Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Waast en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 944 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Waast
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 944 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 088 et 2 465 €/m²
- Prix médian
- 171 530 €
- Surface médiane
- 125 m²
- Terrain médian
- 865 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Waast avec votre budget ?
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Waast
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Waast
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Waast
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 chemin du Criaulleux | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 835 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² | |
| 5256 chemin de Bettrechies | Maison 7 pièces | 258 m² terrain 56 899 m² | 642 500 € | 2 490 €/m² | |
| 22 chemin du May | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 267 m² | 131 500 € | 2 391 €/m² | |
| 81 Route Nationale | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 571 m² | 105 124 € | 876 €/m² | |
| 75 N Rte Nationale | Maison 6 pièces | 245 m² terrain 827 m² | 150 000 € | 612 €/m² | |
| 9 chemin du Criaulleux | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 1 726 m² | 191 500 € | 3 420 €/m² | |
| 99B N Rte Nationale | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 749 m² | 250 000 € | 1 838 €/m² | |
| 21 N Rte Nationale | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 351 m² | 151 560 € | 1 722 €/m² | |
| 4 rue de Bermeries | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 17 910 m² | 359 000 € | 2 783 €/m² | |
| 2 rue de la Passerelle | Maison 9 pièces | 218 m² terrain 902 m² | 121 000 € | 555 €/m² | |
| 5217 Le Pissotiau | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 741 m² | 130 000 € | 1 566 €/m² | |
| 1 chemin des Boules | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 520 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² | |
| 11 Chapelle Decroue | Maison 2 pièces | 87 m² terrain 777 m² | 305 922 € | 3 516 €/m² | |
| 1 Vche Vieux Chemin | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 311 m² | 87 500 € | 833 €/m² | |
| 81 N Rte Nationale | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 567 m² | 260 000 € | 2 167 €/m² | |
| 72 N Rte Nationale | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 76 853 m² | 200 000 € | 1 481 €/m² | |
| 3 chemin du May | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 000 m² | 80 000 € | 640 €/m² | |
| 16 Chapelle Decroue | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 622 m² | 215 000 € | 2 129 €/m² | |
| 23 chemin du May | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 237 m² | 133 250 € | 1 333 €/m² | |
| 26 Vche Vieux Chemin | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 2 167 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
Louer à Saint-Waast : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,2 à 14,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,0 €/m²
de 11,7 à 19,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,5 à 10,7 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,8 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+23,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Waast
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Waast 88,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Waast 3,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Waast 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Waast 81,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Waast 18,1 %, France 42,4 %
À Saint-Waast, 304 logements, dont 88,8 % de résidences principales ; 81,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Waast ?
Prix, loyers et logement de Saint-Waast et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Waast | 1 944 € | NC | 1 944 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 81,9 % | 8,2 % |
| La Flamengrie | 2 071 € | NC | 2 071 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 88,2 % | 6,2 % |
| Gussignies | 1 953 € | NC | 1 953 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 85,2 % | 6,4 % |
| Houdain-lez-Bavay | 1 770 € | NC | 1 770 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 85,8 % | 10,3 % |
| Mecquignies | 1 730 € | NC | 1 730 € | −0,8 % | 11,4 €/m² | NC | 86,2 % | 14,4 % |
| Gommegnies | 1 567 € | NC | 1 567 € | +2,0 % | 11,4 €/m² | NC | 83,8 % | 7,1 % |
| Bavay | 1 413 € | NC | 1 413 € | +0,4 % | 10,0 €/m² | NC | 54,2 % | 8,8 % |
| Amfroipret | 1 289 € | NC | 1 289 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 87,9 % | 5,6 % |
| Bellignies | 1 191 € | NC | 1 191 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 78,0 % | 8,9 % |
| Bettrechies | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 80,2 % | 12,6 % |
| Bermeries | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 87,8 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie