 1 764 € | NC | 1 764 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,6 % | 7,6 % |
| Léobard | 1 482 € | NC | 1 482 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 81,4 % | 1,7 % |
| Dégagnac | 1 396 € | NC | 1 396 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 79,3 % | 8,1 % |
| Florimont-Gaumier | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,9 % | 2,3 % |
| Gindou | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,1 % | 8,3 % |
| Lavercantière | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 75,9 % | 3,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie