Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Varesnes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 938 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Varesnes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 938 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 813 et 2 167 €/m²
- Prix médian
- 132 650 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 770 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Varesnes avec votre budget ?
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Varesnes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Varesnes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Varesnes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 68 rue de l'Hopital | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 656 m² | 65 000 € | 650 €/m² | |
| 250 rue des Hurteaux | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 1 581 m² | 145 800 € | 1 800 €/m² | |
| 161 rue des Hurteaux | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 670 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² | |
| 109 rue des Hurteaux | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 870 m² | 214 800 € | 2 214 €/m² | |
| 312 rue du Point du Jour | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 888 m² | 119 500 € | 2 025 €/m² | |
| 139 rue de la Marteloye | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 190 m² | 103 000 € | 2 575 €/m² | |
| 206 rue du Moulin | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 2 360 m² | 170 000 € | 2 073 €/m² | |
| 225 rue des Hurteaux | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 388 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | |
| 312 rue des Hurteaux | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 415 m² | 143 600 € | 1 795 €/m² | |
| 345 rue du Point du Jour | Maison 8 pièces | 165 m² terrain 572 m² | 172 920 € | 1 048 €/m² | |
| 174 rue du Point du Jour | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 040 m² | 165 000 € | 2 357 €/m² | |
| 377 rue du Point du Jour | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 412 m² | 146 500 € | 1 480 €/m² | |
| 84 rue des Bouchers | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 504 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² | |
| 173 rue Saint Gery | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 564 m² | 60 000 € | 789 €/m² | |
| 258 rue du Point du Jour | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 620 m² | 189 000 € | 2 554 €/m² | |
| 288 rue du Point du Jour | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 085 m² | 210 000 € | 2 917 €/m² | |
| 89 rue des Hurteaux | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 522 m² | 89 000 € | 1 060 €/m² | |
| 267 rue des Hurteaux | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 473 m² | 117 000 € | 1 206 €/m² | |
| 47 rue du Moulin | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 1 525 m² | 246 500 € | 1 409 €/m² | |
| 133 Le Moulin a Vent | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 035 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
Louer à Varesnes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,3 €/m²
de 9,9 à 15,3 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+24,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,3 à 15,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
−2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,6 à 11,7 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 7,2 à 10,3 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Varesnes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Varesnes 90,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Varesnes 4,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Varesnes 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Varesnes 86,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Varesnes 13,6 %, France 42,4 %
À Varesnes, 171 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 86,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Varesnes ?
Prix, loyers et logement de Varesnes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Varesnes | 1 938 € | NC | 1 938 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 86,4 % | 5,8 % |
| Cuts | 1 769 € | NC | 1 769 € | +4,6 % | 12,3 €/m² | NC | 80,7 % | 9,0 % |
| Bretigny | 1 764 € | NC | 1 764 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 84,3 % | 8,8 % |
| Sempigny | 1 653 € | NC | 1 653 € | +2,3 % | 12,3 €/m² | NC | 76,4 % | 6,5 % |
| Béhéricourt | 1 563 € | NC | 1 563 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,2 % | 12,6 % |
| Morlincourt | 1 524 € | NC | 1 524 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 83,9 % | 4,0 % |
| Caisnes | 1 473 € | NC | 1 473 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 86,7 % | 6,2 % |
| Quierzy | 1 372 € | NC | 1 372 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 86,0 % | 13,0 % |
| Salency | 1 353 € | NC | 1 353 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 81,3 % | 6,4 % |
| Pontoise-lès-Noyon | 1 338 € | NC | 1 338 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 88,6 % | 5,1 % |
| Baboeuf | 1 133 € | NC | 1 133 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 89,9 % | 6,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie