L'immobilier à Gez en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Louer à Gez : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,4 à 12,0 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,2 à 15,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,4 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,3 à 11,0 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gez
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gez 64,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gez 30,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gez 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gez 75,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gez 24,1 %, France 42,4 %
À Gez, 244 logements, dont 64,8 % de résidences principales ; 75,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Gez et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gez | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 75,9 % | 4,9 % |
| Boô-Silhen | 2 794 € | NC | 2 794 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,2 % | 5,6 % |
| Lau-Balagnas | 2 716 € | NC | 2 873 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 74,7 % | 4,1 % |
| Préchac | 2 673 € | NC | 2 600 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 84,8 % | 4,7 % |
| Argelès-Gazost | 2 477 € | 2 500 € | 2 235 € | +15,5 % | 11,8 €/m² | 5,7 % | 55,5 % | 10,3 % |
| Ayzac-Ost | 2 026 € | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,6 % | 6,1 % |
| Salles | 2 017 € | NC | 1 872 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 83,2 % | 3,7 % |
| Agos-Vidalos | 1 668 € | NC | 1 668 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,2 % | 6,3 % |
| Sère-en-Lavedan | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 76,3 % | 4,2 % |
| Ouzous | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 84,2 % | 6,6 % |
| Ayros-Arbouix | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 80,0 % | 2,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie