Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Salles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 872 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Salles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 872 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 144 et 2 478 €/m²
- Prix médian
- 213 010 €
- Surface médiane
- 116 m²
- Terrain médian
- 8 086 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Salles avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Salles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Salles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Salles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5019 Bergons | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 14 822 m² | 136 800 € | 1 190 €/m² | |
| 2 chemin du Peyrey | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 509 m² | 237 000 € | 2 821 €/m² | |
| 1 chemin de la Montjoye | Appartement 3 pièces | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² | |
| 30 chemin des Arraous | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 18 703 m² | 483 080 € | 3 605 €/m² | |
| 3 impasse Poueyssus | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 631 m² | 236 019 € | 2 017 €/m² | |
| 14 rue du Village | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 243 m² | 103 000 € | 936 €/m² | |
| 1070 route du Bergons | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 33 127 m² | 286 000 € | 2 364 €/m² | |
| 5101 Caucy | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 39 811 m² | 160 650 € | 1 004 €/m² | |
| 4 impasse des Cloutes | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 349 m² | 190 000 € | 1 727 €/m² | |
| 5085 Bergons | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 16 546 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² | |
| 1850 route du Bergons | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 9 990 m² | 116 340 € | 1 187 €/m² | |
| 16 chemin des Arraous | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 457 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² | |
| 2 impasse des Cloutes | Maison 8 pièces | 300 m² terrain 550 m² | 384 000 € | 1 280 €/m² | |
| 5102 Laurences | Maison | 105 m² terrain 4 450 m² | 93 000 € | 886 €/m² | |
| 4 rue du Village | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 426 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² | |
| 11 chemin Trescazes | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 649 m² | 145 000 € | 2 843 €/m² | |
| 5101 Bergons | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 15 318 m² | 75 000 € | 536 €/m² | |
| 5087 Laurences | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 2 841 m² | 150 000 € | 1 531 €/m² | |
| 5126 Buala Debat | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 14 710 m² | 70 000 € | 778 €/m² | |
| 5001 Lun | Maison 1 pièce | 140 m² terrain 40 010 m² | 210 000 € | 1 500 €/m² |
Louer à Salles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,4 à 12,0 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,2 à 15,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,4 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,3 à 11,0 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Salles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Salles 54,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Salles 42,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Salles 3,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Salles 83,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Salles 16,8 %, France 42,4 %
À Salles, 219 logements, dont 54,3 % de résidences principales ; 83,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Salles ?
Prix, loyers et logement de Salles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Salles | 2 017 € | NC | 1 872 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 83,2 % | 3,7 % |
| Boô-Silhen | 2 794 € | NC | 2 794 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,2 % | 5,6 % |
| Arcizans-Avant | 2 785 € | NC | 2 785 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 85,8 % | 5,4 % |
| Lau-Balagnas | 2 716 € | NC | 2 873 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 74,7 % | 4,1 % |
| Argelès-Gazost | 2 477 € | 2 500 € | 2 235 € | +15,5 % | 11,8 €/m² | 5,7 % | 55,5 % | 10,3 % |
| Arras-en-Lavedan | 2 300 € | NC | 2 300 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,3 % | 8,1 % |
| Ayzac-Ost | 2 026 € | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,6 % | 6,1 % |
| Agos-Vidalos | 1 668 € | NC | 1 668 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,2 % | 6,3 % |
| Sère-en-Lavedan | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 76,3 % | 4,2 % |
| Ouzous | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 84,2 % | 6,6 % |
| Gez | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 75,9 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie