Prix de l'immobilier à Marminiac 46250 Lot

L'immobilier à Marminiac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Marminiac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 764 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 468 et 2 029 €/m²

Prix médian
232 000 €
Surface médiane
141 m²
Terrain médian
6 580 m²
Ventes en 2024 et 2025
9

En comparaison

Maisons

  • Marminiac 1 764 €/m²
  • Lot 1 654 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Marminiac avec votre budget ?

  • environ 105 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Marminiac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Marminiac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Marminiac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
35 rue des Echoppes Maison 5 pièces 160 m² terrain 428 m² 140 000 € 875 €/m²
737 route des Bordes Maison 2 pièces 85 m² terrain 6 580 m² 149 950 € 1 764 €/m²
80 rue des Echoppes Maison 3 pièces 102 m² terrain 865 m² 254 600 € 2 496 €/m²
98 route des Causses Maison 5 pièces 160 m² terrain 8 087 m² 354 600 € 2 216 €/m²
310 route du Cap de Gat Maison 4 pièces 160 m² terrain 12 266 m² 270 000 € 1 688 €/m²
5 Pass de la Bascule Maison 3 pièces 69 m² terrain 565 m² 140 000 € 2 029 €/m²
1494 route de Salviac Maison 4 pièces 141 m² terrain 46 900 m² 117 500 € 833 €/m²
5156 Merlin Maison 5 pièces 140 m² terrain 68 570 m² 260 000 € 1 857 €/m²
130 chemin des Termes Maison 5 pièces 158 m² terrain 4 240 m² 232 000 € 1 468 €/m²
1 rue du Cadenas Maison 3 pièces 60 m² terrain 1 640 m² 80 000 € 1 333 €/m²
755 route du Gres Maison 3 pièces 60 m² terrain 27 217 m² 220 000 € 3 667 €/m²
53 route de Bouteille Maison 4 pièces 104 m² terrain 15 766 m² 110 000 € 1 058 €/m²
625 route de la Catine Maison 3 pièces 122 m² terrain 195 875 m² 250 000 € 2 049 €/m²
2536 route de Cazals Maison 3 pièces 35 m² 35 000 € 1 000 €/m²
794 route des Bordes Maison 3 pièces 78 m² terrain 6 825 m² 220 000 € 2 821 €/m²
36 impasse du Travers Maison 1 pièce 25 m² terrain 21 705 m² 20 000 € 800 €/m²
5224 Les Combes Maison 2 pièces 106 m² terrain 40 440 m² 210 000 € 1 981 €/m²
280 impasse du Roc Maison 6 pièces 106 m² terrain 59 400 m² 392 500 € 3 703 €/m²
213 route de Bouteille Maison 3 pièces 24 m² terrain 12 625 m² 30 000 € 1 250 €/m²
111 impasse de Loustagnau Maison 4 pièces 134 m² terrain 10 574 m² 260 000 € 1 940 €/m²

Louer à Marminiac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Marminiac 9,1 €/m²
  • Lot 10,6 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Marminiac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Marminiac 52,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Marminiac 39,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Marminiac 7,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Marminiac 81,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Marminiac 18,4 %, France 42,4 %

À Marminiac, 329 logements, dont 52,9 % de résidences principales ; 81,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Marminiac ?

Prix, loyers et logement de Marminiac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Marminiac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Marminiac 1 764 € NC 1 764 € NC 9,1 €/m² NC 81,6 % 7,6 %
Bouzic 1 943 € NC 1 943 € NC 8,6 €/m² NC 92,2 % 4,8 %
Cazals 1 787 € NC 1 787 € +40,5 % 9,1 €/m² NC 68,3 % 5,3 %
Montcléra 1 782 € NC 1 782 € NC 9,1 €/m² NC 84,1 % 18,7 %
Daglan 1 611 € NC 1 611 € −11,1 % 9,0 €/m² NC 75,5 % 5,9 %
Campagnac-lès-Quercy 1 570 € NC 1 570 € NC 9,0 €/m² NC 84,9 % 7,9 %
Salviac 1 416 € NC 1 416 € −14,8 % 9,0 €/m² NC 68,8 % 16,3 %
Florimont-Gaumier NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 80,9 % 2,3 %
Gindou NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 85,1 % 8,3 %
Rampoux NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 66,7 % 8,2 %
Lavercantière NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 75,9 % 3,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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