Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martial-de-Nabirat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 769 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martial-de-Nabirat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 769 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 258 et 2 243 €/m²
- Prix médian
- 194 500 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 2 622 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martial-de-Nabirat avec votre budget ?
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martial-de-Nabirat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Martial-de-Nabirat ?
Maisons
- 3 pièces 134 518 € 1 703 €/m² · 72 m² · 5 ventes
- 4 pièces 192 500 € 2 116 €/m² · 103 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 252 200 € 1 703 €/m² · 137 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Saint-Martial-de-Nabirat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Martial-de-Nabirat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Martial-de-Nabirat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 375 Cote de la Moliere | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 10 326 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² | |
| 8 rue des Sources | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 709 m² | 256 000 € | 2 560 €/m² | |
| 3 rue de la Poste | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 661 m² | 105 000 € | 897 €/m² | |
| 292 route de l'Eyral | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 488 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² | |
| 30 impasse des Barry | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 5 631 m² | 252 200 € | 2 067 €/m² | |
| 36 rue du Lantier | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 128 m² | 60 000 € | 1 154 €/m² | |
| 1845A Laligne | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 624 m² | 134 518 € | 1 703 €/m² | |
| 1 impasse de la Forge | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 293 m² | 175 000 € | 1 577 €/m² | |
| 587 Cote de la Moliere | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 16 099 m² | 242 000 € | 3 559 €/m² | |
| 175 route de Sainte Barbe | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 2 337 m² | 60 000 € | 833 €/m² | |
| 198 route de Gaumier | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 4 808 m² | 155 000 € | 1 703 €/m² | |
| 320 route des Grands Bois | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 3 345 m² | 289 700 € | 2 115 €/m² | |
| 1538 route du Riol | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 380 m² | 50 000 € | 1 316 €/m² | |
| 60 route de la Borie | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 85 932 m² | 185 000 € | 2 079 €/m² | |
| 874 route des Grands Bois | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 4 864 m² | 271 227 € | 2 153 €/m² | |
| 1031 route des Grands Bois | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 3 008 m² | 308 125 € | 1 834 €/m² | |
| 187 route du Chataignier | Maison 12 pièces | 416 m² terrain 2 906 m² | 230 000 € | 553 €/m² | |
| 1 rue Grand Rue | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 331 m² | 155 130 € | 1 551 €/m² | |
| 328 route de Clauzel | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 23 985 m² | 189 000 € | 2 363 €/m² | |
| 20 rue Grand Rue | Maison 8 pièces | 290 m² terrain 1 374 m² | 320 000 € | 1 103 €/m² |
Louer à Saint-Martial-de-Nabirat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 7,1 à 10,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 8,8 à 14,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,1 à 9,9 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,7 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+24,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martial-de-Nabirat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martial-de-Nabirat 65,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martial-de-Nabirat 23,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martial-de-Nabirat 11,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martial-de-Nabirat 83,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martial-de-Nabirat 16,3 %, France 42,4 %
À Saint-Martial-de-Nabirat, 460 logements, dont 65,4 % de résidences principales ; 83,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martial-de-Nabirat ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martial-de-Nabirat et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martial-de-Nabirat | 1 769 € | NC | 1 769 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 83,7 % | 11,1 % |
| Saint-Aubin-de-Nabirat | 2 298 € | NC | 2 298 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 84,4 % | 10,6 % |
| Saint-Cirq-Madelon | 2 080 € | NC | 2 080 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,0 % | 6,8 % |
| Saint-Cybranet | 1 954 € | NC | 1 954 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 77,0 % | 2,3 % |
| Bouzic | 1 943 € | NC | 1 943 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 92,2 % | 4,8 % |
| Nabirat | 1 778 € | NC | 1 778 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 81,8 % | 8,6 % |
| Daglan | 1 611 € | NC | 1 611 € | −11,1 % | 9,0 €/m² | NC | 75,5 % | 5,9 % |
| Campagnac-lès-Quercy | 1 570 € | NC | 1 570 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,9 % | 7,9 % |
| Léobard | 1 482 € | NC | 1 482 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 81,4 % | 1,7 % |
| Salviac | 1 416 € | NC | 1 416 € | −14,8 % | 9,0 €/m² | NC | 68,8 % | 16,3 % |
| Florimont-Gaumier | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,9 % | 2,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie