Prix de l'immobilier à Bavay 59570 Nord

L'immobilier à Bavay en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Bavay

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 413 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−3,0 % sur 1 an +0,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 125 et 1 688 €/m²

Prix médian
138 000 €
Surface médiane
94 m²
Terrain médian
482 m²
Ventes en 2024 et 2025
73

En comparaison

Maisons

  • Bavay 1 413 €/m²
  • Nord 1 919 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Bavay avec votre budget ?

  • environ 132 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Bavay

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Bavay par année
AnnéeMaisons
20211 381 €/m²
20221 203 €/m²
20231 440 €/m²
20241 429 €/m²
20251 386 €/m²

De 2021 à 2025, à Bavay, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 381 € à 1 386 € (hausse de 0,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 42 ventes, dont 0 appartements et 42 maisons
  • 2022 41 ventes, dont 1 appartements et 40 maisons
  • 2023 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
  • 2024 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
  • 2025 45 ventes, dont 0 appartements et 45 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bavay ?

Maisons

  • 3 pièces 113 000 € 1 297 €/m² · 87 m² · 13 ventes
  • 4 pièces 115 400 € 1 282 €/m² · 81 m² · 18 ventes
  • 5 pièces et plus 163 000 € 1 490 €/m² · 104 m² · 40 ventes

Prix médian de vente à Bavay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Bavay

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Bavay

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 rue des Remparts Maison 3 pièces 80 m² terrain 506 m² 113 000 € 1 413 €/m²
16 porte de Valenciennes Maison 5 pièces 84 m² terrain 657 m² 40 000 € 476 €/m²
4 rue de la Chaussee Maison 4 pièces 72 m² terrain 64 m² 38 000 € 528 €/m²
9 rue du Louvion Maison 6 pièces 119 m² terrain 9 044 m² 350 000 € 2 941 €/m²
34 rue des Anciens Dafn Maison 6 pièces 103 m² terrain 436 m² 169 000 € 1 641 €/m²
24 place de Louvignies Maison 7 pièces 180 m² terrain 570 m² 155 000 € 861 €/m²
14 résidence la Sabliere Rue des Rempar Maison 5 pièces 80 m² terrain 264 m² 135 000 € 1 688 €/m²
12 résidence 9 Fontaines Rue de la Chau Maison 4 pièces 67 m² terrain 143 m² 131 000 € 1 955 €/m²
16 résidence Berenice Maison 6 pièces 103 m² terrain 240 m² 87 500 € 850 €/m²
16 rue de Gommeries Maison 4 pièces 80 m² terrain 229 m² 94 500 € 1 181 €/m²
44 résidence Berenice Maison 6 pièces 105 m² terrain 326 m² 165 000 € 1 571 €/m²
5 rue des Clouteries Maison 3 pièces 75 m² terrain 236 m² 110 000 € 1 467 €/m²
5 rue des Juifs Maison 3 pièces 89 m² terrain 91 m² 41 186 € 463 €/m²
3 rue d'Obies Maison 6 pièces 127 m² terrain 2 211 m² 250 000 € 1 969 €/m²
45 rue des Remparts Maison 4 pièces 89 m² terrain 396 m² 105 800 € 1 189 €/m²
50 rue Eugene Mascart Maison 5 pièces 78 m² terrain 705 m² 147 100 € 1 886 €/m²
14 rue d'Hon Maison 4 pièces 66 m² terrain 465 m² 125 000 € 1 894 €/m²
34 rue des Remparts Maison 4 pièces 98 m² terrain 279 m² 140 000 € 1 429 €/m²
12 résidence Berenice Maison 5 pièces 88 m² terrain 542 m² 145 000 € 1 648 €/m²
29 résidence 9 Fontaines Rue de la Chau Maison 4 pièces 81 m² terrain 247 m² 125 000 € 1 543 €/m²

Louer à Bavay : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Bavay 10,0 €/m²
  • Nord 13,7 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Bavay

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Bavay 90,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Bavay 1,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Bavay 8,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Bavay 54,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Bavay 45,8 %, France 42,4 %

À Bavay, 1 629 logements, dont 90,0 % de résidences principales ; 54,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Bavay ?

Prix, loyers et logement de Bavay et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Bavay et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Bavay 1 413 € NC 1 413 € +0,4 % 10,0 €/m² NC 54,2 % 8,8 %
Gussignies 1 953 € NC 1 953 € NC 10,7 €/m² NC 85,2 % 6,4 %
Saint-Waast 1 944 € NC 1 944 € NC 11,4 €/m² NC 81,9 % 8,2 %
Audignies 1 794 € NC 1 794 € NC 11,4 €/m² NC 89,2 % 4,1 %
Houdain-lez-Bavay 1 770 € NC 1 770 € NC 10,7 €/m² NC 85,8 % 10,3 %
Mecquignies 1 730 € NC 1 730 € −0,8 % 11,4 €/m² NC 86,2 % 14,4 %
Obies 1 430 € NC 1 430 € NC 11,4 €/m² NC 82,7 % 10,1 %
Amfroipret 1 289 € NC 1 289 € NC 11,4 €/m² NC 87,9 % 5,6 %
Bellignies 1 191 € NC 1 191 € NC 10,7 €/m² NC 78,0 % 8,9 %
Bermeries NC NC NC NC NC NC 87,8 % 5,3 %
Bettrechies NC NC NC NC 10,7 €/m² NC 80,2 % 12,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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