Prix de l'immobilier à Sainte-Gemme 36500 Indre

L'immobilier à Sainte-Gemme en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Sainte-Gemme

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 083 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 906 et 1 318 €/m²

Prix médian
70 775 €
Surface médiane
63 m²
Terrain médian
1 348 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Sainte-Gemme 1 083 €/m²
  • Indre 1 077 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Sainte-Gemme avec votre budget ?

  • environ 172 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Gemme

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Carte des ventes immobilières de Sainte-Gemme

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Sainte-Gemme

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 Le Chatellier Maison 3 pièces 50 m² terrain 2 441 m² 80 000 € 1 600 €/m²
7 route de Touche Renard Maison 3 pièces 51 m² terrain 1 348 m² 70 775 € 1 388 €/m²
2 Roy Maison 1 pièce 60 m² terrain 1 346 m² 65 000 € 1 083 €/m²
5 place de l'Eglise Maison 2 pièces 36 m² terrain 108 m² 34 000 € 944 €/m²
18 chemin du 30 Aout 44 Maison 2 pièces 55 m² terrain 1 375 m² 52 000 € 945 €/m²
8 route de Vendoeuvres Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 347 m² 45 000 € 409 €/m²
25 chemin de Roy Maison 4 pièces 118 m² terrain 4 395 m² 127 800 € 1 083 €/m²
7 route de Mezieres Maison 4 pièces 64 m² terrain 664 m² 79 900 € 1 248 €/m²
2 chemin du 30 Aout 44 Maison 4 pièces 83 m² terrain 432 m² 72 000 € 867 €/m²
4 La Poterie Maison 4 pièces 95 m² terrain 3 844 m² 140 000 € 1 474 €/m²
5170 route de Mezieres Maison 2 pièces 63 m² terrain 4 604 m² 54 000 € 857 €/m²
5083 Les Jarosses Maison 3 pièces 70 m² terrain 10 681 m² 104 000 € 1 486 €/m²
4 route de Vendoeuvres Maison 3 pièces 79 m² terrain 632 m² 41 000 € 519 €/m²
8 route d'Arpheuilles Maison 2 pièces 34 m² terrain 4 216 m² 37 000 € 1 088 €/m²
18 La Ronde Maison 1 pièce 42 m² terrain 1 188 m² 20 000 € 476 €/m²
5105 La Fresnaye Maison 7 pièces 175 m² terrain 76 822 m² 419 100 € 2 395 €/m²
6 La Ronde Maison 5 pièces 141 m² terrain 2 805 m² 242 505 € 1 720 €/m²
16 La Ronde Maison 3 pièces 46 m² terrain 1 039 m² 27 000 € 587 €/m²
5212 Rosiers Maison 8 pièces 280 m² terrain 28 844 m² 150 000 € 536 €/m²
5002 Le Logat Maison 3 pièces 50 m² terrain 5 056 m² 79 000 € 1 580 €/m²

Louer à Sainte-Gemme : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Sainte-Gemme 7,3 €/m²
  • Indre 9,4 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Sainte-Gemme

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Sainte-Gemme 67,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Sainte-Gemme 18,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Sainte-Gemme 13,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Sainte-Gemme 88,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Gemme 11,4 %, France 42,4 %

À Sainte-Gemme, 196 logements, dont 67,3 % de résidences principales ; 88,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Gemme ?

Prix, loyers et logement de Sainte-Gemme et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Sainte-Gemme et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Sainte-Gemme 1 083 € NC 1 083 € NC 7,3 €/m² NC 88,6 % 13,8 %
Mézières-en-Brenne 1 074 € NC 1 074 € +11,0 % 7,5 €/m² NC 74,0 % 8,8 %
Buzançais 972 € NC 972 € −4,6 % 7,9 €/m² NC 65,7 % 14,6 %
Arpheuilles 940 € NC 940 € NC 8,1 €/m² NC 90,4 % 16,5 %
Argy 940 € NC 940 € NC 7,3 €/m² NC 78,3 % 18,3 %
Palluau-sur-Indre 904 € NC 904 € +10,6 % 8,1 €/m² NC 83,6 % 3,3 %
Vendoeuvres 893 € NC 893 € −8,6 % 7,3 €/m² NC 75,5 % 11,9 %
Clion 858 € NC 858 € +22,1 % 8,1 €/m² NC 78,2 % 15,7 %
Saint-Genou 680 € NC 680 € +15,0 % 8,1 €/m² NC 76,1 % 9,4 %
Saulnay NC NC NC NC 7,3 €/m² NC 88,9 % 20,3 %
La Chapelle-Orthemale NC NC NC NC 7,3 €/m² NC 79,2 % 3,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page