Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lau-Balagnas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 873 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lau-Balagnas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 873 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 446 et 2 991 €/m²
- Prix médian
- 274 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 659 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Lau-Balagnas avec votre budget ?
- environ 65 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lau-Balagnas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 4 appartements et 3 maisons
- 2022 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2025 2 ventes, dont 1 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Lau-Balagnas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Lau-Balagnas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 route Vieille Rte de St Savin | Appartement 3 pièces | 45 m² | 116 160 € | 2 581 €/m² | |
| 1 rue du Viscos | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 510 m² | 330 000 € | 2 895 €/m² | |
| 5450 chemin des Artigaux | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 730 m² | 394 000 € | 4 805 €/m² | |
| 26 chemin des Artigaux | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 507 m² | 245 000 € | 2 311 €/m² | |
| 2 route des Vallees | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 1 647 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² | |
| 4 rue du Viscos | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 587 m² | 285 000 € | 2 850 €/m² | |
| 10 chemin des Artigaux | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 181 m² | 263 000 € | 3 023 €/m² | |
| 5 route Vieille Rte de St Savin | Appartement 1 pièce | 24 m² | 57 000 € | 2 375 €/m² | |
| 21 route de St Savin | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 891 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² | |
| 12 rue du Viscos | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 607 m² | 332 850 € | 3 329 €/m² | |
| 3 quartier Castet d'Abilhac | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 575 m² | 194 200 € | 2 044 €/m² | |
| 32 route de St Savin | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 740 m² | 295 400 € | 2 896 €/m² | |
| 9 Cami de la Hount | Appartement 4 pièces | 101 m² | 250 000 € | 2 475 €/m² | |
| 6 chemin des Artigaux | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 826 m² | 228 000 € | 2 054 €/m² | |
| 30 route Vieille Rte de St Savin | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 324 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² | |
| 4 impasse du Val de Lau | Maison 3 pièces | 52 m² | 155 000 € | 2 981 €/m² | |
| 5080 quartier Castet d'Abilhac | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 148 m² | 250 500 € | 2 982 €/m² | |
| 2 chemin de la Chapelle | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 849 m² | 166 400 € | 1 981 €/m² | |
| 20 chemin des Artigaux | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 520 m² | 180 000 € | 2 222 €/m² | |
| 4 impasse du Val de Lau | Maison 3 pièces | 56 m² | 145 000 € | 2 589 €/m² |
Louer à Lau-Balagnas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,0 à 14,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+26,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 8,4 à 15,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,3 à 11,0 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
−0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lau-Balagnas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lau-Balagnas 62,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lau-Balagnas 33,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lau-Balagnas 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lau-Balagnas 74,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lau-Balagnas 25,3 %, France 42,4 %
À Lau-Balagnas, 413 logements, dont 62,2 % de résidences principales ; 74,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lau-Balagnas ?
Prix, loyers et logement de Lau-Balagnas et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lau-Balagnas | 2 716 € | NC | 2 873 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 74,7 % | 4,1 % |
| Vier-Bordes | 2 947 € | NC | 2 947 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 81,4 % | 3,3 % |
| Boô-Silhen | 2 794 € | NC | 2 794 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,2 % | 5,6 % |
| Arcizans-Avant | 2 785 € | NC | 2 785 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 85,8 % | 5,4 % |
| Préchac | 2 673 € | NC | 2 600 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 84,8 % | 4,7 % |
| Argelès-Gazost | 2 477 € | 2 500 € | 2 235 € | +15,5 % | 11,8 €/m² | 5,7 % | 55,5 % | 10,3 % |
| Saint-Savin | 2 367 € | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 76,5 % | 4,6 % |
| Ayzac-Ost | 2 026 € | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,6 % | 6,1 % |
| Ayros-Arbouix | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 80,0 % | 2,3 % |
| Gez | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 75,9 % | 4,9 % |
| Saint-Pastous | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 97,0 % | 3,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie