Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Arpheuilles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
940 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Arpheuilles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
940 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 885 et 1 018 €/m²
- Prix médian
- 63 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Terrain médian
- 3 599 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Arpheuilles avec votre budget ?
- environ 198 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Arpheuilles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières d'Arpheuilles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Arpheuilles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5140 Les Bornais | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 3 599 m² | 63 000 € | 940 €/m² | |
| 2 La Carroterie | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 4 665 m² | 137 000 € | 1 827 €/m² | |
| 7 route D'Ozance | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 2 147 m² | 52 000 € | 650 €/m² | |
| 1 lotissement la Garenne | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 031 m² | 115 000 € | 1 018 €/m² | |
| 5 route de la Brenne | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 8 685 m² | 42 500 € | 885 €/m² | |
| 7 lotissement la Garenne | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 2 257 m² | 175 000 € | 1 577 €/m² | |
| 5168 Les Varennes | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 4 667 m² | 121 500 € | 1 446 €/m² | |
| 4 Monbasson | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 3 747 m² | 131 000 € | 1 191 €/m² | |
| 6 Le Petit Doit | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 5 745 m² | 20 000 € | 303 €/m² | |
| 1 route du Lavoir | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 3 806 m² | 85 000 € | 766 €/m² | |
| 3 route du Lavoir | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 021 m² | 50 000 € | 625 €/m² | |
| 1 La Planche | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 2 346 m² | 52 000 € | 765 €/m² | |
| 2 route D'Ozance | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 3 160 m² | 88 000 € | 733 €/m² | |
| 8 Beaugerai | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 4 110 m² | 80 275 € | 1 181 €/m² | |
| 1 route de la Brenne | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 2 943 m² | 123 000 € | 1 171 €/m² | |
| 5 Monbasson | Maison 4 pièces | 207 m² terrain 3 882 m² | 114 960 € | 555 €/m² | |
| 7 route D'Ozance | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 2 147 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² | |
| 2 La Mouillere | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 41 110 m² | 88 000 € | 1 158 €/m² | |
| 1 Le Petit Doit | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 31 102 m² | 200 000 € | 1 481 €/m² | |
| 6 Monbasson | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 271 m² | 87 000 € | 1 088 €/m² |
Louer à Arpheuilles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,1 à 10,7 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+22,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,7 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,2 €/m²
de 4,5 à 8,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 70 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,4 €/m²
de 5,0 à 8,1 €/m²
≈ 640 € par mois pour 100 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Arpheuilles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Arpheuilles 67,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Arpheuilles 16,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Arpheuilles 16,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Arpheuilles 90,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Arpheuilles 9,6 %, France 42,4 %
À Arpheuilles, 170 logements, dont 67,1 % de résidences principales ; 90,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Arpheuilles ?
Prix, loyers et logement d'Arpheuilles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Arpheuilles | 940 € | NC | 940 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 90,4 % | 16,5 % |
| Sainte-Gemme | 1 083 € | NC | 1 083 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 88,6 % | 13,8 % |
| Mézières-en-Brenne | 1 074 € | NC | 1 074 € | +11,0 % | 7,5 €/m² | NC | 74,0 % | 8,8 % |
| Palluau-sur-Indre | 904 € | NC | 904 € | +10,6 % | 8,1 €/m² | NC | 83,6 % | 3,3 % |
| Clion | 858 € | NC | 858 € | +22,1 % | 8,1 €/m² | NC | 78,2 % | 15,7 % |
| Paulnay | 807 € | NC | 807 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,0 % | 19,8 % |
| Le Tranger | 722 € | NC | 722 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,0 % | 2,5 % |
| Saint-Genou | 680 € | NC | 680 € | +15,0 % | 8,1 €/m² | NC | 76,1 % | 9,4 % |
| Villiers | 279 € | NC | 279 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 89,9 % | 11,5 % |
| Saulnay | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 88,9 % | 20,3 % |
| Murs | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 86,0 % | 17,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie