Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Grandrû en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 343 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Grandrû
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 343 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 104 et 1 645 €/m²
- Prix médian
- 137 700 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 857 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Grandrû avec votre budget ?
- environ 139 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grandrû
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Grandrû
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Grandrû
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 rue du Pre | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 3 150 m² | 212 000 € | 1 377 €/m² | |
| 138 rue du Marais le Bas | Maison 4 pièces | 156 m² terrain 857 m² | 137 700 € | 883 €/m² | |
| 104 rue du Marais le Bas | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 736 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² | |
| 254 rue du Marais le Bas | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 486 m² | 75 000 € | 694 €/m² | |
| 170 rue de Normandie | Maison 7 pièces | 156 m² terrain 1 000 m² | 206 500 € | 1 324 €/m² | |
| 749 rue du Marais le Bas | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 112 m² | 220 000 € | 1 913 €/m² | |
| 10 rue le Val | Maison 1 pièce | 52 m² terrain 505 m² | 100 000 € | 1 923 €/m² | |
| 71 rue du Maupas | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 1 089 m² | 15 000 € | 500 €/m² | |
| 244 rue du Gourguet | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 1 435 m² | 215 000 € | 1 762 €/m² | |
| 834 rue du Marais le Bas | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 1 548 m² | 361 650 € | 2 621 €/m² | |
| 98 rue Robert Marechal | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 1 321 m² | 259 200 € | 2 234 €/m² | |
| 481 rue de Normandie | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 252 m² | 165 000 € | 1 486 €/m² | |
| 120 rue Robert Marechal | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 1 066 m² | 180 000 € | 1 208 €/m² | |
| 558 rue du Marais le Bas | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 070 m² | 155 800 € | 1 833 €/m² | |
| 268 rue de Normandie | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 093 m² | 145 000 € | 1 686 €/m² | |
| 98 rue du Puits | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 1 761 m² | 137 000 € | 1 691 €/m² | |
| 749 rue du Marais le Bas | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 112 m² | 59 248 € | 515 €/m² |
Louer à Grandrû : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,8 à 11,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
−2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,3 à 15,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+16,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 7,1 à 10,2 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,6 à 9,4 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Grandrû
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Grandrû 91,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Grandrû 3,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Grandrû 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grandrû 83,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grandrû 16,4 %, France 42,4 %
À Grandrû, 159 logements, dont 91,8 % de résidences principales ; 83,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Grandrû ?
Prix, loyers et logement de Grandrû et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grandrû | 1 343 € | NC | 1 343 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,6 % | 5,0 % |
| Quesmy | 1 783 € | NC | 1 783 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,6 % | 5,1 % |
| Bretigny | 1 764 € | NC | 1 764 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 84,3 % | 8,8 % |
| Béhéricourt | 1 563 € | NC | 1 563 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,2 % | 12,6 % |
| Morlincourt | 1 524 € | NC | 1 524 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 83,9 % | 4,0 % |
| Mondescourt | 1 355 € | NC | 1 355 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 92,1 % | 7,1 % |
| Salency | 1 353 € | NC | 1 353 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 81,3 % | 6,4 % |
| Appilly | 1 257 € | NC | 1 257 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 85,0 % | 6,1 % |
| Baboeuf | 1 133 € | NC | 1 133 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 89,9 % | 6,9 % |
| Beaugies-sous-Bois | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 84,2 % | 8,5 % |
| Maucourt | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,2 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie