Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Baboeuf en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 133 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Baboeuf
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 133 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 753 et 1 444 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Terrain médian
- 997 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Baboeuf avec votre budget ?
- environ 164 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Baboeuf
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Baboeuf
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Baboeuf
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 95 rue Martin | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 567 m² | 90 000 € | 756 €/m² | |
| 331 rue Neuve | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 007 m² | 158 000 € | 1 436 €/m² | |
| 320 chemin des Pierrettes | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 817 m² | 220 000 € | 1 880 €/m² | |
| 5 route de Grandru | Maison 3 pièces | 140 m² terrain 2 680 m² | 135 000 € | 964 €/m² | |
| 214 rue de l'Eglise | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 805 m² | 170 000 € | 1 466 €/m² | |
| 805 avenue de la Gare | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 2 878 m² | 52 000 € | 743 €/m² | |
| 488 route Nationale | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 927 m² | 125 000 € | 1 302 €/m² | |
| 38 rue du Calvaire | Maison 7 pièces | 106 m² terrain 987 m² | 54 000 € | 509 €/m² | |
| 326 voie communale Vieille Rue | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 535 m² | 154 350 € | 1 403 €/m² | |
| 240 rue Neuve | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 636 m² | 154 000 € | 1 467 €/m² | |
| 88 voie communale Franches Vignes aux Bois | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 1 029 m² | 220 000 € | 1 438 €/m² | |
| 16 rue d'Ognes | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 96 m² | 70 000 € | 729 €/m² | |
| 33 rue du Point du Jour | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 222 m² | 100 000 € | 1 351 €/m² | |
| 170 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 1 435 m² | 58 000 € | 1 055 €/m² | |
| 430 voie communale Vieille Rue | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 592 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² | |
| 181 rue de l'Eglise | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 414 m² | 18 000 € | 563 €/m² | |
| 208 voie communale Franches Vignes aux Bois | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 752 m² | 149 900 € | 1 666 €/m² | |
| 81 rue de la Fosse Louviere | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 683 m² | 145 000 € | 1 495 €/m² |
Louer à Baboeuf : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,5 €/m²
de 8,5 à 13,0 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,3 à 15,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
−2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,6 à 11,7 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,6 à 9,4 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Baboeuf
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Baboeuf 84,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Baboeuf 7,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Baboeuf 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Baboeuf 89,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Baboeuf 10,1 %, France 42,4 %
À Baboeuf, 245 logements, dont 84,9 % de résidences principales ; 89,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Baboeuf ?
Prix, loyers et logement de Baboeuf et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Baboeuf | 1 133 € | NC | 1 133 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 89,9 % | 6,9 % |
| Varesnes | 1 938 € | NC | 1 938 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 86,4 % | 5,8 % |
| Quesmy | 1 783 € | NC | 1 783 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,6 % | 5,1 % |
| Bretigny | 1 764 € | NC | 1 764 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 84,3 % | 8,8 % |
| Béhéricourt | 1 563 € | NC | 1 563 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,2 % | 12,6 % |
| Morlincourt | 1 524 € | NC | 1 524 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 83,9 % | 4,0 % |
| Quierzy | 1 372 € | NC | 1 372 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 86,0 % | 13,0 % |
| Mondescourt | 1 355 € | NC | 1 355 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 92,1 % | 7,1 % |
| Salency | 1 353 € | NC | 1 353 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 81,3 % | 6,4 % |
| Grandrû | 1 343 € | NC | 1 343 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,6 % | 5,0 % |
| Appilly | 1 257 € | NC | 1 257 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 85,0 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie