Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gussignies en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 953 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gussignies
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 953 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 869 et 2 125 €/m²
- Prix médian
- 243 000 €
- Surface médiane
- 126 m²
- Terrain médian
- 811 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Gussignies avec votre budget ?
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gussignies
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Gussignies
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 17 dernières ventes à Gussignies
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 ruelle des Marchelles | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 356 m² | 243 000 € | 1 869 €/m² | |
| 7 rue de la Chapelle | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 466 m² | 130 000 € | 2 131 €/m² | |
| 2B rue du Bourlard | Maison 4 pièces | 207 m² terrain 811 m² | 372 550 € | 1 800 €/m² | |
| 8 rue des Sartiaux | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 1 522 m² | 246 100 € | 1 953 €/m² | |
| 10 Gpl Grand Place | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 825 m² | 238 000 € | 2 125 €/m² | |
| 30 rue Emile Sohier | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 363 m² | 35 000 € | 972 €/m² | |
| 2 rue du Bourlard | Maison 5 pièces | 166 m² terrain 1 734 m² | 238 500 € | 1 437 €/m² | |
| 2 chemin du Bois D'Audois | Maison 5 pièces | 68 m² terrain 20 946 m² | 178 000 € | 2 618 €/m² | |
| 4 voie communale Brunehaut | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 216 m² | 222 480 € | 2 367 €/m² | |
| 6 Gpl Grand Place | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 264 m² | 51 500 € | 715 €/m² | |
| 11B voie communale la Place | Maison 7 pièces | 215 m² terrain 7 223 m² | 448 100 € | 2 084 €/m² | |
| 3 Fond des Rocs | Maison 7 pièces | 114 m² terrain 2 103 m² | 135 000 € | 1 184 €/m² | |
| 6 voie communale Brunehaut | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 3 240 m² | 185 000 € | 1 697 €/m² | |
| 3 chemin de la Maladrerie | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 1 122 m² | 315 000 € | 2 188 €/m² | |
| 1 ruelle des Marchelles | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 683 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² | |
| 2 chemin de la Halte | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 2 052 m² | 116 000 € | 1 933 €/m² | |
| 8 rue des Sartiaux | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 1 522 m² | 222 900 € | 1 769 €/m² |
Louer à Gussignies : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 9,1 à 12,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,0 à 16,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
−1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,5 à 10,7 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,6 à 10,0 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gussignies
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gussignies 86,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gussignies 7,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gussignies 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gussignies 85,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gussignies 14,8 %, France 42,4 %
À Gussignies, 172 logements, dont 86,6 % de résidences principales ; 85,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gussignies ?
Prix, loyers et logement de Gussignies et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gussignies | 1 953 € | NC | 1 953 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 85,2 % | 6,4 % |
| La Flamengrie | 2 071 € | NC | 2 071 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 88,2 % | 6,2 % |
| Saint-Waast | 1 944 € | NC | 1 944 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 81,9 % | 8,2 % |
| Hon-Hergies | 1 870 € | NC | 1 931 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 81,4 % | 6,7 % |
| Houdain-lez-Bavay | 1 770 € | NC | 1 770 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 85,8 % | 10,3 % |
| Bry | 1 489 € | NC | 1 489 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 88,5 % | 7,5 % |
| Bavay | 1 413 € | NC | 1 413 € | +0,4 % | 10,0 €/m² | NC | 54,2 % | 8,8 % |
| Amfroipret | 1 289 € | NC | 1 289 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 87,9 % | 5,6 % |
| Bellignies | 1 191 € | NC | 1 191 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 78,0 % | 8,9 % |
| Bettrechies | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 80,2 % | 12,6 % |
| Bermeries | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 87,8 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie